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Prix de l'immobilier à Bozas

Prix médian de 1 100 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 07410269ᵉ / 286 COMMUNES DU 0736 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 100 €) est plus robuste.

532 €DISPERSION 20252 006 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 85 m²

−36 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOZAS€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 094 €

Dernières ventes à Bozas

AOÛT 2025

570 Route d Annonay248 M² · MAISON 394 140 €1 589 €/m²

985 Route la Calade66 M² · MAISON 75 000 €1 136 €/m²

70 Impasse de Chamberieux135 M² · MAISON 130 000 €963 €/m²

445 Chemin des Vignes165 M² · MAISON 93 071 €564 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 55,1 %Secondaires 29,3 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 10 %D 25 %E 40 %F 0 %G 20 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bozas ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

160 Che de Montmandon3 VENTES643 €

Bouchillon3 VENTES2 096 €

Le Village3 VENTES1 226 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bozas

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 4 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOZAS€/M²

05/08/2025 570 Route d Annonay 05/08/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 394 140 €1 589 €/m² 1 589 €

20/05/2025 985 Route la Calade 20/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/05/2025 70 Impasse de Chamberieux 13/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

09/07/2024 445 Chemin des Vignes 09/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 93 071 €564 €/m² 564 €

22/05/2024 120 Chemin des Vignes 22/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 337 850 €2 048 €/m² 2 048 €

12/01/2024 5060 Balay 12/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/11/2023 5061 Balay 29/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/03/2023 5006 Bouchillon 30/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

02/02/2023 285 Route de Bozas 02/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/11/2022 142 Chemin de Balay 17/11/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/11/2022 5050 Le Petit Reaux 02/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

19/07/2022 400 Route de Bozas 19/07/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 223 000 €743 €/m² 743 €

27/04/2022 176 Chemin de Gachet le Bas 27/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/08/2021 160 Chemin de Montmandon 17/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 800 €640 €/m² 640 €

21/07/2021 145 Rue du Soleil Levant 21/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 69 000 €500 €/m² 500 €

30/11/2020 Prades 30/11/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 320 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/11/2020 Bouchillon 06/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 262 000 €2 096 €/m² 2 096 €

06/11/2020 Les Femmes 06/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 349 500 €4 017 €/m² 4 017 €

26/10/2020 402 Chemin des Vignes 26/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 274 000 €2 175 €/m² 2 175 €

05/10/2020 Les Rochers 05/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 480 €2 633 €/m² 2 633 €

30/09/2020 345 Route de Bozas 30/09/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €

29/09/2020 315 Route de Bozas 29/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/07/2020 Prades 28/07/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 154 000 €700 €/m² 700 €

19/05/2020 160 Chemin de Montmandon 19/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

06/12/2019 L Hubac 06/12/2019 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 317 900 €1 148 €/m² 1 148 €

29/10/2019 Bouchillon 29/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

27/08/2018 Bouchillon 27/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

28/07/2018 Les Femmes 28/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

10/02/2018 L Arbaletiere 10/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 87 750 €655 €/m² 655 €

07/09/2017 50 Impasse la Meze 07/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 877 €1 623 €/m² 1 623 €

07/07/2017 665 Chemin de Gachet le Haut 07/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

07/07/2017 Les Vignes 07/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/03/2017 Le Village 27/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/05/2016 Bois Madame Sud 30/05/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 250 €1 295 €/m² 1 295 €

11/05/2016 5108 Le Village 11/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2015 Le Village 18/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 133 000 €1 255 €/m² 1 255 €

16/11/2015 Marcland 16/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 200 €1 728 €/m² 1 728 €

24/06/2015 Le Grand Blachier 24/06/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 200 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/05/2015 160 Chemin de Montmandon 26/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 700 €1 324 €/m² 1 324 €

29/08/2014 Le Village 29/08/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 100 € à 1 876 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Arlebosc2,3 KM · ▼ −16 %1 876 €

Saint-Barthélemy-le-Plain7,1 KM · ▲ +15 %1 875 €

Colombier-le-Vieux3,5 KM1 733 €

Colombier-le-Jeune6,3 KM · ▼ −21 %1 639 €

Empurany5,2 KM · ▲ +68 %1 625 €

Étables8,3 KM1 616 €

Boucieu-le-Roi3,1 KM · ▲ +5 %1 583 €

Nozières8,7 KM · ▲ +22 %1 556 €

Gilhoc-sur-Ormèze8,1 KM1 532 €

Saint-Victor5,7 KM · ▼ −23 %1 500 €

Préaux9,8 KM · ▲ +30 %1 417 €

Le Crestet5,4 KM · ▼ −5 %1 312 €

Saint-Félicien4 KM · ▼ −40 %1 267 €

Pailharès7,3 KM · ▼ −18 %1 245 €

Lamastre9,7 KM · ▼ −7 %1 162 €

BozasCETTE COMMUNE1 100 €

Les 286 communes des Ardèche →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 071 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons2 / 38

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bozas ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à Bozas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 094 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bozas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bozas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bozas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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