France › Occitanie › Tarn › Saint-Marcel-Campes

Prix de l'immobilier à Saint-Marcel-Campes

Prix médian de 1 468 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 81170104ᵉ / 218 COMMUNES DU 811 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 468 €) est plus robuste.

904 €DISPERSION 20253 022 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 165 m²

+1 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARCEL-CAMPES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 496 €

Dernières ventes à Saint-Marcel-Campes

SEPT. 2025

2321 Route de Campes210 M² · MAISON 190 000 €905 €/m²

118 Route du Segur210 M² · MAISON 284 750 €1 356 €/m²

5013 Muret274 M² · MAISON 517 325 €1 888 €/m²

5027 Peyret154 M² · MAISON 425 800 €2 765 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 60,3 %Secondaires 32,5 %Vacants 7,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 20 %D 23 %E 30 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Marcel-Campes

34 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 903 € À 4 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARCEL-CAMPES€/M²

19/09/2025 2321 Route de Campes 19/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 190 000 €905 €/m² 905 €

12/07/2025 118 Route du Segur 12/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 284 750 €1 356 €/m² 1 356 €

10/06/2025 5013 Muret 10/06/2025 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 517 325 €1 888 €/m² 1 888 €

24/09/2024 5027 Peyret 24/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 425 800 €2 765 €/m² 2 765 €

31/07/2024 5145 Esparreau 31/07/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 443 000 €2 591 €/m² 2 591 €

13/11/2023 5102 La Bouriette 13/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 228 620 €1 732 €/m² 1 732 €

21/02/2023 5140 Le Bruel 21/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 388 350 €3 407 €/m² 3 407 €

09/11/2022 5015 Marquefave 09/11/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 636 000 €3 419 €/m² 3 419 €

12/09/2022 5011 Le Bouyssounet 12/09/2022 · MAISON · 501 M² Maison 501 m² 540 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/07/2022 5001 Les Combalous 07/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 500 €1 237 €/m² 1 237 €

06/05/2022 5169 La Greze 06/05/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 920 €2 264 €/m² 2 264 €

15/03/2022 5217 Le Village 15/03/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 190 590 €903 €/m² 903 €

23/11/2021 5123 Liversenq 23/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/09/2021 5212 Frescal 21/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

07/05/2021 5150 Saint Amans 07/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 299 250 €1 496 €/m² 1 496 €

13/02/2021 5050 Garric Del Grel 13/02/2021 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 170 000 €904 €/m² 904 €

21/10/2020 Hauterive 21/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/10/2020 La Martinie 03/10/2020 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 815 200 €2 398 €/m² 2 398 €

23/03/2019 Le Village 23/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/03/2019 5205 Le Village 14/03/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

01/03/2019 Les Bazandes 01/03/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2018 Hauterive 28/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/04/2018 Roul 03/04/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/08/2017 5102 La Bouriette 29/08/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

05/07/2017 5125 Les Moulines 05/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/11/2016 5121 La Bouriasse 19/11/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/08/2016 5224 La Martinie 26/08/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 650 000 €3 824 €/m² 3 824 €

14/06/2016 Le Puech Blanc 14/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

11/03/2016 La Martinie 11/03/2016 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 765 650 €2 252 €/m² 2 252 €

29/12/2015 5172 Les Terrasses 29/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 500 €1 167 €/m² 1 167 €

11/12/2015 Liversenq 11/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 105 €2 733 €/m² 2 733 €

21/08/2015 5131 Les Mottes 21/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 250 €3 266 €/m² 3 266 €

17/07/2014 5041 Le Puech Blanc 17/07/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 165 000 €994 €/m² 994 €

07/05/2014 5037 La Martinie 07/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 150 €4 673 €/m² 4 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 077 € à 1 845 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-sur-Vère9,5 KM1 845 €

Bournazel2,4 KM1 725 €

Mouzieys-Panens4,7 KM1 611 €

Souel6 KM1 564 €

Noailles7,7 KM1 520 €

Virac6 KM1 518 €

Milhars10,3 KM1 505 €

Saint-Marcel-CampesCETTE COMMUNE1 468 €

Les Cabannes4,1 KM1 357 €

Cordes-sur-Ciel3,3 KM · ▼ −4 %1 339 €

Salles3,9 KM1 228 €

Saint-Christophe9,8 KM1 192 €

Monestiés8,8 KM · ▼ −24 %1 125 €

Le Ségur6,6 KM1 092 €

Saint-Martin-Laguépie6,5 KM1 078 €

Laguépie7,5 KM · ▲ +18 %1 077 €

Les 218 communes des Tarn →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Marcel-Campes

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 310 €

Surface médiane165 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Campes ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² à Saint-Marcel-Campes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 496 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marcel-Campes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Marcel-Campes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marcel-Campes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien