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France › Saorge › Avenue Thiers › n° 79

79 Avenue Thiers, Saorge

Vendu 27 000 € (750 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 06540
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Saorge1 732 €/m² 136 ventesPrix à Saorge → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 750 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 79 Avenue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 3 937 € ▲ VENTE 2020 ICI · 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE LOUIS PERISSOL 30 m² 50 010 € 1 667 €
100 RUE LOUIS PERISSOL 50 m² 92 000 € 1 840 €
131 RUE PDT DOUMERGUE 180 m² 174 780 € 971 €
23 RUE LOUIS PERISSOL 32 m² 24 992 € 781 €
69 RUE LIEUTENANT JEAN REVELLI 80 m² 90 000 € 1 125 €
5126 RUE LOUIS PERISSOL 20 m² 50 000 € 2 500 €
19 RUE LOUIS PERISSOL 70 m² 100 030 € 1 429 €
58 RUE LIEUTENANT JEAN REVELLI 36 m² 29 988 € 833 €
58 RUE LIEUTENANT JEAN REVELLI 24 m² 42 792 € 1 783 €
97 RUE LOUIS PERISSOL 50 m² 103 500 € 2 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 937 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie0
Saorge
Tendance 3 ans+15 %
vs département-62 %
Rendement brut7 %
Voir Saorge ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune89ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
370 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA VILLESaorge136 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saorge → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue Thiers à Saorge ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2020, appartement de 36 m² à 27 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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