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Prix de l'immobilier à Saint-Vaize

Prix médian de 1 940 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 17100132ᵉ / 419 COMMUNES DU 1720 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 940 €▼ −14 %

sur 10 ventes cette année · −310 €/m² vs 2024

715 €DISPERSION 20252 590 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 108 m²

+20 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VAIZE€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 655 €

Dernières ventes à Saint-Vaize

DÉC. 2025

108 Route de Port la Pierre110 M² · MAISON 96 500 €877 €/m²

23 Route de la Croix228 M² · MAISON 305 800 €1 341 €/m²

23 Chemin des Carrieres73 M² · MAISON 163 000 €2 233 €/m²

5114 Route de Lambert72 M² · MAISON 100 000 €1 389 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc282 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 6,7 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 9 %B 9 %C 39 %D 24 %E 9 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Vaize

105 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VAIZE€/M²

22/12/2025 108 Route de Port la Pierre 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 500 €877 €/m² 877 €

19/12/2025 23 Route de la Croix 19/12/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 305 800 €1 341 €/m² 1 341 €

17/12/2025 23 Chemin des Carrieres 17/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

16/09/2025 5114 Route de Lambert 16/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/08/2025 60 A Rte de la Croix 08/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 256 000 €2 535 €/m² 2 535 €

18/07/2025 47 Route de la Planche 18/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 665 000 €3 325 €/m² 3 325 €

07/07/2025 21 Allée des Yeuses 07/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 261 400 €1 841 €/m² 1 841 €

12/05/2025 22 Route du Gros Roc 12/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 191 000 €2 513 €/m² 2 513 €

20/03/2025 144 Route de Port la Pierre 20/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 001 €1 102 €/m² 1 102 €

28/01/2025 6 A Rte de la Croix 28/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

18/12/2024 43 A Rte de Port la Pierre 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

17/12/2024 83 Route de Port la Pierre 17/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/11/2024 4 Lotissement Hameau du Champ des Vignes 21/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/09/2024 27 Route de la Salle 24/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 267 500 €1 401 €/m² 1 401 €

18/09/2024 9 T All du Prieure 18/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 200 €2 785 €/m² 2 785 €

22/08/2024 16 Route des Roches 22/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

03/08/2024 17 Allée des Yeuses 03/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/07/2024 13 Route du Gros Roc 29/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 104 200 €2 481 €/m² 2 481 €

22/05/2024 21 Route des Roches 22/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 250 €2 543 €/m² 2 543 €

16/01/2024 119 Route du Gros Roc 16/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/01/2024 21 Allée des Yeuses 11/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 280 000 €1 972 €/m² 1 972 €

30/10/2023 6 Route de Lambert 30/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

06/10/2023 114 Route de Port la Pierre 06/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 45 000 €324 €/m² 324 €

20/06/2023 31 Route des Roches 20/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/06/2023 9 Rue du Vieux Puits 13/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 500 €820 €/m² 820 €

12/06/2023 34 Route de Lauzerais 12/06/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

25/05/2023 36 Route des Roches 25/05/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 356 650 €2 202 €/m² 2 202 €

15/05/2023 3 Lotissement Hameau du Champ des Vignes 15/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 224 409 €2 953 €/m² 2 953 €

27/12/2022 19 B Rte du Bois des Prieurs 27/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 282 000 €2 878 €/m² 2 878 €

16/12/2022 1 Lotissement Hameau du Champ des Vignes 16/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 229 000 €2 516 €/m² 2 516 €

15/11/2022 6 Route de la Stele 15/11/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 370 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/09/2022 38 Route de Port la Pierre 30/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 342 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/09/2022 6 Route de la Croix 28/09/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 230 000 €1 095 €/m² 1 095 €

23/06/2022 22 Route de Lambert 23/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/04/2022 3 Passage des Carriers 28/04/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 281 100 €1 912 €/m² 1 912 €

03/03/2022 4 Lotissement Hameau du Champ des Vignes 03/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 263 000 €2 435 €/m² 2 435 €

23/02/2022 44 Route de Port la Pierre 23/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 560 €2 351 €/m² 2 351 €

04/02/2022 42 Route des Roches 04/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 000 €610 €/m² 610 €

30/12/2021 17 Chemin des Carrieres 30/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/12/2021 34 Route du Gros Roc 15/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 204 400 €1 875 €/m² 1 875 €

13/12/2021 3 Passage Pot Vert 13/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/11/2021 25 Route du Gros Roc 29/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 300 €2 354 €/m² 2 354 €

23/11/2021 44 Route de la Planche 23/11/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 220 500 €1 086 €/m² 1 086 €

