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Prix de l'immobilier à Boucieu-le-Roi

Prix médian de 1 939 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 07270177ᵉ / 286 COMMUNES DU 078 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 939 €▲ +5 %

sur 9 ventes cette année · +97 €/m² vs 2024

1 022 €DISPERSION 20252 355 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 83 m²

−8 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUCIEU-LE-ROI€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 582 €

Dernières ventes à Boucieu-le-Roi

DÉC. 2025

78 Route des Pieces Longues100 M² · MAISON 193 900 €1 939 €/m²

139 Rue Transversale68 M² · MAISON 110 000 €1 618 €/m²

30 Rue du Belvedere100 M² · MAISON 95 000 €950 €/m²

54 Rue du Belvedere65 M² · MAISON 179 000 €2 754 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 63 %Secondaires 36,1 %Vacants 1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 51 %E 21 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boucieu-le-Roi

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 3 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUCIEU-LE-ROI€/M²

16/12/2025 78 Route des Pieces Longues 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 900 €1 939 €/m² 1 939 €

05/11/2025 139 Rue Transversale 05/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/10/2025 30 Rue du Belvedere 02/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

30/09/2025 54 Rue du Belvedere 30/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

16/09/2025 5021 Rochegude 16/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/07/2025 176 Route de la Peigne 23/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 179 120 €1 558 €/m² 1 558 €

23/07/2025 172 Route des Chataigners 23/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 900 €2 179 €/m² 2 179 €

16/06/2025 125 Rue Transversale 16/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 500 €2 086 €/m² 2 086 €

06/05/2025 5223 Montchal 06/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 300 €2 004 €/m² 2 004 €

27/06/2024 210 Route des Pieces Longues 27/06/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 221 100 €1 222 €/m² 1 222 €

25/06/2024 50 Route de Tournon 25/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 169 000 €1 243 €/m² 1 243 €

30/05/2024 5207 Les Pieces Longues 30/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 600 €2 221 €/m² 2 221 €

29/04/2024 21 Route du Cedron 29/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/04/2024 732 Route de Tournon 23/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

10/02/2024 190 Route des Pieces Longues 10/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 247 000 €1 945 €/m² 1 945 €

07/06/2023 261 Route de Montchal 07/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

01/08/2022 220 Voie Royale 01/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 442 150 €3 948 €/m² 3 948 €

21/06/2022 155 A Che des Cardes 21/06/2022 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 299 470 €1 584 €/m² 1 584 €

09/03/2022 155 Chemin du Moulin 09/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 300 €651 €/m² 651 €

22/02/2022 246 Route des Chataigners 22/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 174 200 €2 489 €/m² 2 489 €

09/08/2021 358 Route du Cedron 09/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

01/07/2021 241 Route des Pieces Longues 01/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 244 120 €1 849 €/m² 1 849 €

28/05/2021 130 Route du Pont du Roi 28/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/05/2021 128 Rue Transversale 20/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/02/2021 70 Rue Transversale 09/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/01/2021 34 Rue du Belvedere 14/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/11/2020 Les Adreyts 17/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 164 234 €1 314 €/m² 1 314 €

25/09/2020 79 Place Jules Destezet 25/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/08/2020 Monneaux 18/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/09/2019 Serpouly 30/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 200 €1 798 €/m² 1 798 €

29/07/2019 9 Place Jules Destezet 29/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/07/2019 Les Bois 03/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 154 250 €1 102 €/m² 1 102 €

30/03/2019 Les Pieces Longues 30/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 199 150 €1 568 €/m² 1 568 €

15/03/2019 10 Rue du Belvedere 15/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/12/2018 246 Route des Chataigners 14/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

02/10/2018 675 Route du Crestet 02/10/2018 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

23/07/2018 529 Route de la Peigne 23/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 222 000 €1 632 €/m² 1 632 €

01/06/2018 241 Route des Pieces Longues 01/06/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 232 000 €1 758 €/m² 1 758 €

09/04/2018 29 Rue du Parvis de l Eglise 09/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 350 €920 €/m² 920 €

02/03/2018 1113 Route de Ladreyt 02/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

23/10/2017 Les Rates 23/10/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 223 120 €1 582 €/m² 1 582 €

12/09/2017 Bruas 12/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

12/04/2017 125 Rue Transversale 12/04/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 500 €1 691 €/m² 1 691 €

09/01/2017 Les Chataigniers 09/01/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

06/01/2017 5105 Catari 06/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/12/2016 Les Cros 19/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/11/2016 5138 Les Pieces Longues 03/11/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/10/2016 176 Route de la Peigne 24/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 83 000 €847 €/m² 847 €

26/09/2016 172 Route des Chataigners 26/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

02/08/2016 358 Route du Cedron 02/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

28/06/2016 246 Route des Chataigners 28/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/05/2016 5170 Les Pieces Longues 19/05/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

07/12/2015 5222 Montchal 07/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 500 €370 €/m² 370 €

25/09/2015 La Grangette 25/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 500 €1 318 €/m² 1 318 €

24/04/2015 5088 Le Village 24/04/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 100 € à 1 953 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lemps9,8 KM1 953 €

Arlebosc3,2 KM · ▼ −16 %1 876 €

Saint-Barthélemy-le-Plain5,1 KM · ▲ +15 %1 875 €

Plats8,4 KM · ▲ +54 %1 836 €

Colombier-le-Vieux3 KM1 733 €

Colombier-le-Jeune3,3 KM · ▼ −21 %1 639 €

Empurany6,3 KM · ▲ +68 %1 625 €

Étables8,5 KM1 616 €

Boucieu-le-RoiCETTE COMMUNE1 583 €

Gilhoc-sur-Ormèze5,5 KM1 532 €

Saint-Sylvestre7,4 KM1 522 €

Saint-Victor7,1 KM · ▼ −23 %1 500 €

Saint-Barthélemy-Grozon9,3 KM · ▲ +45 %1 404 €

Le Crestet5 KM · ▼ −5 %1 312 €

Saint-Félicien7 KM · ▼ −40 %1 267 €

Bozas3,1 KM1 100 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 750 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 54

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boucieu-le-Roi ?

Le prix médian est de 1 583 € par m² à Boucieu-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 582 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boucieu-le-Roi ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boucieu-le-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boucieu-le-Roi pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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