France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Janaillat

Prix de l'immobilier à Janaillat

Prix médian de 628 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 23250168ᵉ / 199 COMMUNES DU 2315 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

628 €▼ −25 %

sur 10 ventes cette année · −205 €/m² vs 2024

371 €DISPERSION 20251 430 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 99 m²

−15 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JANAILLAT€/M²

0,8k0,7k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 592 €

Dernières ventes à Janaillat

NOV. 2025

9 La Cote56 M² · MAISON 30 000 €536 €/m²

2 La Chataigneraie21 M² · MAISON 20 000 €952 €/m²

5018 Janaillat180 M² · MAISON 106 193 €590 €/m²

2 Les Buis164 M² · MAISON 115 000 €701 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 53,6 %Secondaires 43,4 %Vacants 3,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc64 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 2 %D 16 %E 18 %F 30 %G 34 %

64 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Janaillat

84 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 419 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JANAILLAT€/M²

03/11/2025 9 La Cote 03/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

22/10/2025 2 La Chataigneraie 22/10/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

24/07/2025 5018 Janaillat 24/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 106 193 €590 €/m² 590 €

12/05/2025 2 Les Buis 12/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 115 000 €701 €/m² 701 €

04/04/2025 3 Le Masfaraud 04/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 108 200 €966 €/m² 966 €

28/02/2025 4 Le Theil 28/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

20/02/2025 4 Souliers 20/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 500 €403 €/m² 403 €

03/02/2025 7 Lafaye 03/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

31/01/2025 1 Malleret du Bas 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

31/12/2024 7 Les Buis 31/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 82 500 €630 €/m² 630 €

14/11/2024 8 Lafaye 14/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 58 000 €753 €/m² 753 €

30/07/2024 6 Bonnefond 30/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

28/06/2024 2 Malleret du Bas 28/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 430 555 €2 419 €/m² 2 419 €

09/04/2024 10 Villatange 09/04/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 104 500 €541 €/m² 541 €

23/02/2024 9 Souliers 23/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

13/02/2024 1 Fontmeau du Haut 13/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

25/01/2024 1 Le Theil 25/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

11/10/2023 4 Bellesauve 11/10/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 100 000 €508 €/m² 508 €

25/09/2023 1 La Borderie 25/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2023 7 Route d Azat Chatenet 18/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/07/2023 1 La Vacheresse 13/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

24/03/2023 5011 Janaillat 24/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

17/02/2023 4 La Vergne 17/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

10/02/2023 5 Bellesauve 10/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 72 000 €791 €/m² 791 €

18/01/2023 1 La Tuilerie 18/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2022 1 Le Palataud 19/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 38 000 €442 €/m² 442 €

13/12/2022 5 La Borderie 13/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 69 000 €758 €/m² 758 €

10/11/2022 3 La Croix Mont-Clavis 10/11/2022 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 124 400 €468 €/m² 468 €

03/10/2022 4 Villatange 03/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/09/2022 4 Lafaye 02/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

24/08/2022 8 Lafaye 24/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 900 €518 €/m² 518 €

23/08/2022 19 Bonnefond 23/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 93 500 €766 €/m² 766 €

13/07/2022 1 La Cote 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €

29/06/2022 3 Le Theil 29/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 670 €1 038 €/m² 1 038 €

21/03/2022 5193 Mont Clavis 21/03/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 148 500 €765 €/m² 765 €

08/03/2022 5169 Le Dognon 08/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 41 400 €647 €/m² 647 €

17/12/2021 5251 La Cote 17/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/12/2021 5330 Bonnefont 10/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 41 500 €659 €/m² 659 €

29/11/2021 5101 Peyrat 29/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

12/11/2021 5150 Lavauzelle 12/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

25/10/2021 5248 La Cote 25/10/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 17 300 €618 €/m² 618 €

20/10/2021 5195 Mont Clavis 20/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

27/08/2021 5075 Lafaye 27/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

03/08/2021 5124 La Mongie 03/08/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 151 350 €814 €/m² 814 €

