Prix de l'immobilier à Saint-Romain
Prix médian de 926 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 63660281ᵉ / 404 COMMUNES DU 6326 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
926 €
sur 4 ventes cette année · −501 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (926 €) est plus robuste.
308 €DISPERSION 20251 907 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 81 m²
−26 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 33 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-ROMAIN€/M²
1,4k1,1k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20222024
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 20 ventes
926 €
Composition du parc267 LOG. ▾
Principales 36,7 %Secondaires 50,5 %Vacants 12,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 4 %D 4 %E 39 %F 26 %G 26 %
52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Romain
Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane81 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente16/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain ?
Le prix médian est de 926 € par m² à Saint-Romain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (926 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Romain ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Romain ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Romain pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP