Prix de l'immobilier à Obies
Prix médian de 1 474 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 59570333ᵉ / 624 COMMUNES DU 593 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 474 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 474 €) est plus robuste.
924 €DISPERSION 20252 725 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
maison 107 m²
−3 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 81 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— OBIES€/M²
1,9k1,7k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212023
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 29 ventes
1 487 €
Composition du parc313 LOG. ▾
Principales 88,5 %Secondaires 5,2 %Vacants 6,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 18 %D 32 %E 20 %F 12 %G 17 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane157 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons1 / 73
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Obies ?
Le prix médian est de 1 474 € par m² à Obies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 487 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Obies ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Obies ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Obies pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP