Prix de l'immobilier à Bourganeuf
23400 · 404 ventes DVF depuis 2014166ᵉ / 199 COMMUNES DU 23−15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
399 €▼ −36 %
sur 30 ventes cette année · −226 € vs 2024
202 €DISPERSION DES VENTES 20251 252 €
VENTE MÉDIANE
51 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 404 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
34 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 9,7 %
Évolution du prix médian
BOURGANEUF€/M²
SUR 1 AN
▼ −36 %
SUR 5 ANS
▼ −43 %
DEPUIS 2014
▼ −24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 36 ventes274 €
Maison · 158 ventes690 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc644 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 4 %D 13 %E 37 %F 26 %G 19 %
45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bourganeuf ?
- Le prix médian est de €596 par m² à Bourganeuf, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€274/m² pour un appartement, €690/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bourganeuf ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -43 %, dont -36 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bourganeuf ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 34 % pour un appartement et 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BourganeufEstimation calée sur les 404 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des CreuseMÉDIANE · 1 AN
Guéret▼ −3 %968 € €La Souterraine▲ +14 %923 € €Aubusson▲ +12 %660 € €Felletin▼ −31 %672 € €Sainte-Feyre▼ −10 %1 099 € €Fursac▼ −33 %828 € €Saint-Vaury▼ −2 %777 € €Bonnat▲ +12 %770 € €Gouzon▼ −8 %840 € €
Les 199 communes des Creuse →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)