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Prix de l'immobilier à Houdain-lez-Bavay

Prix médian de 1 554 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 59570450ᵉ / 624 COMMUNES DU 5918 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 554 €▼ −10 %

sur 12 ventes cette année · −167 €/m² vs 2024

417 €DISPERSION 20252 310 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 121 m²

−18 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HOUDAIN-LEZ-BAVAY€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Houdain-lez-Bavay

DÉC. 2025

52 Rue d Athys122 M² · MAISON 260 000 €2 131 €/m²

10 Rue du Muguet60 M² · MAISON 74 000 €1 233 €/m²

11 Rue du Saule170 M² · APPARTEMENT 338 500 €1 991 €/m²

60 Rue des Martyrs200 M² · MAISON 180 600 €903 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc394 LOG. ▾

Principales 89,1 %Secondaires 3,3 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 13 %D 42 %E 25 %F 5 %G 12 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Houdain-lez-Bavay

102 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HOUDAIN-LEZ-BAVAY€/M²

02/12/2025 52 Rue d Athys 02/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

18/11/2025 10 Rue du Muguet 18/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/11/2025 11 Rue du Saule 14/11/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 338 500 €1 991 €/m² 1 991 €

28/10/2025 60 Rue des Martyrs 28/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 600 €903 €/m² 903 €

28/08/2025 6 Rue de la Carriere 28/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

13/08/2025 2 Rue du Tronc 13/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 000 €2 869 €/m² 2 869 €

05/08/2025 13 Rue de l Ecole 05/08/2025 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 360 000 €745 €/m² 745 €

31/07/2025 1 Impasse de la Pisselotte 31/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

04/07/2025 41 Rue des Rocs 04/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 000 €1 137 €/m² 1 137 €

01/04/2025 16 Rue de Ruinse 01/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

27/03/2025 1 Rue des Martyrs 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/01/2025 9 Rue des Martyrs 07/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 176 000 €1 344 €/m² 1 344 €

30/12/2024 55 Rue des Palans 30/12/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 180 000 €563 €/m² 563 €

16/12/2024 96 Rue des Martyrs 16/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 212 000 €1 669 €/m² 1 669 €

16/12/2024 14 Rue de la Roue d Or 16/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 136 500 €1 019 €/m² 1 019 €

27/11/2024 3 Chemin Delmer 27/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 181 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/10/2024 26 Rue de l Ecole 24/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

18/10/2024 27 Rue des Rocs 18/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 162 400 €2 287 €/m² 2 287 €

11/09/2024 46 Rue des Martyrs 11/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

28/08/2024 1 Place Robault 28/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

31/07/2024 19 Rue de la Maniette 31/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

15/07/2024 45 Rue des Martyrs 15/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 228 800 €1 774 €/m² 1 774 €

10/06/2024 31 Rue du Muguet 10/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

19/01/2024 12 Chemin de Breaugies 19/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

08/12/2023 48 Rue des Martyrs 08/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

05/12/2023 22 Rue du Muguet 05/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/07/2023 8 B Che Delmer 20/07/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 20 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2023 14 Rue de Ruinse 04/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

16/06/2023 1 Chemin du Bois Verdiau 16/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

31/05/2023 52 Rue des Martyrs 31/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

16/05/2023 18 Rue du Moulin 16/05/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 70 500 €375 €/m² 375 €

26/10/2022 71 Rue des Rocs 26/10/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 150 000 €714 €/m² 714 €

14/10/2022 10 Impasse de la Pisselotte 14/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

11/08/2022 55 Rue des Palans 11/08/2022 · MAISON · 419 M² Maison 419 m² 180 000 €430 €/m² 430 €

28/07/2022 15 Impasse de la Pisselotte 28/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

22/07/2022 3 Chemin du Bois Verdiau 22/07/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 262 370 €1 797 €/m² 1 797 €

03/06/2022 5 Rue d Athys 03/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

01/06/2022 24 Rue de l Ecole 01/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 203 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/03/2022 31 Rue du Saule 28/03/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 327 500 €1 997 €/m² 1 997 €

23/03/2022 15 Impasse de la Pisselotte 23/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

23/02/2022 32 Rue de la Roue d Or 23/02/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 000 €521 €/m² 521 €

01/02/2022 35 Rue des Rocs 01/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/12/2021 74 Rue des Martyrs 23/12/2021 · MAISON · 488 M² Maison 488 m² 213 800 €438 €/m² 438 €

19/11/2021 13 Rue des Palans 19/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

30/09/2021 15 Rue de l Ecole 30/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2021 74 Rue des Martyrs 26/05/2021 · MAISON · 488 M² Maison 488 m² 198 800 €407 €/m² 407 €

25/05/2021 71 Rue des Martyrs 25/05/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

15/02/2021 36 Rue des Martyrs 15/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

11/02/2021 26 Rue de Ruinse 11/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

21/12/2020 12 Rue de Ruinse 21/12/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 322 000 €2 284 €/m² 2 284 €

23/11/2020 16 Rue du Tronc 23/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

