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Prix de l'immobilier à La Brionne

Prix médian de 845 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 2300013ᵉ / 199 COMMUNES DU 2335 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

845 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (943 €) est plus robuste.

347 €DISPERSION 20251 597 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 106 m²

+35 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BRIONNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 965 €

Dernières ventes à La Brionne

NOV. 2025

1 Chezal Benoit124 M² · MAISON 155 000 €1 250 €/m²

32 Meriguet87 M² · MAISON 51 000 €586 €/m²

2 Route du Grand Bourg66 M² · MAISON 27 500 €417 €/m²

4 Rue du Peux107 M² · MAISON 118 000 €1 103 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 6,6 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 12 %D 42 %E 24 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Brionne

54 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 1 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BRIONNE€/M²

13/11/2025 1 Chezal Benoit 13/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2025 32 Meriguet 18/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 51 000 €586 €/m² 586 €

06/08/2025 2 Route du Grand Bourg 06/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 27 500 €417 €/m² 417 €

10/07/2025 4 Rue du Peux 10/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 118 000 €1 103 €/m² 1 103 €

23/01/2025 1 Le Mas 23/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 132 800 €1 302 €/m² 1 302 €

22/03/2024 18 Monbut 22/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 78 000 €736 €/m² 736 €

30/09/2023 9 Larpent 30/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

14/06/2023 1 Larpent 14/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

20/12/2022 5229 Combelerat 20/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €

02/09/2022 3 Les Loges 02/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/08/2022 2 Route de Gueret 03/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/07/2022 20 Larpent 13/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

20/05/2022 14 Les Loges 20/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 20 000 €339 €/m² 339 €

31/03/2022 11 Larpent 31/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

28/03/2022 6 Meriguet 28/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

11/02/2022 7 Meriguet 11/02/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 100 000 €633 €/m² 633 €

15/12/2021 21 Le Brillaudoueix 15/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

24/08/2021 5087 Le Moulin de Larpent 24/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 65 000 €489 €/m² 489 €

25/05/2021 7 Monbut 25/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 500 €1 401 €/m² 1 401 €

12/05/2021 3 Le Mas 12/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 157 800 €1 081 €/m² 1 081 €

20/11/2020 3 Monbut 20/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 725 €1 797 €/m² 1 797 €

26/10/2020 2 Route de la Gasne 26/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 161 500 €979 €/m² 979 €

21/10/2020 4 Rue de l Ecole 21/10/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

06/03/2020 4 Le Mas 06/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/01/2020 30 Meriguet 14/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

27/06/2019 5 Rue de la Gare 27/06/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 119 000 €721 €/m² 721 €

23/04/2019 28 Larpent 23/04/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 179 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/04/2019 2 Rue de la Gare 19/04/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 83 000 €516 €/m² 516 €

05/03/2019 Combelerat 05/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

31/07/2018 3 Route du Grand Bourg 31/07/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

20/07/2018 12 Monbut 20/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 130 €1 878 €/m² 1 878 €

14/06/2018 2 Route de Gueret 14/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

03/05/2018 8 Rue du Peux 03/05/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 64 400 €1 314 €/m² 1 314 €

13/04/2018 La Station 13/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

19/03/2018 16 Monbut 19/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/03/2018 1 Monbut 15/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

04/12/2017 Les Loges 04/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 24 500 €557 €/m² 557 €

15/09/2017 5 Rue de la Gare 15/09/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 114 200 €692 €/m² 692 €

12/07/2017 La Combe 12/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 47 000 €475 €/m² 475 €

03/07/2017 4 Le Mas 03/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 000 €831 €/m² 831 €

08/04/2017 Le Moulin de Larpent 08/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 000 €1 610 €/m² 1 610 €

24/01/2017 2 Le Brillaudoueix 24/01/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

03/01/2017 30 Les Loges 03/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

05/04/2016 1 Route du Grand Bourg 05/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

24/02/2016 28 Larpent 24/02/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

23/02/2016 8 Route de Gueret 23/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 000 €955 €/m² 955 €

28/01/2016 3 Rue des Fayes 28/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

28/12/2015 Les Loges 28/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 250 €931 €/m² 931 €

23/06/2015 Les Ternes 23/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/03/2015 Les Loges 09/03/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/10/2014 7 Monbut 20/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 126 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/08/2014 Monbut 07/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

12/07/2014 18 Le Brillaudoueix 12/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 000 €550 €/m² 550 €

18/03/2014 Maufanges 18/03/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 628 € à 1 099 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Feyre9,9 KM · ▼ −10 %1 099 €

Saint-Fiel9,7 KM · ▲ +1 %1 059 €

Savennes10,3 KM1 007 €

Saint-Sulpice-le-Guérétois4,7 KM · ▼ −30 %982 €

Guéret6,5 KM · ▼ −3 %968 €

La BrionneCETTE COMMUNE943 €

La Chapelle-Taillefert8,3 KM · ▼ −16 %910 €

Saint-Éloi10,9 KM896 €

Saint-Victor-en-Marche6,1 KM · ▼ −40 %867 €

Fleurat11 KM859 €

Saint-Léger-le-Guérétois2,7 KM806 €

Saint-Vaury4,6 KM · ▼ −2 %777 €

Montaigut-le-Blanc6,2 KM · ▼ −15 %770 €

Le Grand-Bourg11,2 KM · ▼ −7 %735 €

Bussière-Dunoise10,2 KM · ▼ −6 %668 €

Saint-Silvain-Montaigut3,2 KM · ▼ −44 %628 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 52

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brionne ?

Le prix médian est de 943 € par m² à La Brionne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (965 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Brionne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %.

Quel rendement locatif à La Brionne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Brionne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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