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Prix de l'immobilier à Montaigut-le-Blanc

Prix médian de 779 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 2332052ᵉ / 203 COMMUNES DU 2311 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

779 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +190 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (779 €) est plus robuste.

422 €DISPERSION 20261 463 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 83 m²

+11 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAIGUT-LE-BLANC€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 773 €

Dernières ventes à Montaigut-le-Blanc

FÉVR. 2026

57 Rue de la Gare51 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 176 €/m²

54 Rue de la Petite Neuville125 M² · MAISON 112 647 €901 €/m²

11 Busserolles155 M² · MAISON 153 000 €987 €/m²

37 Rue de la Poste85 M² · MAISON 72 500 €853 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 14,5 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 1

C 0,0 % · 0

D 19,5 % · 8

E 46,3 % · 19

F 9,8 % · 4

G 22,0 % · 9

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,7 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 22,0 %

2028 F et G 31,7 %

2034 E, F et G 78,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montaigut-le-Blanc

63 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAIGUT-LE-BLANC€/M²

13/02/2026 57 Rue de la Gare 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/02/2026 54 Rue de la Petite Neuville 06/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 647 €901 €/m² 901 €

20/11/2025 11 Busserolles 20/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 153 000 €987 €/m² 987 €

28/05/2025 37 Rue de la Poste 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 500 €853 €/m² 853 €

18/02/2025 43 Rue de la Petite Neuville 18/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 600 €1 292 €/m² 1 292 €

13/01/2025 4 Agnat 13/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 24 000 €324 €/m² 324 €

13/12/2024 106 Chemin du Bois 13/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 950 €681 €/m² 681 €

29/02/2024 69 Route de St Silvain 29/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 26 000 €419 €/m² 419 €

28/02/2024 3 Lachaud 28/02/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 170 000 €842 €/m² 842 €

06/02/2024 19 Lachaud 06/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 91 500 €693 €/m² 693 €

02/02/2024 1 Busserolles 02/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 900 €989 €/m² 989 €

07/11/2023 3 Le Grand Montaigut 07/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/10/2023 78 Rue de la Gare 18/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/07/2023 92 Rue de la Gare 25/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 100 €858 €/m² 858 €

03/04/2023 96 Route de St Silvain 03/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 900 €854 €/m² 854 €

03/04/2023 4 Busserolles 03/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

06/02/2023 17 Le Grand Montaigut 06/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

15/11/2022 64 Rue de la Gare 15/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/11/2022 37 Rue de la Poste 08/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/10/2022 43 Rue de la Petite Neuville 05/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 400 €988 €/m² 988 €

02/07/2022 10 Route de Luchat 02/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 47 000 €618 €/m² 618 €

07/02/2022 4 Les Jarousses 07/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

28/01/2022 13 Le Monteil 28/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 500 €417 €/m² 417 €

21/01/2022 29 Rue de la Poste 21/01/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 138 000 €847 €/m² 847 €

23/09/2021 53 Rue de la Petite Neuville 23/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

20/08/2021 68 Rue de la Gare 20/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

12/08/2021 27 Rue des Ecoles 12/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

29/07/2021 3 Villepreau 29/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 654 €994 €/m² 994 €

28/07/2021 2 Le Grand Montaigut 28/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/05/2021 20 Route de Luchat 12/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/03/2021 16 Les Jarousses 03/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

16/02/2021 4 Chazette 16/02/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

21/12/2020 Champeix 21/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 116 057 €1 127 €/m² 1 127 €

18/11/2020 Le Monteil 18/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

16/11/2020 7 Le Coudert des Babes 16/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

23/10/2020 11 Rue des Ecoles 23/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 600 €726 €/m² 726 €

23/03/2020 Le Grand Montaigut 23/03/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 350 000 €1 346 €/m² 1 346 €

11/02/2020 9 Busserolles 11/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

22/11/2019 42 Rue de la Poste 22/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

04/11/2019 Champeix 04/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

10/10/2019 Le Grand Montaigut 10/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 82 000 €759 €/m² 759 €

26/09/2019 Les Fonds 26/09/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 011 €870 €/m² 870 €

04/04/2019 12 Le Grand Montaigut 04/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 92 200 €720 €/m² 720 €

11/02/2019 28 Rue de la Poste 11/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 500 €1 269 €/m² 1 269 €

26/09/2018 3 Rue des Ecoles 26/09/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

01/06/2018 16 Route de Luchat 01/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

23/01/2018 Montaigut le Blanc 23/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

18/12/2017 Derriere Chez Durand 18/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 69 000 €784 €/m² 784 €

31/10/2017 1 Chazette 31/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

21/07/2017 2 Le Monteil 21/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 46 000 €348 €/m² 348 €

24/04/2017 106 Chemin du Bois 24/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 500 €893 €/m² 893 €

03/04/2017 7 Rue des Ecoles 03/04/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 105 000 €600 €/m² 600 €

18/11/2016 29 Rue de la Poste 18/11/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 125 000 €767 €/m² 767 €

29/02/2016 2 Route de Vieilleville 29/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

08/07/2015 Les Jarousses 08/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 123 600 €1 188 €/m² 1 188 €

23/04/2015 17 Rue de la Poste 23/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

23/04/2015 92 Rue de la Gare 23/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

28/02/2015 Les Fonds 28/02/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

18/12/2014 Champeix 18/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 87 355 €773 €/m² 773 €

25/08/2014 Fontenaille 25/08/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/06/2014 49 Rue de la Petite Neuville 04/06/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 16 000 €444 €/m² 444 €

24/05/2014 28 Rue de la Poste 24/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

19/05/2014 11 Les Jarousses 19/05/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 16 500 €434 €/m² 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 478 € à 981 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Sulpice-le-Guérétois10,9 KM · ▲ +52 %981 €

La Brionne6,3 KM976 €

La Chapelle-Taillefert8,7 KM918 €

Saint-Éloi9,3 KM896 €

Saint-Victor-en-Marche5,5 KM877 €

Saint-Léger-le-Guérétois6,6 KM810 €

Saint-Vaury8,6 KM · ▼ −33 %788 €

Montaigut-le-BlancCETTE COMMUNE779 €

Le Grand-Bourg7,7 KM · ▼ −24 %742 €

Saint-Priest-la-Plaine11,4 KM642 €

Saint-Silvain-Montaigut3,1 KM628 €

Mourioux-Vieilleville6,5 KM · ▼ −29 %607 €

Janaillat9,3 KM604 €

Ceyroux8,8 KM603 €

Bénévent-l'Abbaye8,1 KM · ▲ +46 %537 €

Aulon6 KM478 €

Les 203 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 600 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaigut-le-Blanc ?

Le prix médian est de 779 € par m² à Montaigut-le-Blanc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (773 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaigut-le-Blanc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montaigut-le-Blanc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaigut-le-Blanc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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