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Prix de l'immobilier à Saint-Moreil

Prix médian de 775 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 94 depuis 2014 · CP 2340057ᵉ / 203 COMMUNES DU 239 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

775 €▼ −7 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −58 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (766 €) est plus robuste.

464 €DISPERSION 20261 551 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 97 m²

+9 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MOREIL€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 47 ventes 766 €

Dernières ventes à Saint-Moreil

AVR. 2026

7 La Vedrenne71 M² · MAISON 55 000 €775 €/m²

13 Le Montingout130 M² · MAISON 180 000 €1 385 €/m²

2 Rue Martin Nadaud42 M² · MAISON 20 000 €476 €/m²

19 Route de la Croix Pierre80 M² · MAISON 72 000 €900 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 43,1 %Secondaires 39,6 %Vacants 17,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc76 % EN F OU G ▾

A 4,4 % · 2

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 11,1 % · 5

E 8,9 % · 4

F 22,2 % · 10

G 53,3 % · 24

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

75,6 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 53,3 %

2028 F et G 75,6 %

2034 E, F et G 84,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Moreil ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES783 €

19 Rte de la Croix Pierre3 VENTES925 €

2 Petite Gorce3 VENTES1 571 €

La Ribiere Augay3 VENTES804 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Moreil

86 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MOREIL€/M²

23/04/2026 7 La Vedrenne 23/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

16/04/2026 13 Le Montingout 16/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/03/2026 2 Rue Martin Nadaud 11/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

16/01/2026 19 Route de la Croix Pierre 16/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

04/12/2025 9 Route de la Font Rabillou 04/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/11/2025 11 Champagnat 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

30/10/2025 2 Le Moulin de la Chaux 30/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

20/10/2025 20 Le Pommier 20/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 21 000 €553 €/m² 553 €

08/09/2025 3 Presencheres 08/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

07/08/2025 23 Le Pommier 07/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

07/07/2025 12 Route de la Font Rabillou 07/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 102 000 €785 €/m² 785 €

19/06/2025 2 Petite Gorce 19/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/04/2025 6 La Vedrenne 29/04/2025 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 147 406 €498 €/m² 498 €

14/03/2025 6 Les Moulins 14/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 368 900 €1 537 €/m² 1 537 €

15/02/2025 17 Route de la Croix Pierre 15/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

11/02/2025 27 Le Pommier 11/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

20/01/2025 17 Route de Bujaleuf 20/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 860 €974 €/m² 974 €

11/12/2024 11 Presencheres 11/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

02/12/2024 14 Le Montingout 02/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 238 165 €1 738 €/m² 1 738 €

18/11/2024 4 Le Trelage 18/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

04/11/2024 3 Chemin Charriere des Banturles 04/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 39 000 €464 €/m² 464 €

16/10/2024 8 Rue Martin Nadaud 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

01/07/2024 29 Route de la Font Rabillou 01/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 110 000 €675 €/m² 675 €

23/05/2024 1 Route de Bujaleuf 23/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

11/12/2023 1 Champagnat 11/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

15/06/2023 29 Le Pommier 15/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/05/2023 2 Le Trelage 05/05/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

17/04/2023 4 Route de la Font Rabillou 17/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

10/03/2023 27 Route de la Font Rabillou 10/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

02/01/2023 1 La Vialle 02/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

16/11/2022 9 Chemin du Rocher 16/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/10/2022 19 Route de la Croix Pierre 18/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 500 €1 106 €/m² 1 106 €

18/02/2022 7 Route de Bujaleuf 18/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 61 170 €600 €/m² 600 €

03/02/2022 5224 Les Moulins 03/02/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 315 950 €1 306 €/m² 1 306 €

02/02/2022 17 Route de la Font Rabillou 02/02/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 120 000 €571 €/m² 571 €

30/12/2021 5156 Le Mas la Vialle 30/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2021 5329 Le Bourg 22/10/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 130 870 €711 €/m² 711 €

22/10/2021 6 La Vedrenne 22/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/07/2021 15 Le Pommier 05/07/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

28/06/2021 2 Petite Gorce 28/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 93 284 €1 666 €/m² 1 666 €

26/05/2021 5135 La Ribiere Augay 26/05/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 338 000 €1 320 €/m² 1 320 €

09/04/2021 14 Le Montingout 09/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 219 200 €1 600 €/m² 1 600 €

