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France › Saorge › Rue Carnot › n° 48

48 Rue Carnot, Saorge

Vendu 145 000 € (1 593 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0654031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 593 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Saorge1 732 €/m² 136 ventesPrix à Saorge → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0224 + 0D0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 593 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−31 %833 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 213 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48VOUS ÊTES ICI1 593 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
421 € 3 937 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 PL DE L EGLISE 31 m² 65 007 € 2 097 €
49 RUE DE VERDUN 56 m² 43 456 € 776 €
62 RUE LIEUTENANT JEAN REVELLI 43 m² 169 291 € 3 937 €
19 RUE LIEUTENANT JEAN REVELLI 95 m² 39 995 € 421 €
15 RUE PASTORELLI 50 m² 55 000 € 1 100 €
36 RUE VIRGILE BAREL 64 m² 47 552 € 743 €
3 RUE VICTOR HUGO 22 m² 17 006 € 773 €
31 RUE JEANNE D ARC 70 m² 66 990 € 957 €
92 RUE VIRGILE BAREL 43 m² 39 990 € 930 €
10 RUE VIRGILE BAREL 37 m² 39 997 € 1 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 3 937 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie1
Saorge
Tendance 3 ans+15 %
vs département-62 %
Rendement brut8.1 %
Voir Saorge ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune89ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLESaorge136 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saorge → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Carnot à Saorge ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, appartement de 91 m² à 145 000 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 593 €/m² contre 1 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saorge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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