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Prix de l'immobilier à Anzex

Prix médian de 1 538 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 4770063ᵉ / 267 COMMUNES DU 4714 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 538 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 538 €) est plus robuste.

869 €DISPERSION 20252 574 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 110 m²

+14 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANZEX€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 538 €

Dernières ventes à Anzex

OCT. 2025

66 Rue de la Sabotiere128 M² · MAISON 100 000 €781 €/m²

131 Route de Lavandieres92 M² · MAISON 172 500 €1 875 €/m²

1526 Route des Landes125 M² · MAISON 77 620 €621 €/m²

10 Impasse Mazagran130 M² · MAISON 200 000 €1 538 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 13,1 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 27 %D 46 %E 12 %F 0 %G 4 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Anzex

42 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 621 € À 7 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANZEX€/M²

30/10/2025 66 Rue de la Sabotiere 30/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

19/08/2025 131 Route de Lavandieres 19/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 500 €1 875 €/m² 1 875 €

15/03/2025 1526 Route des Landes 15/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 77 620 €621 €/m² 621 €

22/10/2024 10 Impasse Mazagran 22/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/11/2023 1678 Route du Peyre 29/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

17/08/2023 2111 Route de Lavandieres 17/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

18/07/2023 210 Chemin de Gravissou 18/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 500 €2 641 €/m² 2 641 €

17/02/2023 1675 Route de Lavandieres 17/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 179 500 €1 360 €/m² 1 360 €

13/01/2023 63 Allée de Piis 13/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/08/2022 56 Chemin de Gravissou 27/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

17/06/2022 39 Rue de la Discorde 17/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 187 €1 669 €/m² 1 669 €

24/12/2021 55 Lagelete 24/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

25/11/2021 5001 Le Peyre Sud 25/11/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 380 000 €1 520 €/m² 1 520 €

27/10/2021 73 A Paillatet 27/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

28/09/2021 85 Cassany 28/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 290 000 €2 214 €/m² 2 214 €

31/08/2021 5091 Routou 31/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

29/06/2021 89 Comets 29/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/06/2021 5072 Versailles 25/06/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 138 800 €878 €/m² 878 €

10/03/2021 190 Chemin de Bompas 10/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 000 €2 509 €/m² 2 509 €

09/02/2021 39 Desnaou 09/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

16/12/2020 5000 Reille 16/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 600 €2 406 €/m² 2 406 €

13/10/2020 68 Bacon 13/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

08/10/2020 5001 Pigaillon 08/10/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 123 000 €703 €/m² 703 €

31/07/2020 Courbian 31/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 850 747 €7 210 €/m² 7 210 €

06/09/2019 5010 Le Bourg Ouest 06/09/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/11/2018 Vidalon 23/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/11/2018 5001 Cassany 23/11/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

22/08/2018 82 Cassany 22/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 100 €779 €/m² 779 €

28/12/2017 5186 Saubain 28/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 050 €2 215 €/m² 2 215 €

27/09/2017 5003 Lanot 27/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 205 000 €1 281 €/m² 1 281 €

04/07/2017 90 Vidalon 04/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

15/06/2017 5000 Piis 15/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 392 €1 347 €/m² 1 347 €

03/02/2017 Landes de Garbaye 03/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 750 €1 172 €/m² 1 172 €

05/11/2016 5170 Capitayne 05/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/10/2016 87 Garbisole 20/10/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/09/2016 5174 Bassau 27/09/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 280 000 €1 037 €/m² 1 037 €

15/09/2016 5186 Saubain 15/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/03/2016 5204 Capitayne 23/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 770 €1 516 €/m² 1 516 €

13/02/2016 5192 Lanot 13/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/07/2015 83 Cassany 23/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 000 €1 246 €/m² 1 246 €

25/06/2014 5000 Reille 25/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 500 €2 584 €/m² 2 584 €

28/02/2014 Corniche 28/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 000 € à 1 789 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Poussignac10,2 KM1 789 €

Grézet-Cavagnan9,9 KM · ▼ −7 %1 619 €

Labastide-Castel-Amouroux6,8 KM1 590 €

La Réunion4,5 KM1 562 €

AnzexCETTE COMMUNE1 538 €

Caubeyres6,1 KM1 519 €

Razimet7,3 KM1 479 €

Casteljaloux7 KM · ▲ +8 %1 406 €

Saint-Léon6 KM1 387 €

Sainte-Gemme-Martaillac7,9 KM1 369 €

Puch-d'Agenais6,9 KM · ▼ −25 %1 356 €

Saint-Pierre-de-Buzet8,9 KM1 290 €

Calonges9,8 KM · ▼ −2 %1 254 €

Fargues-sur-Ourbise7 KM1 245 €

Damazan8,2 KM · ▲ +39 %1 049 €

Villefranche-du-Queyran2,1 KM1 000 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 770 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anzex ?

Le prix médian est de 1 538 € par m² à Anzex, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 538 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Anzex ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Anzex ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Anzex pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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