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Prix de l'immobilier à Saint-Victor-en-Marche

Prix médian de 877 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 79 depuis 2014 · CP 2300020ᵉ / 203 COMMUNES DU 2325 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

877 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +97 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (877 €) est plus robuste.

463 €DISPERSION 20262 294 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 99 m²

+25 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR-EN-MARCHE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 877 €

Dernières ventes à Saint-Victor-en-Marche

AVR. 2026

15 Ville122 M² · MAISON 80 000 €656 €/m²

1 Roubeau104 M² · MAISON 150 000 €1 442 €/m²

6 Le Lac120 M² · MAISON 123 000 €1 025 €/m²

12 Puy Chaud88 M² · MAISON 48 000 €545 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 66,8 %Secondaires 18,7 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 6,9 % · 4

D 53,4 % · 31

E 20,7 % · 12

F 13,8 % · 8

G 5,2 % · 3

58 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,0 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,2 %

2028 F et G 19,0 %

2034 E, F et G 39,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Victor-en-Marche ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Rebeyrolle3 VENTES1 307 €

Le Lac3 VENTES1 359 €

Montperoux3 VENTES1 071 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Victor-en-Marche

71 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR-EN-MARCHE€/M²

29/04/2026 15 Ville 29/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

31/03/2026 1 Roubeau 31/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/01/2026 6 Le Lac 20/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

24/10/2025 12 Puy Chaud 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 48 000 €545 €/m² 545 €

14/10/2025 6 Beauvais 14/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

14/10/2025 12 Prugnoux 14/10/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 131 165 €501 €/m² 501 €

01/10/2025 5 Chabanne 01/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

31/01/2025 11 Montpeyroux 31/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

28/11/2024 10 La Villatte Billon 28/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/08/2024 1 Les Petits Boueix 27/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 171 900 €1 791 €/m² 1 791 €

06/08/2024 18 La Rebeyrolle 06/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 100 €1 548 €/m² 1 548 €

16/07/2024 18 Bussiere 16/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

02/07/2024 13 Prugnoux 02/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 147 000 €987 €/m² 987 €

01/03/2024 6 Beauvais 01/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 149 200 €2 984 €/m² 2 984 €

19/01/2024 1 Le Moulin 19/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 22 600 €305 €/m² 305 €

23/10/2023 22 La Rebeyrolle 23/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

13/07/2023 5116 Montperoux 13/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

31/05/2023 12 Montpeyroux 31/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/05/2023 5132 Villedary 16/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/05/2023 36 Ville 16/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 500 €1 054 €/m² 1 054 €

01/02/2023 12 Chabanne 01/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 123 000 €848 €/m² 848 €

13/01/2023 38 Ville 13/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

22/12/2022 9 Chabanne 22/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

12/12/2022 1 Beauvais 12/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

09/12/2022 5132 Villedary 09/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/10/2022 16 La Rebeyrolle 12/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 000 €308 €/m² 308 €

07/10/2022 7 Rue de la Pradelle 07/10/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 186 500 €1 424 €/m² 1 424 €

31/08/2022 13 Chabanne 31/08/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 305 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/06/2022 1 Rue de la Font du Chene 29/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

26/04/2022 33 Ville 26/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €

08/04/2022 13 Le Lac 08/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

21/03/2022 16 La Vallade 21/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 159 000 €1 178 €/m² 1 178 €

24/09/2021 7 Villedary 24/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

25/08/2021 12 Prugnoux 25/08/2021 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 296 950 €1 133 €/m² 1 133 €

03/08/2021 11 Chabanne 03/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 240 000 €1 752 €/m² 1 752 €

03/08/2021 17 Le Lac 03/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 52 000 €377 €/m² 377 €

01/07/2021 18 Ville 01/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

23/02/2021 6 Le Lac 23/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

04/12/2020 La Rebeyrolle 04/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 19 330 €644 €/m² 644 €

16/11/2020 26 Bussiere 16/11/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

02/11/2020 1 Rue de la Font du Chene 02/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 000 €450 €/m² 450 €

28/10/2020 La Vallade 28/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

14/10/2020 La Rebeyrolle 14/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

11/09/2020 Montperoux 11/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

05/08/2020 La Vallade 05/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

31/07/2020 11 Rue de la Gartempe 31/07/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 108 300 €626 €/m² 626 €

22/07/2020 13 Bussiere 22/07/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 8 500 €304 €/m² 304 €

05/06/2020 11 Montpeyroux 05/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

08/11/2019 7 Rue de la Pradelle 08/11/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/09/2019 Le Lac 27/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 900 €724 €/m² 724 €

28/08/2019 Montperoux 28/08/2019 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 15 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/04/2019 La Rebeyrolle 09/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

15/01/2019 16 Rue de la Pradelle 15/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

19/12/2018 Beauvais 19/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

19/11/2018 7 La Vallade 19/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 500 €885 €/m² 885 €

27/08/2018 Beauvais 27/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 38 000 €396 €/m² 396 €

27/04/2018 3 La Villatte Billon 27/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 351 €2 226 €/m² 2 226 €

20/12/2017 4 Beauvais 20/12/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 38 000 €974 €/m² 974 €

23/10/2017 Le Lac 23/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

26/01/2017 1 Montpeyroux 26/01/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 131 000 €724 €/m² 724 €

29/12/2016 22 La Rebeyrolle 29/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

16/09/2016 Les Grands Boueix 16/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

19/01/2016 Chabanne 19/01/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 52 000 €377 €/m² 377 €

16/07/2015 Le Lac 16/07/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 247 000 €1 372 €/m² 1 372 €

27/02/2015 Bussiere 27/02/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

21/11/2014 Pierre Vue 21/11/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

29/10/2014 Montperoux 29/10/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/10/2014 11 Rue de la Font du Chene 13/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

07/06/2014 Villedary 07/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

02/04/2014 Pierres Gardes 02/04/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 567 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/01/2014 13 Rue de la Croix du Lac 25/01/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 478 € à 1 106 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Feyre9,5 KM · ▼ −2 %1 106 €

Savennes6,7 KM1 014 €

Saint-Sulpice-le-Guérétois9,6 KM · ▲ +52 %981 €

Guéret8,3 KM · ▼ −7 %977 €

La Brionne6,1 KM976 €

La Chapelle-Taillefert3,2 KM918 €

Saint-Éloi4,8 KM896 €

Saint-Victor-en-MarcheCETTE COMMUNE877 €

Saint-Léger-le-Guérétois4,1 KM810 €

Saint-Vaury10,5 KM · ▼ −33 %788 €

Montaigut-le-Blanc5,5 KM779 €

Sardent8,3 KM · ▼ −39 %684 €

Maisonnisses9,6 KM658 €

Saint-Silvain-Montaigut4,6 KM628 €

Janaillat7,7 KM604 €

Aulon9,3 KM478 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-en-Marche ?

Le prix médian est de 877 € par m² à Saint-Victor-en-Marche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (877 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victor-en-Marche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Victor-en-Marche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Victor-en-Marche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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