29/03/2021 11 Chemin du Rocher 29/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

23/03/2021 7 Chemin des Paquerettes 23/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

05/03/2021 3 Chemin des Petits Pres 05/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

29/01/2021 5326 Champagnat 29/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 22 500 €369 €/m² 369 €

15/01/2021 5128 Le Montingout 15/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/12/2020 15 Route de la Croix Pierre 30/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

04/12/2020 3 Route du Puy 04/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

04/11/2020 Le Marlat 04/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 57 880 €815 €/m² 815 €

23/10/2020 18 Route de Bujaleuf 23/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 146 542 €888 €/m² 888 €

04/08/2020 5140 La Ribiere Augay 04/08/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 87 000 €446 €/m² 446 €

04/08/2020 2 Petite Gorce 04/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 500 €1 152 €/m² 1 152 €

29/06/2020 La Vedrenne 29/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 390 €560 €/m² 560 €

25/06/2020 5208 Presencheres 25/06/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

10/04/2020 La Carcaude 10/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 500 €361 €/m² 361 €

09/04/2020 L Etang 09/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 106 550 €1 015 €/m² 1 015 €

08/10/2019 Le Bourg 08/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 116 000 €879 €/m² 879 €

30/07/2019 Le Bourg 30/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 610 €913 €/m² 913 €

06/05/2019 La Cime du Bois 06/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 61 500 €410 €/m² 410 €

03/05/2019 5254 La Vedrenne 03/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 630 €1 773 €/m² 1 773 €

04/04/2019 La Vialle 04/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/10/2018 Pre du Bas 09/10/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 165 000 €887 €/m² 887 €

25/07/2018 5172 Le Pommier 25/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/07/2018 Champs des Moulins 04/07/2018 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 286 150 €1 118 €/m² 1 118 €

15/06/2018 5160 Le Pommier 15/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

13/06/2018 18 Route de Bujaleuf 13/06/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 85 000 €515 €/m² 515 €

31/05/2018 5165 Le Pommier 31/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

15/03/2018 Le Moncheny 15/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 500 €450 €/m² 450 €

22/02/2018 Le Bourg 22/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

12/09/2017 5246 Montamier 12/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

30/08/2017 5140 La Ribiere Augay 30/08/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 90 500 €464 €/m² 464 €

28/07/2017 La Ribiere Augay 28/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 42 000 €365 €/m² 365 €

29/06/2017 19 Route de la Croix Pierre 29/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

30/05/2017 La Ribiere Augay 30/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 650 €804 €/m² 804 €

23/01/2017 Puy de la Barde 23/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 43 000 €467 €/m² 467 €

30/12/2016 Le Marlat 30/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

22/07/2016 13 Route de la Font Rabillou 22/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

05/07/2016 La Ribiere Augay 05/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 604 €2 626 €/m² 2 626 €

15/02/2016 5236 La Ribiere Augay 15/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 500 €724 €/m² 724 €

25/01/2016 8 Route de la Font Rabillou 25/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

25/06/2015 La Vialle 25/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

13/12/2014 Champagnat 13/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

12/09/2014 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

10/07/2014 Le Bourg 10/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

20/01/2014 Les Moulins 20/01/2014 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 165 000 €682 €/m² 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 588 € à 1 131 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Champnétery9,2 KM1 131 €

Auriat4,2 KM1 019 €

Moissannes10 KM1 000 €

Cheissoux4,3 KM983 €

Sauviat-sur-Vige8,5 KM · ▲ +29 %980 €

Augne8 KM939 €

Bujaleuf8,1 KM · ▼ −17 %917 €

Saint-Julien-le-Petit3,6 KM892 €

Peyrat-le-Château8,1 KM · ▼ −38 %833 €

Saint-Junien-la-Bregère5,9 KM831 €

Saint-Martin-Château9 KM805 €

Saint-MoreilCETTE COMMUNE766 €

Montboucher11 KM733 €

Saint-Amand-Jartoudeix7,3 KM · ▲ +92 %652 €

Saint-Pardoux-Morterolles11,6 KM · ▼ −4 %625 €

Bourganeuf12,1 KM · ▼ −10 %588 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Moreil ?

Le prix médian est de 766 € par m² à Saint-Moreil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (766 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Moreil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Moreil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Moreil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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