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Prix de l'immobilier à Viverols

Prix médian de 1 300 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 63840265ᵉ / 404 COMMUNES DU 6318 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €▼ −14 %

sur 9 ventes cette année · −215 €/m² vs 2024

251 €DISPERSION 20251 970 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 84 m²

−18 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 6,3 €/m²

Maison : 7,8 %

Évolution du prix médian

— VIVEROLS€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 700 €

Maison · 31 ventes 1 042 €

Dernières ventes à Viverols

SEPT. 2025

6 Montée du Chateau75 M² · MAISON 112 300 €1 497 €/m²

26 Brg les Mas100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

10 Brg de Coussangettes154 M² · MAISON 64 270 €417 €/m²

6 Rue du Pont de la Pierre60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc391 LOG. ▾

Principales 49,1 %Secondaires 36,3 %Vacants 14,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 14 %E 26 %F 28 %G 14 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Viverols

72 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIVEROLS€/M²

24/09/2025 6 Montée du Chateau 24/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 300 €1 497 €/m² 1 497 €

12/06/2025 26 Brg les Mas 12/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/06/2025 10 Brg de Coussangettes 04/06/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 64 270 €417 €/m² 417 €

22/05/2025 6 Rue du Pont de la Pierre 22/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/05/2025 5 Lotissement l Oree de l Auvergne 15/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

24/04/2025 11 Brg Plagnols 24/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 257 000 €1 760 €/m² 1 760 €

03/02/2025 11 Rue des Maisonneuves 03/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

10/01/2025 1 Chemin de la Fontanelle 10/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 720 €1 686 €/m² 1 686 €

19/12/2024 3 Chemin du Cimetiere 19/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

06/11/2024 1 Brg Moulin des Comtes 06/11/2024 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 598 000 €2 136 €/m² 2 136 €

20/09/2024 2 Route d Ambert 20/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 67 000 €713 €/m² 713 €

13/08/2024 18 Chemin des Gouttes 13/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 040 €2 251 €/m² 2 251 €

09/08/2024 4 Route d Eglisolles 09/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/07/2024 9 Rue des Maisonneuves 04/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

31/01/2024 11 Brg Plagnols 31/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

04/10/2023 4 Passage des Amoureux 04/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 500 €1 506 €/m² 1 506 €

23/06/2023 7 Place du Vieux Marche 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

29/03/2023 15 Route des Mas 29/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

27/03/2023 3 Brg de Coussanges 27/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 950 €2 026 €/m² 2 026 €

17/03/2023 21 Place du Souvenir 17/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 36 000 €450 €/m² 450 €

28/02/2023 2 Brg le Moulinet 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

16/05/2022 11 Brg d Etruchat 16/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

17/11/2021 10 Route d Ambert 17/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 000 €827 €/m² 827 €

08/11/2021 11 Brg Pupanin Bas 08/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/08/2021 13 Brg Pupanin Bas 24/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

27/07/2021 3 Chemin du Cimetiere 27/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

23/07/2021 15 Lotissement l Oree de l Auvergne 23/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 520 €1 886 €/m² 1 886 €

09/07/2021 6 Route des Mas 09/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

25/05/2021 5 Impasse du Four 25/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

09/04/2021 15 Brg Plagnols 09/04/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 141 400 €989 €/m² 989 €

23/10/2020 16 Rue du Pont de la Pierre 23/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/09/2020 1 Route d Ambert 30/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 000 €1 069 €/m² 1 069 €

25/08/2020 2 Brg les Mas 25/08/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

06/08/2020 Le Garret 06/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 156 750 €1 045 €/m² 1 045 €

01/07/2020 Les Etarderies 01/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 84 000 €560 €/m² 560 €

17/06/2020 16 Route d Eglisolles 17/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/02/2020 30 Rue du Pont de la Pierre 03/02/2020 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 94 900 €372 €/m² 372 €

27/12/2019 La Drinchery 27/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2019 8 Montée du Chateau 20/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/10/2019 55 Rue Principale 03/10/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

11/03/2019 41 Rue Principale 11/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

28/01/2019 Le Bourg 28/01/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

07/11/2018 2 Brg Bouteyras 07/11/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 101 000 €737 €/m² 737 €

14/09/2018 Prat Rond 14/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

23/08/2018 18 Rue du Pont de la Pierre 23/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 244 €1 191 €/m² 1 191 €

09/08/2018 16 Chemin du Ruisseau 09/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 133 000 €1 039 €/m² 1 039 €

27/06/2018 6 Rue du Pont de la Pierre 27/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

16/06/2018 3 Rue du Petit Pont 16/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

06/06/2018 5 Brg de Coussangettes 06/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

25/05/2018 12 Montée du Chateau 25/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

11/05/2018 2 Chemin des Gouttes 11/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 500 €1 657 €/m² 1 657 €

27/11/2017 5104 Le Bourg 27/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

27/10/2017 5082 Le Bourg 27/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 102 000 €962 €/m² 962 €

14/09/2017 5192 Le Bourg 14/09/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 65 000 €417 €/m² 417 €

11/09/2017 5275 Plagnolles 11/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

24/08/2017 Le Patural 24/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

20/07/2017 3 Chemin du Cimetiere 20/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/07/2017 5083 Le Bourg 03/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 500 €1 579 €/m² 1 579 €

07/04/2017 5216 Le Bourg 07/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

06/01/2017 Le Garret 06/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 142 500 €950 €/m² 950 €

18/07/2016 Le Bourg 18/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

03/06/2016 Les Etarderies 03/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

18/05/2016 5322 Le Chambon 18/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/03/2016 5436 Les Gouttes 18/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/02/2016 5043 Bouteyras 17/02/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

28/09/2015 15 Brg Plagnols 28/09/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 139 000 €972 €/m² 972 €

25/03/2015 5427 Etruchat 25/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/02/2015 Les Gouttes 04/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

23/09/2014 5294 Pupanin Haut 23/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/06/2014 5413 Pupanin Bas 27/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 121 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/05/2014 5370 Gorce 30/05/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 160 000 €1 127 €/m² 1 127 €

25/04/2014 5205 Le Bourg 25/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 32 000 €438 €/m² 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 480 € à 1 266 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Estivareilles9,9 KM · ▼ −21 %1 266 €

Saillant3,6 KM · ▲ +14 %1 130 €

Baffie7,2 KM1 067 €

Usson-en-Forez6,5 KM · ▼ −8 %1 049 €

ViverolsCETTE COMMUNE1 021 €

La Chaulme8 KM974 €

Saint-Pal-de-Chalencon10,4 KM · ▼ −1 %933 €

Saint-Romain6,4 KM926 €

Sauvessanges4,6 KM899 €

Saint-Clément-de-Valorgue8,2 KM873 €

Grandrif9,7 KM · ▼ −29 %865 €

Saint-Jean-d'Aubrigoux9,9 KM857 €

Églisolles2,5 KM850 €

Saint-Just7 KM796 €

Chaumont-le-Bourg9,4 KM761 €

Beurières8,6 KM480 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons5 / 67

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viverols ?

Le prix médian est de 1 021 € par m² à Viverols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (700 €/m² pour un appartement, 1 042 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viverols ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Viverols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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