Prix de l'immobilier à Souel
Prix médian de 1 585 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 8117090ᵉ / 221 COMMUNES DU 819 % PLUS CHER QUE TARN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 585 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 585 €) est plus robuste.
961 €DISPERSION 20262 246 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
maison 126 m²
+9 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SOUEL€/M²
1 7661 6991 6311 564
5 DERNIÈRES ANNÉES
20192021
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Tarn
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Tarn
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Tarn
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
1 585 €
Composition du parc115 LOG. ▾
Principales 67,8 %Secondaires 19,6 %Vacants 12,6 %
12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
4,8 % · 1
B
0,0 % · 0
C
19,0 % · 4
D
42,9 % · 9
E
14,3 % · 3
F
19,0 % · 4
G
0,0 % · 0
21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,0 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
19,0 %
2034
E, F et G
33,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Souel
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane200 000 €
Surface médiane126 m²
Appartements / maisons0 / 35
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souel ?
Le prix médian est de 1 585 € par m² à Souel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 585 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Souel ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Souel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Souel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP