Prix de l'immobilier à Saorge
Prix médian de 1 872 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 143 depuis 2014 · CP 06540126ᵉ / 135 COMMUNES DU 0655 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 872 €▲ +49 %
sur 14 ventes cette année · +617 €/m² vs 2024
755 €DISPERSION 20252 757 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 45 m²
−55 % vs Alpes-Maritimes
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 8,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 438 €▲ +45 %
médiane sur 75 ventes (2021–2025)
755 €DISPERSION 5 ANS2 757 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 45 m²
−55 % vs Alpes-Maritimes
VENTES ANALYSÉES
75
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 8,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 438 €▲ +0 %
médiane sur 143 ventes depuis 2014
755 €DISPERSION DEPUIS 20142 757 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 45 m²
−55 % vs Alpes-Maritimes
VENTES ANALYSÉES
143
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 8,5 %
Évolution du prix médian
— SAORGE€/M²
1,9k1,7k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +49 %
SUR 5 ANS
▲ +45 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 48 ventes
1 271 €
Maison · 27 ventes
1 988 €
Dernières ventes à Saorge
10 Rue des Poilus33 M² · APPARTEMENT
35 000 €1 061 €/m²
5331 Meran75 M² · MAISON
213 000 €2 840 €/m²
5166 Basse Cairosina130 M² · MAISON
340 000 €2 615 €/m²
5326 Abrighe de Cairos57 M² · MAISON
25 000 €439 €/m²
Composition du parc602 LOG. ▾
Principales 38,6 %Secondaires 59,2 %Vacants 2,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 12 %D 25 %E 27 %F 10 %G 25 %
35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Saorge ?
4 voies5345 Vc de la Mairie4 VENTES1 902 €
109 Rue Virgile Barel3 VENTES1 250 €
131 Rue Pdt Doumergue3 VENTES1 184 €
5195 Ferla3 VENTES1 143 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Saorge
130 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 400 € À 5 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAORGE€/M²
28/11/2025
5166 Basse Cairosina
28/11/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
340 000 €2 615 €/m²
2 615 €
30/09/2025
109 Rue Virgile Barel
30/09/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
60 000 €1 250 €/m²
1 250 €
12/09/2025
17 Chemin de Repentia
12/09/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
40 000 €1 905 €/m²
1 905 €
18/07/2025
100 Rue Louis Perissol
18/07/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
92 000 €1 840 €/m²
1 840 €
07/07/2025
98 Rue Louis Perissol
07/07/2025 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
50 000 €1 515 €/m²
1 515 €
04/04/2025
180 Chemin de Repentia
04/04/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
140 000 €2 059 €/m²
2 059 €
20/11/2024
5193 Abrighe de Cairos
20/11/2024 · MAISON · 37 M²
Maison
37 m²
85 239 €2 304 €/m²
2 304 €
30/09/2024
5204 Maisons Inferieures
30/09/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
69 000 €1 255 €/m²
1 255 €
11/09/2024
69 Rue Lieutenant Jean Revelli
11/09/2024 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
90 000 €1 125 €/m²
1 125 €
02/08/2024
5259 Abrighe de Cairos
02/08/2024 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
100 000 €1 370 €/m²
1 370 €
23/07/2024
58 Rue Virgile Barel
23/07/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
109 000 €2 319 €/m²
2 319 €
23/07/2024
13 Chemin de Repentia
23/07/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
93 000 €1 938 €/m²
1 938 €
27/05/2024
62 Rue Lieutenant Jean Revelli
27/05/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
169 300 €3 937 €/m²
3 937 €
25/04/2024
8 Rue Virgile Barel
25/04/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
70 000 €1 129 €/m²
1 129 €
20/03/2024
2 Place Georges Clemenceau
20/03/2024 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
33 000 €1 375 €/m²
1 375 €
14/03/2024
90 Rue Louis Perissol
14/03/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
50 000 €1 667 €/m²
1 667 €
21/11/2023
97 Rue Louis Perissol
21/11/2023 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
103 500 €2 070 €/m²
2 070 €
31/10/2023
58 Rue Lieutenant Jean Revelli
31/10/2023 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
42 800 €1 783 €/m²
1 783 €
05/10/2023
98 A Rue Louis Perissol
05/10/2023 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
61 000 €1 906 €/m²
1 906 €
05/10/2023
98 A Rue Louis Perissol
05/10/2023 · APPT · 14 M²
Appartement
14 m²
10 000 €714 €/m²
714 €
19/09/2023
10 Rue Virgile Barel
19/09/2023 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
40 000 €1 081 €/m²
1 081 €
28/07/2023
131 Rue Pdt Doumergue
28/07/2023 · APPT · 180 M²
Appartement
180 m²
174 800 €971 €/m²
971 €
