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France › Saorge › Rue Carnot › n° 31

31 Rue Carnot, Saorge

Vendu 45 000 € (833 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0654031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Saorge1 732 €/m² 136 ventesPrix à Saorge → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1513 + 0G0028 + 0G0059 + 0G0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN30 943 m²
Dernière vente : 833 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 213 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48+31 %1 593 €/m²Appt 91 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 3 937 € ▲ VENTE 2021 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 PL DE L EGLISE 31 m² 65 007 € 2 097 €
48 RUE CARNOT 91 m² 144 963 € 1 593 €
49 RUE DE VERDUN 56 m² 43 456 € 776 €
19 RUE LIEUTENANT JEAN REVELLI 95 m² 39 995 € 421 €
62 RUE LIEUTENANT JEAN REVELLI 43 m² 169 291 € 3 937 €
15 RUE PASTORELLI 50 m² 55 000 € 1 100 €
36 RUE VIRGILE BAREL 64 m² 47 552 € 743 €
31 RUE JEANNE D ARC 70 m² 66 990 € 957 €
10 RUE VIRGILE BAREL 37 m² 39 997 € 1 081 €
3 RUE VICTOR HUGO 22 m² 17 006 € 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 3 937 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie1
Saorge
Tendance 3 ans+15 %
vs département-62 %
Rendement brut7.6 %
Voir Saorge ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune89ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLESaorge136 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saorge → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Carnot à Saorge ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, appartement de 54 m² à 45 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 833 €/m² contre 1 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Saorge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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