01/10/2020 16 Rue d Athys 01/10/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 60 000 €302 €/m² 302 €

30/09/2020 24 Rue de Ruinse 30/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 157 500 €1 109 €/m² 1 109 €

08/09/2020 14 Rue des Rocs 08/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

15/06/2020 Bosquet Sablonnier 15/06/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 187 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/04/2020 8 Chemin de Breaugies 30/04/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

28/04/2020 14 Rue de la Roue d Or 28/04/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 95 900 €716 €/m² 716 €

27/02/2020 6 Rue des Rocs 27/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

20/02/2020 8 Rue des Rocs 20/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

13/01/2020 19 Rue du Moulin 13/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 261 770 €2 592 €/m² 2 592 €

26/12/2019 57 Rue des Martyrs 26/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

17/12/2019 60 B Rue des Martyrs 17/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/10/2019 31 Rue du Muguet 28/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/08/2019 2 Résidence la Fontaine Rue de Ruinse 30/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/07/2019 19 B Rue de l Ecole 26/07/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 500 €2 097 €/m² 2 097 €

25/07/2019 17 B Rue de Ruinse 25/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 410 €2 176 €/m² 2 176 €

09/04/2019 Le Village 09/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

05/04/2019 32 Rue de la Roue d Or 05/04/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

20/03/2019 8 Rue d Athys 20/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

15/03/2019 45 Rue de la Roue d Or 15/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

06/03/2019 38 Rue de l Ecole 06/03/2019 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 160 000 €816 €/m² 816 €

09/01/2019 10 Rue des Rocs 09/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

30/08/2018 5 Rue des Lilas 30/08/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 213 600 €1 167 €/m² 1 167 €

25/05/2018 11 Rue du Muguet 25/05/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 89 600 €564 €/m² 564 €

24/05/2018 1 Rue des Rocs 24/05/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

13/02/2018 86 Chemin d Hericamp 13/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 72 000 €679 €/m² 679 €

18/12/2017 2 Impasse de la Pisselotte 18/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

22/09/2017 Le Village 22/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 168 975 €1 127 €/m² 1 127 €

18/09/2017 6 B Rue du Tronc 18/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

02/08/2017 6 Rue du Tonkin 02/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

18/07/2017 La Ruinse Hameau 18/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

26/06/2017 Eugnies Hameau 26/06/2017 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 229 250 €810 €/m² 810 €

15/06/2017 17 B Rue de l Ecole 15/06/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 950 €1 595 €/m² 1 595 €

29/05/2017 4 Chemin du Bois Verdiau 29/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

22/05/2017 7 Résidence la Fontaine Rue de Ruinse 22/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 500 €1 937 €/m² 1 937 €

24/02/2017 17 Rue du Moulin 24/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 000 €2 202 €/m² 2 202 €

17/01/2017 41 Rue des Rocs 17/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/12/2016 La Machine 07/12/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 230 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/08/2016 4 Chemin du Bois Verdiau 30/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/08/2016 55 Rue des Palans 12/08/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 85 000 €421 €/m² 421 €

10/12/2015 13 Rue des Martyrs 10/12/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 177 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/09/2015 Le Village 30/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 050 €1 588 €/m² 1 588 €

28/09/2015 12 Impasse de la Pisselotte 28/09/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 500 €969 €/m² 969 €

13/08/2015 25 Rue de l Ecole 13/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 89 500 €877 €/m² 877 €

31/07/2015 3 Rue de l Eglise 31/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/04/2015 31 Rue du Muguet 29/04/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 650 €927 €/m² 927 €

18/12/2014 Le Village 18/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

21/07/2014 14 Rue du Moulin 21/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

09/07/2014 18 Rue du Tronc 09/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/06/2014 55 Rue des Palans 20/06/2014 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 84 000 €393 €/m² 393 €

24/03/2014 Trou des Sarrasins 24/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

28/02/2014 6 Rue de Ruinse 28/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 124 900 €1 213 €/m² 1 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 111 € à 1 768 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bry7,5 KM1 768 €

La Flamengrie4,7 KM · ▼ −22 %1 750 €

Audignies4,9 KM1 711 €

Gussignies3,9 KM1 607 €

Preux-au-Sart7,3 KM1 567 €

Mecquignies4,8 KM · ▼ −21 %1 558 €

Hon-Hergies2,6 KM · ▲ +8 %1 514 €

Obies5,1 KM1 474 €

La Longueville6 KM · ▼ −13 %1 430 €

Bettrechies2,9 KM1 368 €

Taisnières-sur-Hon4,7 KM · ▲ +41 %1 365 €

Saint-Waast3 KM · ▲ +19 %1 333 €

Houdain-lez-BavayCETTE COMMUNE1 237 €

Bavay2,2 KM · ▼ −1 %1 234 €

Bermeries3,9 KM1 230 €

Bellignies2 KM · ▲ +8 %1 111 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons4 / 98

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houdain-lez-Bavay ?

Le prix médian est de 1 237 € par m² à Houdain-lez-Bavay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Houdain-lez-Bavay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Houdain-lez-Bavay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Houdain-lez-Bavay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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