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Prix de l'immobilier à Saint-Waast

Prix médian de 2 050 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 59570397ᵉ / 624 COMMUNES DU 5912 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 050 €▲ +19 %

sur 5 ventes cette année · +328 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

612 €DISPERSION 20252 768 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 114 m²

−12 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-WAAST€/M²

2,0k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +69 %

DEPUIS 2014

▲ +101 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Saint-Waast

OCT. 2025

5 Chemin du Criaulleux100 M² · MAISON 205 000 €2 050 €/m²

5256 Chemin de Bettrechies258 M² · MAISON 642 500 €2 490 €/m²

22 Chemin du May55 M² · MAISON 131 500 €2 391 €/m²

81 Route Nationale120 M² · MAISON 105 124 €876 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 3,9 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 28 %D 34 %E 16 %F 14 %G 4 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Waast

77 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 3 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-WAAST€/M²

01/10/2025 5 Chemin du Criaulleux 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

24/09/2025 5256 Chemin de Bettrechies 24/09/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 642 500 €2 490 €/m² 2 490 €

08/09/2025 22 Chemin du May 08/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 131 500 €2 391 €/m² 2 391 €

21/07/2025 81 Route Nationale 21/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 124 €876 €/m² 876 €

16/01/2025 75 N Rte Nationale 16/01/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 150 000 €612 €/m² 612 €

20/12/2024 9 Chemin du Criaulleux 20/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 191 500 €3 420 €/m² 3 420 €

17/09/2024 99 B N Rte Nationale 17/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/09/2024 21 N Rte Nationale 09/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 560 €1 722 €/m² 1 722 €

29/08/2024 20 Vche Vieux Chemin 29/08/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 176 500 €669 €/m² 669 €

17/04/2024 2 Rue de la Passerelle 17/04/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 121 000 €555 €/m² 555 €

13/10/2023 5217 Le Pissotiau 13/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

01/09/2023 1 Chemin des Boules 01/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/07/2023 11 Chapelle Decroue 26/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 922 €3 516 €/m² 3 516 €

16/05/2023 1 Vche Vieux Chemin 16/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 500 €833 €/m² 833 €

14/04/2023 81 N Rte Nationale 14/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/12/2022 72 N Rte Nationale 29/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/11/2022 3 Chemin du May 18/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

04/10/2022 16 Chapelle Decroue 04/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

02/09/2022 23 Chemin du May 02/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 250 €1 333 €/m² 1 333 €

28/06/2022 26 Vche Vieux Chemin 28/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/06/2022 5 Rue Laurent Niogret 09/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

20/05/2022 5 Rue du Pissotiau 20/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 93 300 €759 €/m² 759 €

17/02/2022 9 Rue de la Passerelle 17/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

31/12/2021 6 Chapelle Decroue 31/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

01/12/2021 39 N Rte Nationale 01/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 266 500 €3 754 €/m² 3 754 €

30/09/2021 31 Vche Vieux Chemin 30/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

01/07/2021 9 Rue de Bellignies 01/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 154 425 €1 343 €/m² 1 343 €

20/05/2021 53 N Rte Nationale 20/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

23/03/2021 29 Rue du Pissotiau 23/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 207 500 €1 647 €/m² 1 647 €

18/01/2021 2 Chemin du May 18/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 900 €2 486 €/m² 2 486 €

23/11/2020 21 Chemin du May 23/11/2020 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 273 800 €1 180 €/m² 1 180 €

05/11/2020 63 N Rte Nationale 05/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/09/2020 Bois de Criaulleux 18/09/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 213 000 €1 449 €/m² 1 449 €

11/06/2020 17 Chapelle Decroue 11/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 500 €1 883 €/m² 1 883 €

27/05/2020 19 B N Rte Nationale 27/05/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 222 000 €1 247 €/m² 1 247 €

24/04/2020 Louvet 24/04/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 206 450 €974 €/m² 974 €

14/02/2020 5 Rue du Pissotiau 14/02/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 74 000 €602 €/m² 602 €

