Prix de l'immobilier à Saint-Silvain-Montaigut
Prix médian de 628 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 23320154ᵉ / 203 COMMUNES DU 2310 % MOINS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
628 €
sur 1 ventes au 1er semestre · +197 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (628 €) est plus robuste.
377 €DISPERSION 20261 190 €
VENTE MÉDIANE
50 k€
maison 80 m²
−10 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,7 %
loyer médian 6,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-SILVAIN-MONTAIGUT€/M²
0,8k0,7k0,5k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20242025
SUR 1 AN
▲ +28 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 20 ventes
628 €
Composition du parc164 LOG. ▾
Principales 56,1 %Secondaires 26,3 %Vacants 17,5 %
17,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
7,9 % · 3
C
0,0 % · 0
D
10,5 % · 4
E
34,2 % · 13
F
18,4 % · 7
G
28,9 % · 11
38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
47,4 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
28,9 %
2028
F et G
47,4 %
2034
E, F et G
81,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Silvain-Montaigut
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane50 000 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente06/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Silvain-Montaigut ?
Le prix médian est de 628 € par m² à Saint-Silvain-Montaigut, d'après les ventes DVF 2014–2026 (628 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Silvain-Montaigut ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Silvain-Montaigut ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Silvain-Montaigut pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP