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Prix de l'immobilier à Fontan

Prix médian de 1 310 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 06540135ᵉ / 135 COMMUNES DU 0673 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 310 €▲ +125 %

sur 5 ventes cette année · +728 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (873 €) est plus robuste.

418 €DISPERSION 20251 552 €

VENTE MÉDIANE

40 k€

maison 46 m²

−73 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 16,2 %

Évolution du prix médian

— FONTAN€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +125 %

SUR 5 ANS

▲ +70 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 30 ventes 824 €

Maison · 12 ventes 1 040 €

Dernières ventes à Fontan

OCT. 2025

9 Avenue Marechal Foch56 M² · APPARTEMENT 40 000 €714 €/m²

13 Avenue Marechal Foch85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

9 Rue Centrale44 M² · APPARTEMENT 28 000 €636 €/m²

40 Avenue Theophile Bottone54 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 630 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc437 LOG. ▾

Principales 41,7 %Secondaires 58,3 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 9 %D 12 %E 28 %F 25 %G 25 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontan

70 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAN€/M²

15/10/2025 9 Avenue Marechal Foch 15/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

19/09/2025 13 Avenue Marechal Foch 19/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/08/2025 9 Rue Centrale 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

02/07/2025 40 Avenue Theophile Bottone 02/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

19/06/2025 380 Route du Cairos 19/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/10/2024 4 Rue des Bonfantes 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 550 €869 €/m² 869 €

04/10/2024 40 Avenue Theophile Bottone 04/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 26 751 €582 €/m² 582 €

29/08/2024 10 Rue Centrale 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €

28/06/2024 4 Chemin du Vieux Cimetiere 28/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

25/06/2024 1 Rue Beghelli 25/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

15/12/2023 6 Place du Four 15/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

15/12/2023 8 Avenue Theophile Bottone 15/12/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 175 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/12/2023 1 Quai de la Roya 12/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

03/11/2023 2 Place des Platanes 03/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

10/10/2023 14 Place des Platanes 10/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/10/2023 6 Rue Toesca 06/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

27/06/2023 10 Route Nationale 27/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

16/12/2022 2 Rue Degioanni 16/12/2022 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/10/2022 32 Avenue Theophile Bottone 17/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 33 000 €892 €/m² 892 €

30/09/2022 7 Rue des Bonfantes 30/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

09/09/2022 3 Place de l Eglise 09/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 400 €1 236 €/m² 1 236 €

08/09/2022 1 Rue Lanteri 08/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 41 100 €2 740 €/m² 2 740 €

31/08/2022 4 Place Lanteri 31/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

13/07/2022 2 Rue du Vallon 13/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/07/2022 15 Rue du Vallon 08/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

14/04/2022 15 Avenue Theophile Bottone 14/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

26/01/2022 9 Rue des Bonfantes 26/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/01/2022 14 Avenue Marechal Foch 17/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/11/2021 8 Rue de l Aire 26/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/11/2021 3 Rue Toesca 17/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

13/10/2021 5 Rue Tosel 13/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 48 000 €608 €/m² 608 €

29/09/2021 4 Rue Degioanni 29/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

28/09/2021 2 Rue des Bonfantes 28/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 520 €813 €/m² 813 €

30/07/2021 1 Rue Centrale 30/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 100 €668 €/m² 668 €

22/07/2021 10 Route Nationale 22/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

20/05/2021 12 Rue des Bonfantes 20/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2021 1 Rue Degioanni 30/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €

16/04/2021 1 Rue Degioanni 16/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

26/01/2021 5900 Berghe Superieur 26/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

22/12/2020 2 Chemin du Vallon du Conseil 22/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 180 000 €720 €/m² 720 €

19/11/2020 5323 Prai 19/11/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/10/2020 3 Place du Four 28/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/10/2020 11 Rue des Bonfantes 23/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

14/10/2020 Pia 14/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/10/2020 6 Rue Toesca 01/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

09/07/2020 32 Avenue Theophile Bottone 09/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

25/06/2020 10 Place des Platanes 25/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 26 000 €433 €/m² 433 €

31/01/2020 Village 31/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/12/2019 12 Avenue Marechal Foch 30/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/07/2019 49 Route Nationale 23/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

20/06/2019 1090 Pist des Celles 20/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/12/2017 9 Avenue Marechal Foch 29/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

07/11/2017 7 Rue des Bonfantes 07/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/05/2017 Causega 19/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

06/04/2017 5 Rue Mandril 06/04/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/02/2017 13 Chemin de Granile 07/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

09/11/2016 Case Sovrane 09/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

23/06/2016 Barbanin 23/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 500 €1 731 €/m² 1 731 €

15/06/2016 7 Rue des Bonfantes 15/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

09/05/2016 5900 Berghe Superieur 09/05/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/03/2016 1 Rue Lanteri 22/03/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 27 500 €1 833 €/m² 1 833 €

09/11/2015 61 Route Nationale 09/11/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

30/04/2015 25 Route Nationale 30/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

06/02/2015 43 Avenue Theophile Bottone 06/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/01/2015 3 Rue de l Hort 20/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 20 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/10/2014 6 Rue des Bonfantes 31/10/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

12/06/2014 19 Route Nationale 12/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

31/03/2014 7 Rue des Bonfantes 31/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 500 €838 €/m² 838 €

14/02/2014 1 Rue de l Aire 14/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

03/02/2014 Ca de Maine 03/02/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 873 € à 3 614 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Agnès24,3 KM · ▲ +7 %3 614 €

Castellar22,7 KM · ▼ −6 %3 389 €

Castillon20 KM · ▲ +27 %3 296 €

Sospel16,3 KM · ▲ +6 %2 781 €

Touët-de-l'Escarène23,1 KM2 184 €

Roquebillière19,8 KM · ▼ −8 %2 026 €

La Bollène-Vésubie18 KM · ▼ −18 %1 935 €

Lucéram20,5 KM · ▼ −4 %1 927 €

Lantosque20,7 KM · ▼ −9 %1 908 €

Belvédère18,7 KM · ▲ +21 %1 632 €

Breil-sur-Roya8 KM · ▼ −27 %1 552 €

Saorge1,8 KM · ▲ +49 %1 438 €

Tende9,5 KM · ▼ −6 %1 250 €

Moulinet13,3 KM · ▼ −4 %1 198 €

La Brigue8,3 KM · ▼ −14 %1 087 €

FontanCETTE COMMUNE873 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane40 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons48 / 22

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontan ?

Le prix médian est de 873 € par m² à Fontan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (824 €/m² pour un appartement, 1 040 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +70 %, dont +125 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15 % pour un appartement et 16,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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