08/01/2020 4 Chapelle Decroue 08/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

20/12/2019 1 Rue du Pissotiau 20/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/12/2019 Le Village 12/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

22/10/2019 13 Chemin du May 22/10/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 250 000 €1 282 €/m² 1 282 €

26/09/2019 14 Chapelle Decroue 26/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

04/09/2019 15 Vche Vieux Chemin 04/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 127 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/09/2019 32 N Rte Nationale 03/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

30/08/2019 Le Pissotiau 30/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

02/07/2019 9 Chemin du Criaulleux 02/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/04/2019 22 Chemin du May 27/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 500 €1 736 €/m² 1 736 €

14/12/2018 21 N Rte Nationale 14/12/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 51 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/10/2018 Le Village 26/10/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

08/10/2018 26 Vche Vieux Chemin 08/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 500 €1 956 €/m² 1 956 €

12/09/2018 10 Chemin du May 12/09/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

10/08/2018 8 Chapelle Decroue 10/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

18/04/2018 56 N Rte Nationale 18/04/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 105 000 €766 €/m² 766 €

15/01/2018 5 Chapelle Decroue 15/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 400 €1 803 €/m² 1 803 €

11/01/2018 3 Place du Pissotiau 11/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 139 000 €1 086 €/m² 1 086 €

27/10/2017 62 N Rte Nationale 27/10/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 65 000 €394 €/m² 394 €

05/10/2017 65 N Rte Nationale 05/10/2017 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 180 000 €559 €/m² 559 €

24/08/2017 1 Ruelle Jenon 24/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/07/2017 65 N Rte Nationale 11/07/2017 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 400 000 €1 242 €/m² 1 242 €

07/07/2017 24 Rue du Pissotiau 07/07/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 266 000 €1 762 €/m² 1 762 €

20/06/2017 1 Chemin du May 20/06/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

18/05/2017 Louvet 18/05/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 176 500 €1 090 €/m² 1 090 €

19/04/2017 17 Vche Vieux Chemin 19/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/11/2016 Entre les 2 Chemins 30/11/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 136 000 €1 097 €/m² 1 097 €

09/01/2016 6 Chapelle Decroue 09/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €

04/01/2016 13 N Rte Nationale 04/01/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 300 €1 281 €/m² 1 281 €

12/12/2015 11 Rue du Pissotiau 12/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

10/11/2015 18 Chemin du May 10/11/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 900 €897 €/m² 897 €

04/09/2015 25 N Rte Nationale 04/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 126 500 €1 020 €/m² 1 020 €

11/08/2015 Le Trou Mumuche 11/08/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/08/2015 3 Place du Pissotiau 10/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 148 000 €1 156 €/m² 1 156 €

31/07/2015 14 Rue de la Passerelle 31/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/01/2015 Route Nationale 27/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

27/11/2014 8 Chapelle Decroue 27/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/04/2014 13 Chapelle Decroue 09/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

07/04/2014 22 Chemin du May 07/04/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/02/2014 9 Vche Vieux Chemin 27/02/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 111 € à 1 768 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bry5 KM1 768 €

La Flamengrie2,2 KM · ▼ −22 %1 750 €

Audignies6 KM1 711 €

Wargnies-le-Petit5,1 KM · ▼ −17 %1 615 €

Gussignies3,7 KM1 607 €

Preux-au-Sart4,3 KM1 567 €

Mecquignies5,1 KM · ▼ −21 %1 558 €

Hon-Hergies5,6 KM · ▲ +8 %1 514 €

Obies4,4 KM1 474 €

Gommegnies5,1 KM · ▲ +2 %1 462 €

Bettrechies2,2 KM1 368 €

Saint-WaastCETTE COMMUNE1 333 €

Houdain-lez-Bavay3 KM · ▼ −10 %1 237 €

Bavay3,6 KM · ▼ −1 %1 234 €

Bermeries2,2 KM1 230 €

Bellignies3,2 KM · ▲ +8 %1 111 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 280 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Waast ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Saint-Waast, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Waast ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +69 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Waast ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Waast pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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