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Prix de l'immobilier à Bettrechies

Prix médian de 1 368 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 59570377ᵉ / 624 COMMUNES DU 5910 % MOINS CHER QUE NORD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 368 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 368 €) est plus robuste.

820 €DISPERSION 20251 710 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 117 m²

−10 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BETTRECHIES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 368 €

Dernières ventes à Bettrechies

MAI 2025

17 Rue Gillette130 M² · MAISON 215 000 €1 654 €/m²

10 Rue de Meaurain172 M² · MAISON 149 000 €866 €/m²

22 Rue Crocqu Ane131 M² · MAISON 153 000 €1 168 €/m²

4 Rue de Saint Waast134 M² · MAISON 200 000 €1 493 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 1,8 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 24 %D 38 %E 14 %F 14 %G 10 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bettrechies

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BETTRECHIES€/M²

15/05/2025 17 Rue Gillette 15/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

01/12/2023 10 Rue de Meaurain 01/12/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 149 000 €866 €/m² 866 €

27/09/2023 22 Rue Crocqu Ane 27/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 153 000 €1 168 €/m² 1 168 €

25/08/2023 4 Rue de Saint Waast 25/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

17/07/2023 3 Rue Gillette 17/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 207 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/11/2022 2 Route de Bavay 09/11/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 103 000 €484 €/m² 484 €

07/10/2022 28 Rue de Meaurain 07/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 189 840 €1 710 €/m² 1 710 €

28/03/2022 4 Rue Crocqu Ane 28/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

11/05/2021 28 Rue de Meaurain 11/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 600 €1 312 €/m² 1 312 €

11/05/2021 23 Rue de Meaurain 11/05/2021 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 380 000 €1 479 €/m² 1 479 €

12/03/2021 1 Vc la Place 12/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

03/11/2020 L Epinette 03/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

28/10/2020 Rue des Paturettes 28/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/10/2020 29 Rue de Meaurain 08/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 202 300 €1 533 €/m² 1 533 €

13/07/2020 4 Rue Gillette 13/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €

31/01/2020 La Graignette 31/01/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 65 000 €361 €/m² 361 €

31/12/2019 L Epinette 31/12/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 345 760 €1 737 €/m² 1 737 €

22/07/2019 1 Rue de l Eglise 22/07/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 50 000 €318 €/m² 318 €

10/05/2019 12 Rue de Saint Waast 10/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/01/2019 1 Rue de l Eglise 18/01/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 60 000 €382 €/m² 382 €

14/06/2018 4 Voie Cailleresse 14/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 500 €1 214 €/m² 1 214 €

05/04/2018 11 Rue Crocqu Ane 05/04/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 105 000 €669 €/m² 669 €

28/03/2018 Le Village 28/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

29/09/2017 4 Rue Gillette 29/09/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/06/2017 28 Rue de Meaurain 29/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

29/07/2016 1 Rue Crocqu Ane 29/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 253 400 €1 891 €/m² 1 891 €

23/12/2015 Face d Encade 23/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/09/2015 1 Vc la Place 10/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

29/11/2014 Saule Mourdri 29/11/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

17/06/2014 La Graignette 17/06/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 270 000 €1 598 €/m² 1 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 111 € à 1 768 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bry4,7 KM1 768 €

Wargnies-le-Grand6,3 KM · ▲ +0 %1 753 €

La Flamengrie2,2 KM · ▼ −22 %1 750 €

Eth5,6 KM1 681 €

Wargnies-le-Petit5,8 KM · ▼ −17 %1 615 €

Gussignies1,5 KM1 607 €

Preux-au-Sart5,5 KM1 567 €

Mecquignies6,8 KM · ▼ −21 %1 558 €

Hon-Hergies4,8 KM · ▲ +8 %1 514 €

Obies6,4 KM1 474 €

BettrechiesCETTE COMMUNE1 368 €

Saint-Waast2,2 KM · ▲ +19 %1 333 €

Houdain-lez-Bavay2,9 KM · ▼ −10 %1 237 €

Bavay4,6 KM · ▼ −1 %1 234 €

Bermeries4,3 KM1 230 €

Bellignies1,7 KM · ▲ +8 %1 111 €

Les 624 communes des Nord →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente15/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bettrechies ?

Le prix médian est de 1 368 € par m² à Bettrechies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 368 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bettrechies ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bettrechies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bettrechies pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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