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Prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-Morterolles

Prix médian de 612 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 23400148ᵉ / 199 COMMUNES DU 239 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

612 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (636 €) est plus robuste.

338 €DISPERSION 20251 076 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 94 m²

−9 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PARDOUX-MORTEROLLES€/M²

0,7k0,6k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 636 €

Dernières ventes à Saint-Pardoux-Morterolles

DÉC. 2025

2 Chemin du Petru100 M² · MAISON 30 000 €300 €/m²

11 Route des Cascades95 M² · MAISON 53 000 €558 €/m²

7 Puy la Croix70 M² · MAISON 75 500 €1 079 €/m²

10 Allée du Puy110 M² · MAISON 102 810 €935 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 44,7 %Secondaires 41,2 %Vacants 14,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc64 % EN F OU G ▾

A 8 %B 8 %C 0 %D 6 %E 14 %F 25 %G 39 %

64 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Pardoux-Morterolles

48 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PARDOUX-MORTEROLLES€/M²

17/12/2025 2 Chemin du Petru 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

30/04/2025 11 Route des Cascades 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 53 000 €558 €/m² 558 €

29/04/2025 7 Puy la Croix 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 500 €1 079 €/m² 1 079 €

04/04/2025 10 Allée du Puy 04/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 810 €935 €/m² 935 €

25/03/2025 16 Rue de la Plane 25/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

25/02/2025 9 Route des Cascades 25/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 47 273 €666 €/m² 666 €

11/09/2023 12 Buze 11/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 31 400 €698 €/m² 698 €

12/08/2023 21 Morterolles 12/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

06/07/2023 5273 Rioublanc 06/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 233 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/11/2022 3 Buze 30/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 22 000 €431 €/m² 431 €

30/11/2022 12 Buze 30/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

07/11/2022 2 Lavaud 07/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

22/09/2022 14 Buze 22/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

19/07/2022 9 Bord 19/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 76 750 €564 €/m² 564 €

11/07/2022 1 Rue de la Fontaine 11/07/2022 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 673 123 €1 839 €/m² 1 839 €

11/07/2022 2 Le Mazeau 11/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

24/01/2022 8 Lavaud 24/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

23/11/2021 9 Route des Cascades 23/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 500 €1 049 €/m² 1 049 €

04/11/2021 1 Bord 04/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 000 €568 €/m² 568 €

25/03/2021 3 Route des Cascades 25/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

05/03/2021 18 Route des Cascades 05/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2020 Morterolles 04/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

07/09/2020 16 La Cour de Rozet 07/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

16/07/2020 Le Masvier 16/07/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 168 000 €1 037 €/m² 1 037 €

15/07/2020 La Couture 15/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

15/07/2020 Le Masvier 15/07/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 241 850 €1 602 €/m² 1 602 €

26/09/2019 L Arbre du Peu 26/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

25/09/2019 12 Le Breuil 25/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

28/06/2019 6 Rue de la Fontaine 28/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 63 000 €548 €/m² 548 €

22/05/2019 Haut de Bord 22/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

18/12/2018 12 Morterolles 18/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 32 000 €348 €/m² 348 €

23/08/2018 Morterolles 23/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

19/07/2018 28 Route des Cascades 19/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

16/07/2018 Sous le Terme 16/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

29/03/2018 5232 Las Gouillas 29/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/01/2018 La Cour de Rozet 11/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

18/12/2017 Rioublanc 18/12/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 170 500 €1 072 €/m² 1 072 €

31/12/2016 11 La Cour de Rozet 31/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 71 000 €755 €/m² 755 €

24/10/2016 5055 Buze 24/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

16/09/2016 Sous le Terme 16/09/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 145 000 €942 €/m² 942 €

27/07/2016 La Vedrenne 27/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

26/05/2015 La Vedrenne 26/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 57 000 €648 €/m² 648 €

27/02/2015 Morterolles 27/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 56 500 €471 €/m² 471 €

15/12/2014 Le Bourg 15/12/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 120 000 €816 €/m² 816 €

25/08/2014 Le Mazeau 25/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

28/07/2014 La Faviere 28/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 36 000 €409 €/m² 409 €

28/05/2014 5179 Morterolles 28/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

18/04/2014 Le Litre 18/04/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 73 000 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 502 € à 1 212 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Royère-de-Vassivière9,6 KM · ▲ +76 %1 212 €

Peyrat-le-Château10,2 KM · ▲ +38 %833 €

Bosmoreau-les-Mines12,7 KM830 €

Saint-Martin-Château5,5 KM · ▼ −4 %823 €

Saint-Junien-la-Bregère5,8 KM794 €

Saint-Moreil11,6 KM · ▲ +26 %783 €

Thauron11,7 KM780 €

Le Monteil-au-Vicomte9,5 KM748 €

Chavanat12,5 KM719 €

Pontarion11,2 KM712 €

Saint-Pierre-Bellevue6,4 KM674 €

Saint-Pardoux-MorterollesCETTE COMMUNE636 €

Bourganeuf8,2 KM · ▼ −36 %596 €

Saint-Hilaire-le-Château11,1 KM593 €

Vidaillat8,9 KM566 €

Soubrebost6,9 KM502 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-Morterolles ?

Le prix médian est de 636 € par m² à Saint-Pardoux-Morterolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (636 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pardoux-Morterolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %.

Quel rendement locatif à Saint-Pardoux-Morterolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Pardoux-Morterolles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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