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Prix de l'immobilier à Annepont

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 17350169ᵉ / 419 COMMUNES DU 179 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €

sur 2 ventes cette année · −518 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

789 €DISPERSION 20252 484 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 117 m²

+9 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANNEPONT€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Annepont

DÉC. 2025

1 Impasse du Marais116 M² · MAISON 172 500 €1 487 €/m²

7 Le Grand Champ92 M² · MAISON 215 000 €2 337 €/m²

1 Le Grand Champ171 M² · MAISON 345 000 €2 018 €/m²

7 Lotissement Resid les Gachignards115 M² · MAISON 140 000 €1 217 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 7,8 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 8 %B 8 %C 28 %D 36 %E 9 %F 6 %G 6 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Annepont

54 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANNEPONT€/M²

12/12/2025 1 Impasse du Marais 12/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 500 €1 487 €/m² 1 487 €

24/06/2025 7 Le Grand Champ 24/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

13/12/2024 1 Le Grand Champ 13/12/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 345 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/11/2024 7 Lotissement Resid les Gachignards 12/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/08/2024 6 Le Grand Champ 21/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 301 000 €2 352 €/m² 2 352 €

30/07/2024 4 Le Grand Champ 30/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

22/05/2024 16 Allée des Guindets 22/05/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 165 000 €821 €/m² 821 €

10/11/2023 10 Rue de la Ruteliere 10/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 81 500 €657 €/m² 657 €

21/08/2023 10 Chemin des Blanchardieres 21/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 500 €1 765 €/m² 1 765 €

24/07/2023 7 Impasse des Jardins 24/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 435 €1 937 €/m² 1 937 €

01/03/2023 188 Chemin des Melles 01/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/11/2022 6 Chemin des Melles 30/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 169 000 €1 243 €/m² 1 243 €

30/09/2022 18 Chemin de Chez Merlet 30/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 315 050 €2 267 €/m² 2 267 €

01/08/2022 10 Chemin des Melles 01/08/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 359 830 €1 874 €/m² 1 874 €

29/07/2022 7 Chemin des Blanchardieres 29/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

12/07/2022 3 Allée de Chez Peton 12/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 500 €2 862 €/m² 2 862 €

01/06/2022 26 Rue de la Ruteliere 01/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 355 450 €2 521 €/m² 2 521 €

10/05/2022 33 Chemin de Regniers 10/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

13/01/2022 8 Lotissement la Cigogne 13/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 171 000 €1 527 €/m² 1 527 €

16/11/2021 15 Rue de la Ruteliere 16/11/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €

11/10/2021 11 Chemin des Blanchardieres 11/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/10/2021 18 Rue de la Ruteliere 01/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

19/08/2021 3 Allée du Marronnier 19/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/07/2021 7 Allée du Tilleul 13/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

17/05/2021 223 Route du Douhet 17/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 400 €1 534 €/m² 1 534 €

02/04/2021 2 Le Grand Champ 02/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/01/2021 24 Rue de la Ruteliere 27/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

19/01/2021 40 Rue de la Ruteliere 19/01/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 169 500 €1 246 €/m² 1 246 €

30/11/2020 16 Chemin des Melles 30/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 211 500 €2 250 €/m² 2 250 €

11/06/2020 6 Le Grand Champ 11/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/12/2019 9 Impasse des Jardins 24/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/06/2019 8 Impasse des Mottes 06/06/2019 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 291 077 €1 524 €/m² 1 524 €

26/04/2019 Le Petit Moulin 26/04/2019 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 692 500 €2 695 €/m² 2 695 €

23/04/2019 28 Chemin de Chez Merlet 23/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 600 €1 389 €/m² 1 389 €

24/09/2018 1 Lotissement Resid les Gachignards 24/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 500 €1 054 €/m² 1 054 €

02/07/2018 30 Chemin de Chez Merlet 02/07/2018 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 429 940 €1 748 €/m² 1 748 €

28/06/2018 Le Vivrot 28/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

02/05/2018 Chez Peton 02/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

29/03/2018 Les Garreaux 29/03/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 228 000 €1 152 €/m² 1 152 €

17/10/2017 Chez Peton 17/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

21/07/2017 Chez Peton 21/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/07/2017 13 Allée des Guindets 12/07/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 197 000 €1 216 €/m² 1 216 €

05/07/2017 Le Bourg Est 05/07/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 225 000 €1 596 €/m² 1 596 €

23/06/2017 4 Chemin des Blanchardieres 23/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 990 €1 100 €/m² 1 100 €

16/12/2016 Chez Bouillit 16/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

27/10/2016 166 Route de Juicq 27/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/09/2016 Regniers 28/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

23/06/2016 20 Chemin de Chez Merlet 23/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

01/04/2016 6 Lotissement Resid les Gachignards 01/04/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/11/2015 Les Blanchardieres 03/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/06/2015 Le Vivrot 26/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

30/01/2015 12 Rue de la Ruteliere 30/01/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 403 000 €1 947 €/m² 1 947 €

24/06/2014 2 Le Grand Champ 24/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/01/2014 Regniers 27/01/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 125 € à 1 869 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Écurat7,6 KM · ▲ +45 %1 869 €

Saint-Vaize3,1 KM · ▼ −14 %1 655 €

Vénérand7,2 KM1 647 €

Bussac-sur-Charente5,6 KM · ▲ +12 %1 560 €

AnnepontCETTE COMMUNE1 500 €

Port-d'Envaux4,6 KM · ▼ −15 %1 429 €

Juicq2,5 KM1 373 €

Crazannes6,9 KM1 357 €

Grandjean3,9 KM1 349 €

Saint-Savinien6,6 KM · ▲ +2 %1 317 €

Taillant7,7 KM1 293 €

Taillebourg2,5 KM · ▼ −38 %1 292 €

Le Mung7,9 KM1 285 €

Saint-Hilaire-de-Villefranche6,7 KM · ▲ +28 %1 281 €

Le Douhet4,7 KM · ▲ +11 %1 231 €

Fenioux5,6 KM1 125 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 500 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annepont ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Annepont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Annepont ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Annepont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Annepont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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