17/11/2021 23 Route de la Croix 17/11/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 285 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/11/2021 12 Route du Bois des Prieurs 04/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2021 28 B Rte de Lambert 07/10/2021 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 189 000 €566 €/m² 566 €

28/09/2021 23 Route du Bois des Prieurs 28/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 324 435 €2 638 €/m² 2 638 €

01/09/2021 60 A Rte de la Croix 01/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 000 €2 465 €/m² 2 465 €

02/08/2021 9 T All du Prieure 02/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 020 €2 038 €/m² 2 038 €

23/07/2021 22 T Rte du Gros Roc 23/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

08/07/2021 33 B Rte de Lauzerais 08/07/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

22/04/2021 3 Lotissement Hameau du Champ des Vignes 22/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 800 €2 353 €/m² 2 353 €

01/04/2021 50 Route de Port la Pierre 01/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 400 €2 296 €/m² 2 296 €

16/03/2021 27 Route des Roches 16/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 44 320 €521 €/m² 521 €

01/03/2021 5058 Allée du Prieure 01/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

14/01/2021 10 Lotissement Hameau du Champ des Vignes 14/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

27/11/2020 Le Pot Vert 27/11/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 297 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/11/2020 21 Route des Roches 10/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 217 000 €1 779 €/m² 1 779 €

03/07/2020 22 B All du Prieure 03/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

20/06/2020 Bois du Petit Sable 20/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 311 650 €1 948 €/m² 1 948 €

18/06/2020 17 Route du Bois des Prieurs 18/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 780 €1 628 €/m² 1 628 €

09/06/2020 17 Allée des Yeuses 09/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 304 000 €2 555 €/m² 2 555 €

22/05/2020 Les Groies du Moulin Tapon 22/05/2020 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 545 000 €1 434 €/m² 1 434 €

29/08/2019 Les Ouches 29/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

04/07/2019 12 Route du Bois des Prieurs 04/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/05/2019 32 Route de Lauzerais 22/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

15/03/2019 44 Route de Port la Pierre 15/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

05/12/2018 Le Bourg 05/12/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

24/10/2018 50 Route de Port la Pierre 24/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 800 €2 091 €/m² 2 091 €

11/09/2018 Chagneau 11/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

05/09/2018 5056 Route du Gros Roc 05/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

20/04/2018 La Cormerie 20/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

16/04/2018 6 Route du Gros Roc 16/04/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

27/03/2018 37 Route de la Croix 27/03/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/03/2018 7 Route de Port la Pierre 13/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

08/03/2018 3 Passage Pot Vert 08/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

02/03/2018 38 Route des Roches 02/03/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 232 000 €1 373 €/m² 1 373 €

26/01/2018 Le Pot Vert 26/01/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 255 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/01/2018 32 Route du Gros Roc 18/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

04/12/2017 23 Route du Bois des Prieurs 04/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/11/2017 Le Bel Air 03/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/10/2017 46 Route de Port la Pierre 13/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

22/08/2017 42 Route de Port la Pierre 22/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

24/07/2017 51 Route de Port la Pierre 24/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/07/2017 24 Allée du Prieure 19/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 177 001 €1 311 €/m² 1 311 €

13/07/2017 19 Route du Bois des Prieurs 13/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 206 000 €1 675 €/m² 1 675 €

19/05/2017 La Combe de Chez Garnier 19/05/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/05/2017 Port la Pierre 17/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 000 €370 €/m² 370 €

16/05/2017 33 Route de Lauzerais 16/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 64 000 €474 €/m² 474 €

14/04/2017 Le Bourg 14/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

01/04/2017 46 Route de la Croix 01/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/02/2017 Villecourt 27/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/12/2016 32 Route de la Croix 16/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/12/2016 19 A Rte du Bois des Prieurs 02/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

14/11/2016 12 Route du Bois des Prieurs 14/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

21/10/2016 44 Route de Port la Pierre 21/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

07/06/2016 10 Route du Gros Roc 07/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/02/2016 Le Bourg 15/02/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 312 500 €1 860 €/m² 1 860 €

28/12/2015 12 Route de Port la Pierre 28/12/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 202 000 €1 036 €/m² 1 036 €

17/09/2015 Le Prieure 17/09/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

22/08/2014 4 Rue du Vieux Puits 22/08/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 175 000 €1 378 €/m² 1 378 €

18/08/2014 19 Route du Bois des Prieurs 18/08/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 200 €1 424 €/m² 1 424 €

29/07/2014 28 Allée du Prieure 29/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/03/2014 Les Efourneaux 31/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

03/01/2014 35 Chemin des Carrieres 03/01/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 290 000 €1 758 €/m² 1 758 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 400 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vaize ?

Le prix médian est de 1 655 € par m² à Saint-Vaize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 655 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vaize ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Vaize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vaize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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