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Prix de l'immobilier à La Flamengrie

Prix médian de 1 945 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 59570194ᵉ / 624 COMMUNES DU 5916 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 945 €▼ −22 %

sur 5 ventes cette année · −533 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 750 €) est plus robuste.

963 €DISPERSION 20252 675 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 109 m²

+16 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA FLAMENGRIE€/M²

2,5k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120242025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 767 €

Dernières ventes à La Flamengrie

SEPT. 2025

46 Rue de la Perche220 M² · MAISON 385 000 €1 750 €/m²

56 Rue de la Perche107 M² · MAISON 235 000 €2 196 €/m²

5 Rue du Rivage89 M² · MAISON 227 800 €2 560 €/m²

27 Rue Basse150 M² · MAISON 291 700 €1 945 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 2,3 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2 %B 13 %C 23 %D 26 %E 17 %F 15 %G 4 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Flamengrie

48 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 4 599 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FLAMENGRIE€/M²

15/09/2025 46 Rue de la Perche 15/09/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 385 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/07/2025 56 Rue de la Perche 25/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

25/07/2025 5 Rue du Rivage 25/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 800 €2 560 €/m² 2 560 €

23/07/2025 27 Rue Basse 23/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 291 700 €1 945 €/m² 1 945 €

03/06/2025 31 Rue Haute 03/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €

06/12/2024 54 Rue de la Perche 06/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/11/2024 27 N Rte Nationale 20/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/09/2024 15 B Rue Haute 23/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 200 €2 478 €/m² 2 478 €

26/06/2024 9 Rue du Rivage 26/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/04/2024 15 Rue du Rivage 24/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 306 600 €3 785 €/m² 3 785 €

26/09/2023 6 Rue du Rivage 26/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

31/05/2023 34 Rue de la Perche 31/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 202 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/09/2022 32 B Rue de l Eglise 08/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/08/2022 15 B N Rte Nationale 23/08/2022 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 197 700 €879 €/m² 879 €

28/07/2022 33 Rue Basse 28/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 244 900 €2 378 €/m² 2 378 €

08/07/2022 6 Rue de l Eglise 08/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 42 100 €390 €/m² 390 €

07/07/2022 3 A Rue de la Gare 07/07/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 220 000 €982 €/m² 982 €

15/06/2022 46 Rue de la Perche 15/06/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 431 700 €1 962 €/m² 1 962 €

25/02/2022 14 Route de Bettrechies 25/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

07/01/2022 17 Rue de l Eglise 07/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

23/12/2021 8 Rue du Vieux Chem de Valencien 23/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

05/11/2021 13 Rue de la Gare 05/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

27/10/2021 26 Rue de Ruaince 27/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 900 €4 599 €/m² 4 599 €

16/07/2021 11 Rue de la Gare 16/07/2021 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 280 000 €943 €/m² 943 €

02/07/2021 64 Rue de la Perche 02/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

17/05/2021 20 Rue de l Eglise 17/05/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 443 165 €1 672 €/m² 1 672 €

19/02/2021 15 Rue de la Gare 19/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 243 670 €1 919 €/m² 1 919 €

09/03/2020 28 Rue Haute 09/03/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

10/12/2019 24 Rue de la Perche 10/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 000 €2 361 €/m² 2 361 €

13/07/2019 5 Rue Haute 13/07/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 81 750 €2 209 €/m² 2 209 €

17/06/2019 7 Rue Basse 17/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

19/04/2019 33 Rue Basse 19/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 203 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/01/2019 29 Rue Basse 30/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

15/01/2019 27 Rue Haute 15/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 500 €2 617 €/m² 2 617 €

14/05/2018 8 Rue du Rivage 14/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

20/04/2018 41 Rue de la Perche 20/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/11/2017 5 Rue Haute 14/11/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

07/09/2017 16 Rue de l Eglise 07/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

03/08/2017 27 N Rte Nationale 03/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

10/06/2016 50 Rue Haute 10/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

15/02/2016 13 Rue de la Gare 15/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

30/10/2015 29 Rue Basse 30/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

22/10/2015 14 Rue de l Eglise 22/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

19/05/2015 Bois de Roisin 19/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 700 €1 417 €/m² 1 417 €

22/04/2015 29 Rue Basse 22/04/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

18/12/2014 24 Rue de la Perche 18/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

31/10/2014 15 N Rte Nationale 31/10/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 74 000 €481 €/m² 481 €

09/04/2014 10 Rue du Vieux Chem de Valencien 09/04/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 141 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 111 € à 1 966 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sebourg5,9 KM · ▼ −22 %1 966 €

Bry2,9 KM1 768 €

Wargnies-le-Grand4,2 KM · ▲ +0 %1 753 €

La FlamengrieCETTE COMMUNE1 750 €

Eth3,9 KM1 681 €

Frasnoy5,5 KM1 626 €

Wargnies-le-Petit3,6 KM · ▼ −17 %1 615 €

Gussignies3,1 KM1 607 €

Preux-au-Sart3,4 KM1 567 €

Gommegnies5,6 KM · ▲ +2 %1 462 €

Bettrechies2,2 KM1 368 €

Saint-Waast2,2 KM · ▲ +19 %1 333 €

Houdain-lez-Bavay4,7 KM · ▼ −10 %1 237 €

Bavay5,7 KM · ▼ −1 %1 234 €

Bermeries4,1 KM1 230 €

Bellignies3,9 KM · ▲ +8 %1 111 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons2 / 46

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Flamengrie ?

Le prix médian est de 1 750 € par m² à La Flamengrie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 767 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Flamengrie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Flamengrie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Flamengrie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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