12/05/2023
98 Rue Louis Perissol
12/05/2023 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
45 000 €1 364 €/m²
1 364 €
29/12/2022
12 Rue Virgile Barel
29/12/2022 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
69 300 €1 283 €/m²
1 283 €
20/12/2022
19 Rue Lieutenant Jean Revelli
20/12/2022 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
40 000 €421 €/m²
421 €
15/12/2022
5126 Rue Louis Perissol
15/12/2022 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
50 000 €2 500 €/m²
2 500 €
08/11/2022
5166 Basse Cairosina
08/11/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
380 000 €2 923 €/m²
2 923 €
19/10/2022
1563 Route du Cairos
19/10/2022 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
295 349 €2 140 €/m²
2 140 €
18/10/2022
5163 Formegine Inferieure
18/10/2022 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
108 400 €2 710 €/m²
2 710 €
18/08/2022
25 Place de l Eglise
18/08/2022 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
65 000 €2 097 €/m²
2 097 €
02/08/2022
58 Rue Lieutenant Jean Revelli
02/08/2022 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
30 000 €833 €/m²
833 €
27/07/2022
14 Rue Virgile Barel
27/07/2022 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
45 000 €1 154 €/m²
1 154 €
03/06/2022
5177 A Maisons Inferieures
03/06/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
149 800 €1 945 €/m²
1 945 €
25/05/2022
13 Rue Jeanne d Arc
25/05/2022 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
64 000 €1 684 €/m²
1 684 €
24/03/2022
5311 Basse Cairosina
24/03/2022 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
326 911 €4 301 €/m²
4 301 €
09/02/2022
9001 Bonde de Mairisette
09/02/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
175 823 €3 197 €/m²
3 197 €
08/02/2022
33 Rue Pdt Doumergue
08/02/2022 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
149 500 €1 993 €/m²
1 993 €
24/11/2021
Bergeron
24/11/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
20 000 €400 €/m²
400 €
10/09/2021
5345 Vc de la Mairie
10/09/2021 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
73 940 €1 896 €/m²
1 896 €
31/08/2021
59 A Rue Virgile Barel
31/08/2021 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
120 000 €1 739 €/m²
1 739 €
13/07/2021
19 Rue Louis Perissol
13/07/2021 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
100 000 €1 429 €/m²
1 429 €
02/06/2021
16 Avenue du Docteur Joseph Daveo
02/06/2021 · MAISON · 29 M²
Maison
29 m²
60 000 €2 069 €/m²
2 069 €
01/06/2021
101 Rue Virgile Barel
01/06/2021 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
120 000 €2 069 €/m²
2 069 €
16/04/2021
25 Place de la Republique
16/04/2021 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
97 000 €1 244 €/m²
1 244 €
01/04/2021
5144 Avenue du Docteur Joseph Daveo
01/04/2021 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
40 000 €1 026 €/m²
1 026 €
30/12/2020
71 Rue Louis Perissol
30/12/2020 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
82 000 €1 640 €/m²
1 640 €
17/09/2020
77 Rue Virgile Barel
17/09/2020 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
31 000 €1 107 €/m²
1 107 €
25/08/2020
109 Rue Virgile Barel
25/08/2020 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
60 460 €1 260 €/m²
1 260 €
02/07/2020
35 Rue Louis Perissol
02/07/2020 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
28 000 €1 077 €/m²
1 077 €
15/06/2020
89 Rue Louis Perissol
15/06/2020 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
90 950 €1 977 €/m²
1 977 €
10/06/2020
Repentia
10/06/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
350 000 €3 043 €/m²
3 043 €
29/04/2020
Campoent
29/04/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
125 000 €2 083 €/m²
2 083 €
26/03/2020
20 Rue Pdt Doumergue
26/03/2020 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
74 000 €2 056 €/m²
2 056 €
13/03/2020
18 Rue Pdt Doumergue
13/03/2020 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
60 500 €1 287 €/m²
1 287 €
18/11/2019
42 Rue Louis Perissol
18/11/2019 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
95 000 €1 397 €/m²
1 397 €
26/09/2019
Sur St Claude
26/09/2019 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
85 000 €1 735 €/m²
1 735 €
17/07/2019
5001 Sainte Croix la Lapynea
17/07/2019 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
35 000 €1 750 €/m²
1 750 €
09/07/2019
5003 Formegine Inferieure
09/07/2019 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
110 000 €1 897 €/m²
1 897 €
28/05/2019
5345 Vc de la Mairie
28/05/2019 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
105 000 €1 909 €/m²
1 909 €
17/05/2019
Ferla
17/05/2019 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
70 000 €1 795 €/m²
1 795 €
09/04/2019
131 Rue Pdt Doumergue
