France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Grandjean

Prix de l'immobilier à Grandjean

Prix médian de 1 349 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 17350225ᵉ / 419 COMMUNES DU 172 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 349 €

sur 4 ventes cette année · −675 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 349 €) est plus robuste.

918 €DISPERSION 20252 213 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 101 m²

−2 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRANDJEAN€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 349 €

Dernières ventes à Grandjean

DÉC. 2025

4 Rue des Thuyas115 M² · MAISON 185 000 €1 609 €/m²

8 Rue des Acacias65 M² · MAISON 53 000 €815 €/m²

6 Chemin du Bois des Auges66 M² · MAISON 128 947 €1 954 €/m²

38 Route de la Gare144 M² · MAISON 185 000 €1 285 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 10,4 %Vacants 17,9 %

17,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 21 %D 31 %E 27 %F 10 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grandjean

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRANDJEAN€/M²

31/12/2025 4 Rue des Thuyas 31/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

24/12/2025 8 Rue des Acacias 24/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

28/11/2025 6 Chemin du Bois des Auges 28/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 947 €1 954 €/m² 1 954 €

27/06/2025 38 Route de la Gare 27/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 185 000 €1 285 €/m² 1 285 €

13/12/2024 20 Chemin du Bois des Auges 13/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

06/11/2024 51 Route de la Gare 06/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/10/2024 4 Rue du Tilleul 08/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 100 €2 388 €/m² 2 388 €

25/09/2024 12 Chemin du Bois des Auges 25/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

05/07/2024 5 Rue de la Griffonnerie 05/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/01/2024 17 Rue Principale 03/01/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 185 000 €1 128 €/m² 1 128 €

23/11/2023 14 Rue des Acacias 23/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/10/2023 6 Impasse du Lavoir 27/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

22/09/2023 11 Rue de Sauvaget 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/07/2023 41 Route de la Gare 10/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

06/06/2023 10 Rue de Fontbelle 06/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/05/2023 27 Rue du Moulin 24/05/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/04/2023 51 Route de la Gare 25/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

18/08/2022 23 Rue du Four A Pain 18/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 800 €1 322 €/m² 1 322 €

19/07/2022 22 Rue Principale 19/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

21/06/2022 4 Impasse de la Forge 21/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 257 €975 €/m² 975 €

10/06/2022 6 Chemin du Bois des Auges 10/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/06/2022 5154 Chez Moron 02/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

29/03/2022 9 Rue des Alizes 29/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 305 000 €1 906 €/m² 1 906 €

10/11/2021 8 Rue de la Griffonnerie 10/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 100 €1 620 €/m² 1 620 €

09/09/2021 4 Rue du Four A Pain 09/09/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 403 487 €2 091 €/m² 2 091 €

05/08/2021 11 Rue de Sauvaget 05/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

21/04/2021 5001 La Crestiniere 21/04/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 454 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/01/2021 12 Rue des Pruniers 26/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

16/11/2020 3 Rue de la Laiterie 16/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

16/09/2020 Chez Bouineau 16/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/08/2020 La Chaussee 12/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

19/05/2020 14 Rue des Acacias 19/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

06/02/2020 Chez Guerin 06/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 46 000 €582 €/m² 582 €

30/01/2020 7 B Rue des Passeroses 30/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

15/11/2019 16 Rue des Acacias 15/11/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 41 500 €902 €/m² 902 €

29/10/2019 4 Rue des Passeroses 29/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 84 000 €618 €/m² 618 €

22/10/2019 41 Route de la Gare 22/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/05/2019 14 Rue du Four A Pain 21/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 780 €1 102 €/m² 1 102 €

28/03/2019 Chez Perinet 28/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

12/01/2019 6 Route des Nouillers 12/01/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 145 000 €929 €/m² 929 €

03/01/2019 8 Rue de la Griffonnerie 03/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/08/2018 10 Rue de la Lavande 28/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 500 €1 633 €/m² 1 633 €

28/03/2018 5 Rue des Passeroses 28/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/02/2018 13 Rue Principale 22/02/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

30/01/2018 21 Rue du Four A Pain 30/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/09/2017 Le Bouquet 27/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 256 000 €3 325 €/m² 3 325 €

07/08/2017 2 Rue des Quatre Vents 07/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

16/03/2017 10 Rue de la Pimpliere 16/03/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 320 000 €1 658 €/m² 1 658 €

25/10/2016 3 Rue de la Laiterie 25/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 200 €2 470 €/m² 2 470 €

04/08/2016 6 Route des Nouillers 04/08/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 106 000 €679 €/m² 679 €

13/05/2016 5 Rue de l'Ormeau 13/05/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

25/01/2016 Pres de la Metairie 25/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

13/11/2015 Le Bourg 13/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 97 500 €717 €/m² 717 €

26/09/2015 Le Fief Mornay 26/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/06/2015 5 Impasse des Chenes Verts 30/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 065 €1 101 €/m² 1 101 €

20/06/2015 Les Coudrees 20/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/05/2015 Le Bois Ramigeails 29/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

20/02/2015 35 Rue du Bouquet 20/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 104 650 €894 €/m² 894 €

06/02/2015 12 C Rue des Passeroses 06/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

23/01/2015 9 Rue de la Cabane 23/01/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 190 000 €1 210 €/m² 1 210 €

03/12/2014 Les Coudrees 03/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

16/07/2014 Chez Moron 16/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

04/06/2014 Les Coudrees 04/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 125 € à 1 655 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vaize6,9 KM · ▼ −14 %1 655 €

Annepont3,9 KM1 500 €

Port-d'Envaux7,2 KM · ▼ −15 %1 429 €

Juicq4,5 KM1 373 €

GrandjeanCETTE COMMUNE1 349 €

Saint-Savinien5,6 KM · ▲ +2 %1 317 €

Taillant4,1 KM1 293 €

Taillebourg5,2 KM · ▼ −38 %1 292 €

Mazeray5,3 KM · ▼ −1 %1 292 €

Bignay5,1 KM · ▲ +20 %1 290 €

Le Mung7,6 KM1 285 €

Saint-Hilaire-de-Villefranche6,3 KM · ▲ +28 %1 281 €

Le Douhet7,2 KM · ▲ +11 %1 231 €

Les Nouillers7,8 KM1 215 €

Asnières-la-Giraud6,9 KM · ▲ +52 %1 160 €

Fenioux1,9 KM1 125 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Grandjean

Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 100 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandjean ?

Le prix médian est de 1 349 € par m² à Grandjean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grandjean ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grandjean ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grandjean pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien