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Prix de l'immobilier à Gussignies

Prix médian de 1 607 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 59570263ᵉ / 624 COMMUNES DU 596 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 607 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 607 €) est plus robuste.

692 €DISPERSION 20252 205 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 84 m²

+6 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUSSIGNIES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 607 €

Dernières ventes à Gussignies

SEPT. 2025

2 Ruelle des Marchelles130 M² · MAISON 243 000 €1 869 €/m²

7 Rue de la Chapelle61 M² · MAISON 130 000 €2 131 €/m²

2 B Rue du Bourlard207 M² · MAISON 372 550 €1 800 €/m²

8 Rue des Sartiaux126 M² · MAISON 246 100 €1 953 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 10,6 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 15 %E 28 %F 21 %G 21 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gussignies

42 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUSSIGNIES€/M²

12/09/2025 2 Ruelle des Marchelles 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

11/09/2025 7 Rue de la Chapelle 11/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

01/09/2025 2 B Rue du Bourlard 01/09/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 372 550 €1 800 €/m² 1 800 €

27/02/2025 8 Rue des Sartiaux 27/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 246 100 €1 953 €/m² 1 953 €

25/06/2024 10 Gpl Grand Place 25/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/12/2023 30 Rue Emile Sohier 20/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

20/11/2023 2 Rue du Bourlard 20/11/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 238 500 €1 437 €/m² 1 437 €

08/09/2023 2 Chemin du Bois d'Audois 08/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

03/07/2023 4 Vc Brunehaut 03/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 222 480 €2 367 €/m² 2 367 €

24/03/2023 6 Gpl Grand Place 24/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 51 500 €715 €/m² 715 €

15/03/2023 11 B Vc la Place 15/03/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 448 100 €2 084 €/m² 2 084 €

29/12/2022 3 Fond des Rocs 29/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/12/2022 6 Vc Brunehaut 09/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

04/11/2022 6 Rue de Termicourt 04/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 16 500 €306 €/m² 306 €

15/09/2022 3 Chemin de la Maladrerie 15/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 315 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/07/2022 1 Ruelle des Marchelles 29/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

05/05/2022 2 Chemin de la Halte 05/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

13/01/2022 7 Gpl Grand Place 13/01/2022 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 550 000 €1 491 €/m² 1 491 €

24/12/2021 1 Rue du Piemont 24/12/2021 · MAISON · 744 M² Maison 744 m² 360 000 €484 €/m² 484 €

14/10/2021 8 Rue des Sartiaux 14/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 222 900 €1 769 €/m² 1 769 €

07/12/2020 16 Rue Emile Sohier 07/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

03/06/2020 17 Rue de l Eglise 03/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/05/2020 1 Rue des Sartiaux 15/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

04/03/2020 Le Village 04/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/02/2020 Par Dela l Eau 07/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/10/2019 4 Vche Vieux Chem de Bavay 07/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

26/08/2019 18 Rue de l Eglise 26/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

05/06/2018 21 Rue de l Eglise 05/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/04/2018 10 Rue de la Place 24/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

16/04/2018 6 Rue du Bourlard 16/04/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

17/03/2018 Le Village 17/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

16/03/2018 Rue du Bourlard 16/03/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

05/01/2018 4 Ruelle des Marchelles 05/01/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

16/08/2017 3 Rue Emile Sohier 16/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

31/07/2017 Le Village 31/07/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/2017 Champ de l Ormiau 31/05/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 130 000 €828 €/m² 828 €

06/09/2016 1 D Rue Charles de Gaulle 06/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 197 000 €2 264 €/m² 2 264 €

29/07/2016 2 Rue Charles de Gaulle 29/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 000 €1 258 €/m² 1 258 €

31/05/2016 Le Village 31/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/03/2016 3 Rue de Termicourt 29/03/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 115 000 €772 €/m² 772 €

12/12/2014 1 Rue Charles de Gaulle 12/12/2014 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 596 713 €1 648 €/m² 1 648 €

25/07/2014 Le Village 25/07/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 81 292 €2 258 €/m² 2 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 111 € à 1 966 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sebourg6,6 KM · ▼ −22 %1 966 €

Rombies-et-Marchipont7,5 KM1 935 €

Bry4,9 KM1 768 €

Wargnies-le-Grand6,6 KM · ▲ +0 %1 753 €

La Flamengrie3,1 KM · ▼ −22 %1 750 €

Eth5,5 KM1 681 €

Wargnies-le-Petit6,5 KM · ▼ −17 %1 615 €

GussigniesCETTE COMMUNE1 607 €

Preux-au-Sart6,5 KM1 567 €

Hon-Hergies5,1 KM · ▲ +8 %1 514 €

Bettrechies1,5 KM1 368 €

Saint-Waast3,7 KM · ▲ +19 %1 333 €

Houdain-lez-Bavay3,9 KM · ▼ −10 %1 237 €

Bavay5,9 KM · ▼ −1 %1 234 €

Bermeries5,9 KM1 230 €

Bellignies2 KM · ▲ +8 %1 111 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gussignies ?

Le prix médian est de 1 607 € par m² à Gussignies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 607 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gussignies ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gussignies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gussignies pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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