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Prix de l'immobilier à Montreuil

Prix médian de 2 245 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 28500116ᵉ / 327 COMMUNES DU 2814 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 245 €▲ +9 %

sur 9 ventes cette année · +190 €/m² vs 2024

1 390 €DISPERSION 20252 801 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 105 m²

+14 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTREUIL€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 766 €

Dernières ventes à Montreuil

DÉC. 2025

9 Rue de Saint Georges64 M² · MAISON 156 000 €2 438 €/m²

1 Route de Sorel46 M² · MAISON 109 000 €2 370 €/m²

3 Place de l Eglise75 M² · MAISON 155 000 €2 067 €/m²

5 Place de l Eglise140 M² · MAISON 360 000 €2 571 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 8,7 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 10 %D 45 %E 22 %F 17 %G 0 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montreuil ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Pl de l Eglise7 VENTES1 800 €

21 Rte de Sorel5 VENTES1 364 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montreuil

90 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTREUIL€/M²

15/12/2025 9 Rue de Saint Georges 15/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

16/10/2025 1 Route de Sorel 16/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 109 000 €2 370 €/m² 2 370 €

15/10/2025 3 Place de l Eglise 15/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

01/10/2025 5 Place de l Eglise 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/09/2025 17 Rue du Bois Guyon 13/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 203 000 €1 450 €/m² 1 450 €

02/09/2025 3 Place de l Eglise 02/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/07/2025 5 Rue des Vignes 30/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

10/07/2025 8 Rue des Vignes 10/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 800 €1 980 €/m² 1 980 €

13/03/2025 21 Route de Sorel 13/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 289 600 €2 245 €/m² 2 245 €

17/12/2024 Route de Sorel 17/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 133 500 €2 153 €/m² 2 153 €

10/12/2024 38 Route de Sorel 10/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 500 €1 023 €/m² 1 023 €

15/11/2024 4 Rue de l Aunaie 15/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 100 €2 234 €/m² 2 234 €

03/09/2024 10 Rue du Bois Guyon 03/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/03/2024 1 Route de Sorel 07/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/01/2024 1 Allée des Hauts Champs 12/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 050 €3 153 €/m² 3 153 €

17/11/2023 8 Rue des Vignes 17/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 187 500 €1 736 €/m² 1 736 €

25/07/2023 11 Rue des Heunieres 25/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/10/2022 3 Rue de St Georges 05/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

16/09/2022 6 Rue des Vignes 16/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 300 €1 736 €/m² 1 736 €

06/09/2022 3 Rue de Champart 06/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

30/08/2022 23 B Rue de St Georges 30/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 416 880 €3 362 €/m² 3 362 €

20/07/2022 33 Rue des Vignes 20/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/06/2022 2 Impasse du Marais 14/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/05/2022 6 Allée des Hauts Champs 17/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

11/05/2022 3 Place de l Eglise 11/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/03/2022 13 Rue du Bois Guyon 28/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 403 000 €2 963 €/m² 2 963 €

17/03/2022 1 Impasse du Marais 17/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

01/02/2022 3 A Rue de Flonville 01/02/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 372 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/01/2022 3 Rue du Bois Guyon 04/01/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 249 800 €1 643 €/m² 1 643 €

12/11/2021 23 Rue des Vignes 12/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/09/2021 13 Rue du Dolmen 17/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 416 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/09/2021 14 Impasse du Marais 02/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/09/2021 7 Rue de la Buterne 01/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 232 000 €1 841 €/m² 1 841 €

26/08/2021 21 Rue des Vignes 26/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

09/07/2021 2 Rue de St Georges 09/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 300 €2 124 €/m² 2 124 €

11/03/2021 14 Impasse des Vignes 11/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/01/2021 9 Rue des Heunieres 15/01/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 475 000 €1 955 €/m² 1 955 €

17/12/2020 4 Rue d Anet 17/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

30/10/2020 10 Rue de St Georges 30/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/10/2020 La Pantoufle 02/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/2020 Le Haut de Cussay 25/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 000 €1 969 €/m² 1 969 €

23/09/2020 Le Bas de Cussay 23/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 000 €1 615 €/m² 1 615 €

04/08/2020 5 Rue des Vignes 04/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

01/07/2020 21 Route de Sorel 01/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 176 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/06/2020 13 Impasse des Vignes 26/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

03/06/2020 25 Rue des Vignes 03/06/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/10/2019 12 Rue des Vignes 08/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

24/01/2019 Rue de Champart 24/01/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 294 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/12/2018 Les Pres des Marais 21/12/2018 · MAISON · 446 M² Maison 446 m² 630 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/11/2018 9 Rue de Champart 30/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