09/04/2019 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
55 000 €1 447 €/m²
1 447 €
06/02/2019
Haute Cairosina
06/02/2019 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
122 000 €1 452 €/m²
1 452 €
28/02/2018
Le Village
28/02/2018 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
49 000 €1 400 €/m²
1 400 €
24/01/2018
84 Rue Lieutenant Jean Revelli
24/01/2018 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
65 000 €1 161 €/m²
1 161 €
18/01/2018
Basse Cairosina
18/01/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
324 800 €2 498 €/m²
2 498 €
28/12/2017
106 A Rue Virgile Barel
28/12/2017 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
33 500 €2 094 €/m²
2 094 €
27/12/2017
Ciapagne Sottan
27/12/2017 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
52 500 €1 250 €/m²
1 250 €
27/12/2017
Ciapagne Sottan
27/12/2017 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
52 500 €1 221 €/m²
1 221 €
17/11/2017
Cian de Morion
17/11/2017 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
45 000 €2 500 €/m²
2 500 €
11/08/2017
107 Rue Lieutenant Jean Revelli
11/08/2017 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
52 000 €1 300 €/m²
1 300 €
16/06/2017
Basse Cairosina
16/06/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
210 000 €2 763 €/m²
2 763 €
13/02/2017
74 Rue Pdt Doumergue
13/02/2017 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
40 000 €1 333 €/m²
1 333 €
08/02/2017
Guai
08/02/2017 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
95 000 €2 879 €/m²
2 879 €
31/01/2017
5320 Moyenne Formegine
31/01/2017 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
65 000 €1 625 €/m²
1 625 €
28/10/2016
5144 Avenue du Docteur Joseph Daveo
28/10/2016 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
70 000 €1 429 €/m²
1 429 €
12/08/2016
La Veille
12/08/2016 · MAISON · 14 M²
Maison
14 m²
78 000 €5 571 €/m²
5 571 €
02/08/2016
35 Rue Lieutenant Jean Revelli
02/08/2016 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
45 000 €1 216 €/m²
1 216 €
04/03/2016
87 Rue Louis Perissol
04/03/2016 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
55 000 €1 964 €/m²
1 964 €
07/12/2015
131 Rue Pdt Doumergue
07/12/2015 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
45 000 €1 184 €/m²
1 184 €
08/10/2015
5163 Formegine Inferieure
08/10/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
79 000 €1 975 €/m²
1 975 €
18/09/2015
5345 Vc de la Mairie
18/09/2015 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
220 000 €1 833 €/m²
1 833 €
19/08/2015
Rousse
19/08/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
75 000 €1 250 €/m²
1 250 €
13/05/2015
Sur St Claude
13/05/2015 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
95 000 €1 900 €/m²
1 900 €
25/03/2015
18 Rue Pdt Doumergue
25/03/2015 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
120 000 €4 000 €/m²
4 000 €
10/02/2015
Rue Lieutenant Jean Revelli
10/02/2015 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
10 000 €500 €/m²
500 €
26/01/2015
5345 Vc de la Mairie
26/01/2015 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
190 000 €2 375 €/m²
2 375 €
23/12/2014
Caranca
23/12/2014 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
231 000 €2 265 €/m²
2 265 €
24/11/2014
13 Rue Jeanne d Arc
24/11/2014 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
36 500 €1 217 €/m²
1 217 €
17/11/2014
107 Rue Lieutenant Jean Revelli
17/11/2014 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
20 000 €500 €/m²
500 €
24/04/2014
Sous la Comagna
24/04/2014 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
40 000 €2 000 €/m²
2 000 €
28/03/2014
12 A Rue Virgile Barel
28/03/2014 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
55 000 €786 €/m²
786 €
28/02/2014
Le Village
28/02/2014 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
59 908 €1 331 €/m²
1 331 €
12/02/2014
55 A Rue Lieutenant Jean Revelli
12/02/2014 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
75 000 €2 778 €/m²
2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 130
Communes voisines · 873 € à 3 614 €/m²
SaorgeCETTE COMMUNE1 438 €
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Estimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 000 €
Surface médiane45 m²
Appartements / maisons89 / 41
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saorge ?
Le prix médian est de 1 438 € par m² à Saorge, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 271 €/m² pour un appartement, 1 988 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saorge ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont +49 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saorge ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP