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France › Saorge › Meran › n° 5331

5331 Meran, Saorge

Vendu 213 000 € (2 840 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 065400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53312 840 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +69 %Saorge1 680 €/m² 136 ventesPrix à Saorge → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0986 + 0D0985
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 840 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5331 Meran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2025 n° 5331 · Maison · 3 p. 08/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 840 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5091 CARANCA 24 m² 30 000 € 1 250 €
5344 CARANCA 20 m² 33 600 € 1 680 €
16 AV DU DOCTEUR JOSEPH DAVEO 29 m² 60 001 € 2 069 €
180 CHE DE REPENTIA 68 m² 140 012 € 2 059 €
98 RUE LOUIS PERISSOL 33 m² 45 012 € 1 364 €
98 RUE LOUIS PERISSOL 33 m² 49 995 € 1 515 €
5331 MERAN 75 m² 213 000 € 2 840 €
5269 LA NOSE 50 m² 85 000 € 1 700 €
BERGERON 50 m² 20 000 € 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caranca
Ventes sur la voie2
Saorge
Tendance 3 ans-6 %
vs département-68 %
Rendement brut9.7 %
Voir Saorge ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune109ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5331 ?

LA VILLESaorge136 ventes · 1 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saorge → LA CARTEAutour du n° 5331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5331 Meran à Saorge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5331 Meran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 75 m² à 213 000 €, soit 2 840 €/m².

Est-ce cher pour Meran ?

Oui : 2 840 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Saorge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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