Quel est le prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Le prix médian est de €2 161 par m² à Saint-Louis-de-Montferrand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 167/m² pour un appartement, €2 160/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Saint-Louis-de-Montferrand

Prix de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand

33440 · 342 ventes DVF depuis 2014118ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 237 €▼ −7 %

sur 26 ventes cette année · −176 € vs 2024

1 636 €DISPERSION DES VENTES 20253 281 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND€/M²

SUR 1 AN

▼ −7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 36 ventes2 167 €

Maison · 110 ventes2 160 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Lilas2 214 € €Avenue de la Garonne1 973 € €

Étiquettes DPE du parc303 DIAGNOSTICS

A 2 %B 3 %C 54 %D 31 %E 7 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Louis-de-Montferrand

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

28/10/20259001 Rue des LilasMaison86 m²215 000 €2 500 €

20/10/2025136 Avenue de la GaronneMaison88 m²230 000 €2 614 €

17/10/20259001 Rue des LilasAppt48 m²100 000 €2 083 €

01/10/20259001 Rue des LilasMaison85 m²190 000 €2 235 €

26/09/202518 B Rue des LauriersMaison87 m²215 000 €2 471 €

23/09/202516 Rue Albert ChalaudMaison123 m²286 025 €2 325 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Louis-de-Montferrand ?: Le prix médian est de €2 161 par m² à Saint-Louis-de-Montferrand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 167/m² pour un appartement, €2 160/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Louis-de-Montferrand ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Louis-de-Montferrand ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

Les 461 communes des Gironde →

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