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Prix de l'immobilier à Françay

Prix médian de 1 312 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 4119096ᵉ / 237 COMMUNES DU 416 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 312 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 312 €) est plus robuste.

912 €DISPERSION 20252 016 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 102 m²

+6 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRANÇAY€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Françay

OCT. 2025

8 Rue du Perche64 M² · MAISON 51 000 €797 €/m²

11 Rue des Aireaux81 M² · MAISON 127 000 €1 568 €/m²

9 Rue du Perche91 M² · MAISON 135 000 €1 484 €/m²

Marquoi133 M² · MAISON 220 000 €1 654 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 3 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 29 %D 18 %E 12 %F 18 %G 18 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Françay

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 3 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANÇAY€/M²

03/10/2025 8 Rue du Perche 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 51 000 €797 €/m² 797 €

11/09/2025 11 Rue des Aireaux 11/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

13/11/2024 9 Rue du Perche 13/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

23/07/2024 Marquoi 23/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

28/06/2024 23 Rue de Beauce 28/06/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 327 000 €1 572 €/m² 1 572 €

22/06/2023 3 Chemin du Pseau 22/06/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 260 300 €1 094 €/m² 1 094 €

28/10/2022 12 Rue de St Etienne 28/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

21/10/2022 76 L Epinglerie 21/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

01/09/2022 Marquoi 01/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 217 000 €1 632 €/m² 1 632 €

22/07/2022 63 La Guillaumiere 22/07/2022 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 800 000 €3 653 €/m² 3 653 €

15/06/2022 9 Rue de St Etienne 15/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

22/11/2021 99 La Raudiere 22/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 259 600 €1 527 €/m² 1 527 €

18/10/2021 6 Rue de l Eglise 18/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 500 €1 233 €/m² 1 233 €

27/08/2021 88 Les Bois de Barday 27/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/2021 96 La Controlerie 25/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/04/2021 1 Rue de l Eglise 19/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 111 000 €895 €/m² 895 €

20/11/2020 14 Rue de St Etienne 20/11/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

17/09/2020 3 Rue de l Eglise 17/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

11/09/2020 2 Rue des Aireaux 11/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/06/2020 4 Chemin des Aireaux 26/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/03/2020 Le Bourg 26/03/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

25/03/2020 Le Bourg 25/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 128 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/03/2020 2 Rue du Perche 20/03/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 252 150 €1 248 €/m² 1 248 €

08/07/2019 Le Bourg 08/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 700 €744 €/m² 744 €

14/12/2018 94 Plaine de Marquoi 14/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

29/11/2018 11 Rue des Aireaux 29/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

09/12/2017 70 Les Brueres 09/12/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

07/04/2017 Le Bourg 07/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €

02/02/2017 110 Les Beaumonts 02/02/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 271 670 €1 861 €/m² 1 861 €

09/08/2016 La Raudiere 09/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

24/02/2016 61 Le Limacon 24/02/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

20/01/2016 112 Le Corbele 20/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

26/06/2015 1 Rue du Perche 26/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/01/2015 2 Villeneuve 22/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

14/01/2015 Le Bourg 14/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 117 000 €780 €/m² 780 €

19/02/2014 108 Limacon 19/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 079 € à 1 765 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sulpice-de-Pommeray11,1 KM · ▼ −14 %1 765 €

Saint-Bohaire10,3 KM1 675 €

Saint-Lubin-en-Vergonnois8 KM · ▲ +20 %1 534 €

Valencisse8,1 KM · ▼ −5 %1 521 €

Morand10,6 KM1 517 €

Landes-le-Gaulois5,9 KM · ▼ −19 %1 476 €

La Chapelle-Vendômoise10,6 KM · ▲ +12 %1 472 €

Villefrancœur10,4 KM1 440 €

Saint-Nicolas-des-Motets7,4 KM1 430 €

Dame-Marie-les-Bois11,1 KM1 399 €

Herbault1,7 KM · ▼ −2 %1 385 €

FrançayCETTE COMMUNE1 312 €

Lancé9,5 KM1 275 €

Pray6,5 KM1 203 €

Santenay5,7 KM1 125 €

Saint-Cyr-du-Gault7,2 KM1 079 €

Les 237 communes des Loir-et-Cher →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Françay ?

Le prix médian est de 1 312 € par m² à Françay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Françay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Françay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Françay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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