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Prix de l'immobilier à Obies

Prix médian de 1 472 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 86 depuis 2014 · CP 59570338ᵉ / 626 COMMUNES DU 593 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 472 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 472 €) est plus robuste.

784 €DISPERSION 20262 707 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 107 m²

−3 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OBIES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 474 €

Dernières ventes à Obies

JUIN 2026

115 Rue de Wiarde133 M² · MAISON 209 000 €1 571 €/m²

1145 Rue du Trechon75 M² · MAISON 50 000 €667 €/m²

1185 Rue du Trechon108 M² · MAISON 125 000 €1 157 €/m²

5 Rue du Trechon154 M² · MAISON 299 000 €1 942 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 5,2 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,7 % · 1

C 18,3 % · 11

D 31,7 % · 19

E 20,0 % · 12

F 11,7 % · 7

G 16,7 % · 10

60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 28,3 %

2034 E, F et G 48,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Obies · 1 474 € à 1 696 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS OBIES

Rue du Trechon1 696 €

Rue Jean Lecomte1 474 €

Toutes les ventes à Obies

80 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 3 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OBIES€/M²

08/06/2026 115 Rue de Wiarde 08/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 209 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/04/2026 1145 Rue du Trechon 24/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

24/04/2026 1185 Rue du Trechon 24/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

28/01/2026 5 Rue du Trechon 28/01/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 299 000 €1 942 €/m² 1 942 €

23/12/2025 805 Rue du Trechon 23/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 320 000 €2 025 €/m² 2 025 €

25/07/2025 860 Rue du Trechon 25/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 262 500 €2 051 €/m² 2 051 €

15/04/2025 105 Chemin de la Couture 15/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

08/01/2025 55 Rue Jean Lecomte 08/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

15/07/2024 855 Rue Jean Lecomte 15/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/04/2024 625 Rue Jean Lecomte 26/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

27/03/2024 285 Rue des Bailles 27/03/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

07/03/2024 525 Rue Jean Lecomte 07/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

15/11/2023 150 Ruelle Margoton 15/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

25/10/2023 1125 Rue Jean Lecomte 25/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

20/09/2023 90 Rue de Wiarde 20/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

31/08/2023 350 Rue du Trechon 31/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

02/06/2023 715 Rue des Bailles 02/06/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

21/04/2023 655 Rue Jean Lecomte 21/04/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 135 575 €692 €/m² 692 €

29/03/2023 30 Rue du Trechon 29/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 300 €1 880 €/m² 1 880 €

16/03/2023 880 Rue du Trechon 16/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

18/10/2022 465 Rue du Saule 18/10/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 348 400 €1 824 €/m² 1 824 €

22/07/2022 1270 Rue des Bailles 22/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 211 500 €2 712 €/m² 2 712 €

16/05/2022 905 Rue du Trechon 16/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/05/2022 775 Rue Jean Lecomte 09/05/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 335 900 €2 349 €/m² 2 349 €

19/04/2022 695 Rue des Bailles 19/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

30/03/2022 385 Rue Jean Lecomte 30/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 192 230 €2 869 €/m² 2 869 €

25/03/2022 425 Rue des Bailles 25/03/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 309 900 €1 666 €/m² 1 666 €

24/02/2022 385 Rue du Trechon 24/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 265 000 €1 992 €/m² 1 992 €

17/02/2022 370 Rue du Trechon 17/02/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 261 000 €1 695 €/m² 1 695 €

30/07/2021 630 Rue des Bailles 30/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

28/07/2021 1020 Rue des Bailles 28/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 000 €2 455 €/m² 2 455 €

21/07/2021 1105 Rue du Trechon 21/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

21/06/2021 1030 Rue du Trechon 21/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 204 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/05/2021 345 Rue des Bailles 07/05/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

07/05/2021 485 Rue du Saule 07/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 405 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/12/2020 800 Rue du Trechon 31/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/12/2020 20 Chemin de la Couture 30/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 198 900 €1 463 €/m² 1 463 €

23/12/2020 115 Rue Wuillaume 23/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/12/2020 105 Rue de la Maladrerie 15/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 750 €1 755 €/m² 1 755 €

26/05/2020 30 Rue du Trechon 26/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 750 €1 826 €/m² 1 826 €

