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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-Château

Prix médian de 805 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 2346040ᵉ / 203 COMMUNES DU 2315 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

805 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −969 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (805 €) est plus robuste.

402 €DISPERSION 20262 727 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 72 m²

+15 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-CHÂTEAU€/M²

1,8k1,4k0,9k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 805 €

Dernières ventes à Saint-Martin-Château

JUIN 2026

30 Le Bourg100 M² · MAISON 38 000 €380 €/m²

22 La Seauve80 M² · MAISON 55 000 €688 €/m²

17 Le Bourg132 M² · MAISON 125 000 €947 €/m²

10 Le Bourg28 M² · MAISON 82 000 €2 929 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 35,8 %Secondaires 57,7 %Vacants 6,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc92 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 0,0 % · 0

D 0,0 % · 0

E 7,7 % · 1

F 15,4 % · 2

G 76,9 % · 10

13 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

92,3 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 76,9 %

2028 F et G 92,3 %

2034 E, F et G 100,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-Château

48 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-CHÂTEAU€/M²

29/06/2026 30 Le Bourg 29/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

26/05/2026 22 La Seauve 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

27/11/2025 17 Le Bourg 27/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

07/11/2025 10 Le Bourg 07/11/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

18/07/2025 7 Fusinat 18/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/06/2025 2 Presinat 18/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

07/04/2025 9 Le Chassagnoux 07/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

17/03/2025 3 Rocher de Neuvialle 17/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/12/2024 10 Le Bourg 27/12/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

24/12/2024 11 Neuvialle 24/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

09/07/2024 3 Lansade 09/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 250 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/06/2024 5207 Brudieux 10/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/02/2024 5 La Chassagne 12/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/06/2023 5205 Le Masfaure 05/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/02/2023 5205 Le Masfaure 01/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2022 5050 Chassagnoux 29/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

06/10/2022 5052 Chassagnoux 06/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

23/08/2022 5133 Neuvialle 23/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

24/06/2022 5112 Le Massoubrot 24/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

20/01/2022 5108 Le Masfaure 20/01/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

26/11/2021 5127 Neuvialle 26/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/10/2021 5128 Neuvialle 19/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

08/10/2021 5205 Le Masfaure 08/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 480 €716 €/m² 716 €

23/07/2021 5099 Le Masfaure 23/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

28/04/2021 5100 Le Masfaure 28/04/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 29 500 €983 €/m² 983 €

06/04/2021 5082 Lagathe 06/04/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/04/2021 5081 Lagathe 06/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/11/2020 Les Jarreaux 16/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

16/11/2020 Le Bourg 16/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

06/08/2020 5223 Pont 06/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

04/08/2020 5259 Les Bordes 04/08/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 19 000 €333 €/m² 333 €

02/01/2020 Combes de Neuvialle 02/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 500 €823 €/m² 823 €

02/12/2019 5120 Le Massoubrot 02/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 99 000 €1 031 €/m² 1 031 €

23/09/2019 5271 Le Bourg 23/09/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 89 000 €356 €/m² 356 €

16/08/2019 Les Jarreaux 16/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

31/07/2019 Le Bourg 31/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 38 000 €437 €/m² 437 €

03/01/2019 Le Chassagnoux 03/01/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/09/2018 Le Massoubrot 11/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

08/08/2018 Brudieux 08/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 727 €826 €/m² 826 €

13/10/2017 5230 Pont 13/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 73 000 €802 €/m² 802 €

04/09/2017 Brudieux 04/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/04/2017 La Seauve 25/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

28/07/2016 Lagathe 28/07/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 215 000 €1 303 €/m² 1 303 €

09/10/2015 Ribiere de Mieinex 09/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

20/07/2015 5240 Presinat 20/07/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/05/2015 5006 Le Bourg 29/05/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 147 €305 €/m² 305 €

19/03/2015 Favareillas 19/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

07/02/2014 Favareillas 07/02/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 512 € à 1 304 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumont-du-Lac9,6 KM1 304 €

Royère-de-Vassivière8 KM · ▼ −38 %1 212 €

Auriat12,5 KM1 019 €

Cheissoux12,5 KM983 €

Eymoutiers13,5 KM · ▼ −9 %944 €

Augne11,9 KM939 €

Saint-Julien-le-Petit8,9 KM892 €

Peyrat-le-Château5 KM · ▼ −38 %833 €

Saint-Junien-la-Bregère5,3 KM831 €

Saint-Martin-ChâteauCETTE COMMUNE805 €

Saint-Moreil9 KM · ▼ −7 %766 €

Le Monteil-au-Vicomte13,5 KM737 €

Saint-Pierre-Bellevue10,5 KM696 €

Saint-Pardoux-Morterolles5,3 KM · ▼ −4 %625 €

Bourganeuf11,9 KM · ▼ −10 %588 €

Soubrebost12,2 KM512 €

Les 203 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Château ?

Le prix médian est de 805 € par m² à Saint-Martin-Château, d'après les ventes DVF 2014–2026 (805 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-Château ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-Château ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-Château pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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