17/10/2018 8 Rue d Anet 17/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

29/09/2018 9 Rue de l Aunaie 29/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 181 000 €2 479 €/m² 2 479 €

27/09/2018 38 Route de Sorel 27/09/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 170 000 €1 223 €/m² 1 223 €

17/07/2018 Rue de Barbasse 17/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 700 €1 797 €/m² 1 797 €

12/05/2018 22 Route de Sorel 12/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 264 000 €1 650 €/m² 1 650 €

17/04/2018 Les Pres de Fermaincourt 17/04/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 345 000 €2 379 €/m² 2 379 €

03/11/2017 19 Rue du Bois Guyon 03/11/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 200 000 €1 149 €/m² 1 149 €

24/10/2017 3 Place de l Eglise 24/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/10/2017 12 Rue de Barbasse 05/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 122 500 €1 332 €/m² 1 332 €

20/07/2017 21 Route de Sorel 20/07/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 180 000 €1 104 €/m² 1 104 €

28/06/2017 12 B Rue du Bois Guyon 28/06/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

26/05/2017 11 Impasse des Vignes 26/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/04/2017 14 Rue des Heunieres 07/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/02/2017 Route de Sorel 10/02/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

27/12/2016 3 Rue de St Georges 27/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/10/2016 21 Route de Sorel 22/10/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 196 500 €1 523 €/m² 1 523 €

14/09/2016 26 B Rue d Anet 14/09/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 162 000 €1 117 €/m² 1 117 €

22/06/2016 19 Rue des Vignes 22/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 900 €2 033 €/m² 2 033 €

28/04/2016 2 Rue d Anet 28/04/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 580 000 €3 537 €/m² 3 537 €

26/04/2016 4 Rue de l Aunaie 26/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2016 Le Gue des Grues 24/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/02/2016 21 Route de Sorel 24/02/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 209 000 €1 340 €/m² 1 340 €

25/01/2016 7 Rue du Bois Guyon 25/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2015 26 Rue des Vignes 07/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

04/09/2015 Les Fonds de Montreuil 04/09/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 500 €1 116 €/m² 1 116 €

22/08/2015 5 Route de Sorel 22/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/07/2015 10 Impasse des Vignes 25/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

11/07/2015 3 Place de l Eglise 11/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/2015 3 Place de l Eglise 27/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/06/2015 19 Rue du Bois Guyon 13/06/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 265 000 €1 523 €/m² 1 523 €

30/04/2015 Le Haut de Cussay 30/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

01/04/2015 8 Rue des Heunieres 01/04/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 60 000 €343 €/m² 343 €

12/02/2015 12 Rue des Heunieres 12/02/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 285 000 €1 326 €/m² 1 326 €

16/01/2015 Les Fonds de Montreuil 16/01/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

07/11/2014 26 B Rue d Anet 07/11/2014 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 196 800 €1 321 €/m² 1 321 €

25/10/2014 3 Place de l Eglise 25/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

11/07/2014 21 Rue du Bois Guyon 11/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/05/2014 Cocherelle 23/05/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 223 800 €1 805 €/m² 1 805 €

22/04/2014 3 Rue de Barbasse 22/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

09/04/2014 116 Montreuil 09/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 633 € à 2 119 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Gemme-Moronval5,2 KM · ▼ −2 %2 119 €

Cherisy4,5 KM · ▲ +13 %2 104 €

Abondant4,5 KM · ▲ +1 %2 030 €

Sorel-Moussel6,5 KM · ▼ −2 %1 959 €

Muzy3,4 KM · ▲ +11 %1 954 €

Luray6,1 KM · ▼ −22 %1 931 €

Mézières-en-Drouais7,2 KM · ▼ −1 %1 824 €

Vernouillet6,3 KM · ▼ −1 %1 800 €

Saint-Georges-Motel1,9 KM · ▼ −2 %1 784 €

Vert-en-Drouais6,7 KM · ▼ −5 %1 762 €

Louye4,8 KM · ▲ +106 %1 750 €

MontreuilCETTE COMMUNE1 736 €

Mesnil-sur-l'Estrée5,6 KM · ▼ −16 %1 735 €

Marcilly-sur-Eure6,3 KM · ▲ +39 %1 723 €

Courdemanche7,3 KM · ▼ −2 %1 720 €

Dreux4,4 KM · ▲ +2 %1 633 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 88

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil ?

Le prix médian est de 1 736 € par m² à Montreuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 766 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montreuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montreuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montreuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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