France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Saint-Moreil

Prix de l'immobilier à Saint-Moreil

Prix médian de 893 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 2340051ᵉ / 199 COMMUNES DU 2312 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

893 €▲ +26 %

sur 12 ventes cette année · +183 €/m² vs 2024

359 €DISPERSION 20251 558 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 100 m²

+12 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MOREIL€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 783 €

Dernières ventes à Saint-Moreil

DÉC. 2025

9 Route de la Font Rabillou180 M² · MAISON 210 000 €1 167 €/m²

11 Champagnat74 M² · MAISON 50 000 €676 €/m²

2 Le Moulin de la Chaux170 M² · MAISON 70 000 €412 €/m²

20 Le Pommier38 M² · MAISON 21 000 €553 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 43,1 %Secondaires 39,6 %Vacants 17,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc76 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 0 %D 11 %E 9 %F 22 %G 53 %

76 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Moreil ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES783 €

2 Petite Gorce3 VENTES1 571 €

La Ribiere Augay3 VENTES804 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Moreil

80 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 2 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MOREIL€/M²

04/12/2025 9 Route de la Font Rabillou 04/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/11/2025 11 Champagnat 26/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

30/10/2025 2 Le Moulin de la Chaux 30/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

20/10/2025 20 Le Pommier 20/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 21 000 €553 €/m² 553 €

08/09/2025 3 Presencheres 08/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

07/08/2025 23 Le Pommier 07/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

07/07/2025 12 Route de la Font Rabillou 07/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 102 000 €785 €/m² 785 €

19/06/2025 2 Petite Gorce 19/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/03/2025 6 Les Moulins 14/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 368 900 €1 537 €/m² 1 537 €

15/02/2025 17 Route de la Croix Pierre 15/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

11/02/2025 27 Le Pommier 11/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

20/01/2025 17 Route de Bujaleuf 20/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 860 €974 €/m² 974 €

11/12/2024 11 Presencheres 11/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

02/12/2024 14 Le Montingout 02/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 238 165 €1 738 €/m² 1 738 €

18/11/2024 4 Le Trelage 18/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

04/11/2024 3 Chemin Charriere des Banturles 04/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 39 000 €464 €/m² 464 €

16/10/2024 8 Rue Martin Nadaud 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

01/07/2024 29 Route de la Font Rabillou 01/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 110 000 €675 €/m² 675 €

11/12/2023 1 Champagnat 11/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

15/06/2023 29 Le Pommier 15/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/05/2023 2 Le Trelage 05/05/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

17/04/2023 4 Route de la Font Rabillou 17/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

10/03/2023 27 Route de la Font Rabillou 10/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

02/01/2023 1 La Vialle 02/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

16/11/2022 9 Chemin du Rocher 16/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/10/2022 19 Route de la Croix Pierre 18/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 500 €1 106 €/m² 1 106 €

18/02/2022 7 Route de Bujaleuf 18/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 61 170 €600 €/m² 600 €

03/02/2022 5224 Les Moulins 03/02/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 315 950 €1 306 €/m² 1 306 €

02/02/2022 17 Route de la Font Rabillou 02/02/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 120 000 €571 €/m² 571 €

30/12/2021 5156 Le Mas la Vialle 30/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2021 6 La Vedrenne 22/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

22/10/2021 5329 Le Bourg 22/10/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 130 870 €711 €/m² 711 €

05/07/2021 15 Le Pommier 05/07/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

28/06/2021 2 Petite Gorce 28/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 93 284 €1 666 €/m² 1 666 €

26/05/2021 5135 La Ribiere Augay 26/05/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 338 000 €1 320 €/m² 1 320 €

09/04/2021 14 Le Montingout 09/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 219 200 €1 600 €/m² 1 600 €

29/03/2021 11 Chemin du Rocher 29/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

23/03/2021 7 Chemin des Paquerettes 23/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

05/03/2021 3 Chemin des Petits Pres 05/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

29/01/2021 5326 Champagnat 29/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 22 500 €369 €/m² 369 €

15/01/2021 5128 Le Montingout 15/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/12/2020 15 Route de la Croix Pierre 30/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