18/05/2020 5 Rue du Trechon 18/05/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 236 900 €1 538 €/m² 1 538 €

05/03/2020 425 Rue des Bailles 05/03/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 140 000 €753 €/m² 753 €

18/12/2019 Le Champ du Moulin 18/12/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 244 500 €1 567 €/m² 1 567 €

07/12/2019 945 Rue du Trechon 07/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/07/2019 175 Rue Jean Lecomte 06/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 600 €1 763 €/m² 1 763 €

02/07/2019 200 Rue du Trechon 02/07/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 230 000 €1 243 €/m² 1 243 €

27/05/2019 975 Rue du Trechon 27/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/05/2019 125 Ruelle Margoton 10/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/05/2019 90 Rue de Wiarde 07/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 206 520 €1 601 €/m² 1 601 €

20/02/2019 740 Rue Jean Lecomte 20/02/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

08/02/2019 875 Rue Jean Lecomte 08/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/11/2018 Le Bout la Haut 23/11/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/06/2018 Bois de Cambron 22/06/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

18/04/2018 555 Rue Jean Lecomte 18/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

11/04/2018 25 Rue du Trechon 11/04/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 127 700 €1 013 €/m² 1 013 €

15/03/2018 590 Rue des Bailles 15/03/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 426 780 €2 072 €/m² 2 072 €

17/01/2018 1050 Rue Jean Lecomte 17/01/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 218 080 €1 059 €/m² 1 059 €

24/10/2017 60 Rue d en Bas 24/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

28/09/2017 230 Rue de Garin 28/09/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 224 000 €1 445 €/m² 1 445 €

14/09/2017 1000 Rue Jean Lecomte 14/09/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

14/08/2017 640 Rue des Bailles 14/08/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

04/08/2017 305 Rue d en Bas 04/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

27/06/2017 1065 Rue du Trechon 27/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 000 €1 433 €/m² 1 433 €

26/06/2017 55 Rue Jean Lecomte 26/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

13/06/2017 205 Rue des Bailles 13/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/05/2017 585 Rue du Saule 18/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

07/04/2017 Bois de Cambron 07/04/2017 · MAISON · 141 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 141 m² 63 000 €447 €/m² 447 €

27/02/2017 880 Rue du Trechon 27/02/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

08/09/2016 360 Rue de Garin 08/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/10/2015 855 Rue Jean Lecomte 30/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 244 000 €1 671 €/m² 1 671 €

30/10/2015 Le Trechon Hameau 30/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

17/09/2015 5 Rue du Trechon 17/09/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 216 000 €1 403 €/m² 1 403 €

29/01/2015 65 Rue du Saule 29/01/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 195 000 €1 108 €/m² 1 108 €

20/12/2014 800 Rue Jean Lecomte 20/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 000 €1 777 €/m² 1 777 €

31/10/2014 70 Rue Wuillaume 31/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/10/2014 20 Chemin de la Couture 30/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

18/09/2014 640 Rue des Bailles 18/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

20/06/2014 965 Rue des Bailles 20/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

16/04/2014 200 Ruelle Margoton 16/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

02/04/2014 785 Rue du Trechon 02/04/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 214 300 €1 542 €/m² 1 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 231 € à 1 755 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Flamengrie6,3 KM · ▲ +0 %1 755 €

Villereau6,3 KM · ▲ +11 %1 754 €

Audignies3,1 KM1 711 €

Hargnies4,9 KM1 674 €

Preux-au-Sart6,5 KM1 567 €

Mecquignies1,7 KM1 558 €

Vieux-Mesnil6,4 KM1 489 €

ObiesCETTE COMMUNE1 472 €

Gommegnies4,5 KM · ▲ +5 %1 463 €

La Longueville6,4 KM · ▲ +33 %1 453 €

Amfroipret3,2 KM · ▲ +44 %1 416 €

Bettrechies6,3 KM1 368 €

Saint-Waast4,4 KM1 333 €

Houdain-lez-Bavay5,1 KM · ▼ −17 %1 283 €

Bavay3,3 KM · ▼ −3 %1 235 €

Bermeries2,2 KM1 231 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 79

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Obies ?

Le prix médian est de 1 472 € par m² à Obies, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 474 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Obies ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Obies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Obies pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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