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Prix de l'immobilier à Bournazel

Prix médian de 1 725 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 8117055ᵉ / 218 COMMUNES DU 8118 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 725 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 725 €) est plus robuste.

852 €DISPERSION 20252 691 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

maison 135 m²

+18 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOURNAZEL€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820222023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 834 €

Dernières ventes à Bournazel

DÉC. 2025

644 Route de Mouzieys Panens153 M² · MAISON 299 750 €1 959 €/m²

300 Impasse de Montgrieu393 M² · MAISON 549 995 €1 399 €/m²

482 Route de Cordes sur Ciel188 M² · MAISON 367 500 €1 955 €/m²

68 Place de la Croix Forgee115 M² · MAISON 157 000 €1 365 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc113 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 19,3 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 10 %B 13 %C 23 %D 20 %E 23 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bournazel

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURNAZEL€/M²

16/12/2025 644 Route de Mouzieys Panens 16/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 299 750 €1 959 €/m² 1 959 €

21/02/2025 300 Impasse de Montgrieu 21/02/2025 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 549 995 €1 399 €/m² 1 399 €

10/01/2025 482 Route de Cordes sur Ciel 10/01/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 367 500 €1 955 €/m² 1 955 €

20/09/2024 68 Place de la Croix Forgee 20/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 000 €1 365 €/m² 1 365 €

20/09/2024 1000 Route de Mouzieys Panens 20/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 236 000 €2 269 €/m² 2 269 €

26/07/2024 240 Route de la Vergne 26/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

08/02/2024 1490 Route de la Calvarie 08/02/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 371 500 €1 736 €/m² 1 736 €

20/12/2023 921 Route de la Calvarie 20/12/2023 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 538 405 €1 538 €/m² 1 538 €

31/08/2023 44 Route de Cordes sur Ciel 31/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/07/2023 589 Route de Cordes sur Ciel 31/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 286 150 €1 834 €/m² 1 834 €

19/07/2023 964 Route de Mouzieys Panens 19/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 000 €1 679 €/m² 1 679 €

17/04/2023 631 Route de Mouzieys Panens 17/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 242 057 €2 105 €/m² 2 105 €

06/02/2023 957 Route de Mouzieys Panens 06/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/09/2022 343 Route de Cordes sur Ciel 30/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 298 000 €3 870 €/m² 3 870 €

18/08/2022 707 Route de Saint-Martin-Laguepie 18/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 500 €658 €/m² 658 €

11/07/2022 71 Rue des Amandiers 11/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

29/04/2022 114 Place de l'Eglise 29/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

01/04/2022 300 Impasse de Tibourlat 01/04/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 314 000 €1 644 €/m² 1 644 €

24/01/2022 783 Impasse de Tibourlat 24/01/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 440 780 €2 099 €/m² 2 099 €

06/01/2022 37 Place de la Croix Forgee 06/01/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 99 700 €455 €/m² 455 €

14/09/2021 1120 A Rte du Catas 14/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

27/04/2021 5144 Jonquieres 27/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 462 000 €2 718 €/m² 2 718 €

17/10/2019 Les Gazanes 17/10/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/10/2019 La Rushe 09/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

10/05/2019 140 Chemin du Touron 10/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 252 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/06/2018 Bataille 12/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

19/02/2018 473 Route de Cordes sur Ciel 19/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 935 €2 239 €/m² 2 239 €

09/09/2017 482 Route de Cordes sur Ciel 09/09/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 405 000 €2 154 €/m² 2 154 €

13/04/2016 Bournazel 13/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/02/2016 Rouffiac 05/02/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 271 728 €1 998 €/m² 1 998 €

17/03/2015 Calvarie 17/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 400 €2 459 €/m² 2 459 €

13/12/2014 5027 Bournazel 13/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 800 €1 503 €/m² 1 503 €

25/02/2014 Les Gazanes 25/02/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 077 € à 1 725 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BournazelCETTE COMMUNE1 725 €

Mouzieys-Panens2,7 KM1 611 €

Souel7,3 KM1 564 €

Noailles9,6 KM1 520 €

Virac8,4 KM1 518 €

Milhars8 KM1 505 €

Saint-Marcel-Campes2,4 KM1 468 €

Les Cabannes3,8 KM1 357 €

Cordes-sur-Ciel3,7 KM · ▼ −4 %1 339 €

Varen8,9 KM · ▲ +13 %1 276 €

Salles6 KM1 228 €

Saint-Christophe9,4 KM1 192 €

Monestiés10,8 KM · ▼ −24 %1 125 €

Le Ségur7,6 KM1 092 €

Saint-Martin-Laguépie4,5 KM1 078 €

Laguépie5,6 KM · ▲ +18 %1 077 €

Les 218 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane135 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bournazel ?

Le prix médian est de 1 725 € par m² à Bournazel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 834 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bournazel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bournazel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bournazel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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