13/07/2021 5158 Lascaux 13/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/06/2021 5268 Les Buis 30/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 34 000 €366 €/m² 366 €

23/06/2021 5031 Janaillat 23/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 355 €574 €/m² 574 €

01/06/2021 5197 Soulier 01/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

31/03/2021 5247 La Cote 31/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 500 €891 €/m² 891 €

05/03/2021 5125 La Mongie 05/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 52 000 €510 €/m² 510 €

30/12/2020 5001 Janaillat 30/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 000 €489 €/m² 489 €

21/12/2020 Lafaye 21/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

18/12/2020 Les Buis 18/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 69 710 €571 €/m² 571 €

23/10/2020 5004 Janaillat 23/10/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 61 000 €415 €/m² 415 €

05/05/2020 Grand Pre 05/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 76 500 €789 €/m² 789 €

24/04/2020 La Faye 24/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

13/12/2019 Coudert de Peyrat 13/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

26/09/2019 5025 Janaillat 26/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 500 €486 €/m² 486 €

29/07/2019 5145 Lavauzelle 29/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

03/07/2019 5050 Janaillat 03/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 000 €372 €/m² 372 €

13/05/2019 5247 La Cote 13/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

29/11/2018 Les Chiroux 29/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

28/09/2018 5102 Peyrat 28/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 52 000 €495 €/m² 495 €

25/07/2018 5057 Les Glands 25/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

27/06/2018 5029 Janaillat 27/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 49 000 €480 €/m² 480 €

05/10/2017 5194 Mont Clavis 05/10/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 60 000 €306 €/m² 306 €

03/08/2017 5292 Peyrat 03/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 500 €616 €/m² 616 €

16/12/2016 5199 Soulier 16/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

16/12/2016 4 Souliers 16/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 82 000 €547 €/m² 547 €

07/12/2016 Lafaye 07/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

16/11/2016 5251 La Cote 16/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

19/10/2016 Les Coussieres 19/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/10/2016 Lavauzelle 10/10/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 000 €472 €/m² 472 €

29/09/2016 La Mongie 29/09/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 115 000 €618 €/m² 618 €

03/08/2016 5030 Janaillat 03/08/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 56 000 €514 €/m² 514 €

22/07/2016 La Dame 22/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 98 000 €766 €/m² 766 €

21/03/2016 5142 La Borderie 21/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/03/2016 La Vacheresse 08/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

30/12/2015 5031 Janaillat 30/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 355 €688 €/m² 688 €

18/12/2015 5169 Le Dognon 18/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

13/11/2015 5182 La Vacheresse 13/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

22/10/2015 Moulin de l Eau 22/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 178 423 €1 239 €/m² 1 239 €

12/10/2015 5087 Lafaye 12/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/02/2015 5268 Les Buis 23/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 478 € à 910 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-Taillefert7,8 KM · ▼ −16 %910 €

Saint-Éloi4,8 KM896 €

Saint-Victor-en-Marche7,6 KM · ▼ −40 %867 €

Bosmoreau-les-Mines5,5 KM830 €

Thauron5,8 KM780 €

Montaigut-le-Blanc9,3 KM · ▼ −15 %770 €

Pontarion8,3 KM712 €

Sardent6,5 KM · ▲ +11 %684 €

Saint-Dizier-Masbaraud5,4 KM · ▲ +15 %667 €

Maisonnisses10 KM · ▲ +6 %637 €

Saint-Silvain-Montaigut10,8 KM · ▼ −44 %628 €

Mourioux-Vieilleville9,3 KM · ▲ +29 %617 €

Bourganeuf10,7 KM · ▼ −36 %596 €

JanaillatCETTE COMMUNE592 €

Ceyroux8,9 KM583 €

Aulon7,4 KM478 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Janaillat ?

Le prix médian est de 592 € par m² à Janaillat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (592 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Janaillat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %, dont -25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Janaillat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Janaillat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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