04/12/2020 3 Route du Puy 04/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

04/11/2020 Le Marlat 04/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 57 880 €815 €/m² 815 €

23/10/2020 18 Route de Bujaleuf 23/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 146 542 €888 €/m² 888 €

04/08/2020 2 Petite Gorce 04/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 500 €1 152 €/m² 1 152 €

04/08/2020 5140 La Ribiere Augay 04/08/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 87 000 €446 €/m² 446 €

29/06/2020 La Vedrenne 29/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 390 €560 €/m² 560 €

25/06/2020 5208 Presencheres 25/06/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

10/04/2020 La Carcaude 10/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 500 €361 €/m² 361 €

09/04/2020 L Etang 09/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 106 550 €1 015 €/m² 1 015 €

08/10/2019 Le Bourg 08/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 116 000 €879 €/m² 879 €

30/07/2019 Le Bourg 30/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 610 €913 €/m² 913 €

06/05/2019 La Cime du Bois 06/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 61 500 €410 €/m² 410 €

03/05/2019 5254 La Vedrenne 03/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 630 €1 773 €/m² 1 773 €

04/04/2019 La Vialle 04/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/10/2018 Pre du Bas 09/10/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 165 000 €887 €/m² 887 €

25/07/2018 5172 Le Pommier 25/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/07/2018 Champs des Moulins 04/07/2018 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 286 150 €1 118 €/m² 1 118 €

15/06/2018 5160 Le Pommier 15/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

13/06/2018 18 Route de Bujaleuf 13/06/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 85 000 €515 €/m² 515 €

31/05/2018 5165 Le Pommier 31/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

15/03/2018 Le Moncheny 15/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 500 €450 €/m² 450 €

22/02/2018 Le Bourg 22/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

12/09/2017 5246 Montamier 12/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

30/08/2017 5140 La Ribiere Augay 30/08/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 90 500 €464 €/m² 464 €

28/07/2017 La Ribiere Augay 28/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 42 000 €365 €/m² 365 €

29/06/2017 19 Route de la Croix Pierre 29/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

30/05/2017 La Ribiere Augay 30/05/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 54 650 €804 €/m² 804 €

23/01/2017 Puy de la Barde 23/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 43 000 €467 €/m² 467 €

30/12/2016 Le Marlat 30/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

22/07/2016 13 Route de la Font Rabillou 22/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 000 €898 €/m² 898 €

05/07/2016 La Ribiere Augay 05/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 604 €2 626 €/m² 2 626 €

15/02/2016 5236 La Ribiere Augay 15/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 500 €724 €/m² 724 €

25/01/2016 8 Route de la Font Rabillou 25/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

25/06/2015 La Vialle 25/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

13/12/2014 Champagnat 13/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

12/09/2014 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

10/07/2014 Le Bourg 10/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

20/01/2014 Les Moulins 20/01/2014 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 165 000 €682 €/m² 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 596 € à 1 128 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champnétery9,2 KM · ▲ +30 %1 128 €

Auriat4,2 KM1 019 €

Moissannes10 KM · ▲ +28 %995 €

Cheissoux4,4 KM977 €

Sauviat-sur-Vige8,5 KM · ▼ −38 %962 €

Augne8,1 KM939 €

Bujaleuf8,2 KM · ▼ −12 %915 €

Saint-Julien-le-Petit3,7 KM · ▲ +4 %873 €

Peyrat-le-Château8,1 KM · ▲ +38 %833 €

Saint-Martin-Château9,1 KM · ▼ −4 %823 €

Saint-Junien-la-Bregère5,9 KM794 €

Saint-MoreilCETTE COMMUNE783 €

Montboucher11 KM · ▲ +30 %733 €

Saint-Amand-Jartoudeix7,4 KM · ▼ −21 %639 €

Saint-Pardoux-Morterolles11,6 KM636 €

Bourganeuf12 KM · ▼ −36 %596 €

Les 199 communes des Creuse →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Moreil

Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Moreil ?

Le prix médian est de 783 € par m² à Saint-Moreil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (783 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Moreil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Moreil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Moreil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien