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Prix de l'immobilier à Saint-Menoux

Prix médian de 1 275 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 149 depuis 2014 · CP 0321097ᵉ / 287 COMMUNES DU 0312 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 275 €▲ +44 %

sur 11 ventes cette année · +388 €/m² vs 2024

461 €DISPERSION 20251 701 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 104 m²

+12 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MENOUX€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 008 €

Dernières ventes à Saint-Menoux

DÉC. 2025

5222 L Assens66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

20 Route de Moulins106 M² · MAISON 119 000 €1 123 €/m²

4 Rue de la Fontaine82 M² · MAISON 110 000 €1 341 €/m²

19 Le Clos des Ouches80 M² · MAISON 102 000 €1 275 €/m²

Voir les 137 ventes ↓

Composition du parc565 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 6,8 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 23 %D 43 %E 16 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Menoux

137 PLUS RÉCENTES SUR 149 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 3 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MENOUX€/M²

17/12/2025 5222 L Assens 17/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/12/2025 20 Route de Moulins 11/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 119 000 €1 123 €/m² 1 123 €

03/11/2025 4 Rue de la Fontaine 03/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/10/2025 19 Le Clos des Ouches 08/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

23/09/2025 25 Route de Moulins 23/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 500 €1 612 €/m² 1 612 €

22/09/2025 11 Route de Bourbon 22/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 131 500 €1 445 €/m² 1 445 €

31/07/2025 7 Rue des Vignes 31/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

16/04/2025 8 Route de Bourbon 16/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 500 €1 868 €/m² 1 868 €

24/03/2025 28 Rue des Ecoles 24/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 105 000 €669 €/m² 669 €

21/01/2025 5340 Lepaud 21/01/2025 · MAISON · 832 M² Maison 832 m² 416 000 €500 €/m² 500 €

05/12/2024 8 Rue des Roses 05/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 168 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/09/2024 41 Rue Feuillin 16/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

29/08/2024 5499 Les Condamines 29/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 900 €1 912 €/m² 1 912 €

28/08/2024 5278 Batardeau 28/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

08/08/2024 5274 Montrochet 08/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

07/08/2024 2 Place de la Mairie 07/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 80 000 €530 €/m² 530 €

30/07/2024 16 Rue Feuillin 30/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 500 €1 477 €/m² 1 477 €

02/07/2024 8 Rue des Ecoles 02/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

20/06/2024 17 Rue Feuillin 20/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 21 500 €467 €/m² 467 €

20/06/2024 5349 La Fongaterie 20/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

27/02/2024 5107 Place de l Eglise 27/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

11/12/2023 4 La Belette 11/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/10/2023 5 Rue Transversale 20/10/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €

20/10/2023 7 Rue Transversale 20/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

17/08/2023 25 Lotissement des Plantes 17/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 500 €753 €/m² 753 €

21/04/2023 2 Place de l Eglise 21/04/2023 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 285 000 €600 €/m² 600 €

21/12/2022 11 Clos des Vignes 21/12/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 195 000 €1 226 €/m² 1 226 €

18/10/2022 8 Clos des Vignes 18/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 497 €1 604 €/m² 1 604 €

31/08/2022 39 Rue Feuillin 31/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 134 375 €1 200 €/m² 1 200 €

01/08/2022 4 Rue de la Fontaine 01/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/07/2022 8 Rue des Roses 27/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 84 350 €574 €/m² 574 €

08/07/2022 10 Rue des Ecoles 08/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 138 500 €729 €/m² 729 €

01/07/2022 5253 La Grange du Bois 01/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

20/05/2022 33 Route de Moulins 20/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

09/05/2022 5327 Le Bois de Lepaud 09/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

21/04/2022 3 Rue des Granges 21/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 550 €913 €/m² 913 €

14/02/2022 9 Rue de la Fontaine 14/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

08/11/2021 8 Hameau de Bellevue 08/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

06/09/2021 21 Rue Saint Germain 06/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

01/09/2021 14 Clos des Vignes 01/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

27/08/2021 32 Rue Feuillin 27/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

05/08/2021 5273 Champcou 05/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

28/07/2021 8 Rue Feuillin 28/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

06/07/2021 30 Rue Ducarrouge 06/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €

28/06/2021 8 Route d Agonges 28/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/06/2021 6 Rue Saint Germain 11/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 800 €1 363 €/m² 1 363 €

03/06/2021 1 Le Clos des Ouches 03/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

01/06/2021 18 Rue Feuillin 01/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 48 800 €728 €/m² 728 €

01/06/2021 1 Route de Moulins 01/06/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 86 000 €509 €/m² 509 €

21/05/2021 5292 Verne 21/05/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 237 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/03/2021 7 Route d Agonges 23/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 122 100 €1 908 €/m² 1 908 €

26/02/2021 5300 La Vallee 26/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

10/02/2021 15 Rue Saint Germain 10/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

29/01/2021 30 Route de Moulins 29/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

18/12/2020 7 Rue de la Touraine 18/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

18/12/2020 16 Rue des Roses 18/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

10/12/2020 43 Rue Feuillin 10/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

04/12/2020 6 Rue de la Touraine 04/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

03/12/2020 29 Rue Feuillin 03/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

09/10/2020 La Belette 09/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

02/10/2020 Villard 02/10/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 120 000 €577 €/m² 577 €

18/09/2020 4 Lotissement des Plantes 18/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 500 €1 113 €/m² 1 113 €

16/09/2020 8 Lotissement des Plantes 16/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/09/2020 20 Rue Feuillin 14/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 270 €1 483 €/m² 1 483 €

14/08/2020 11 Rue Transversale 14/08/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 103 500 €1 015 €/m² 1 015 €

11/08/2020 4 Rue des Granges 11/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

22/06/2020 5028 Le Bourg 22/06/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 210 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/05/2020 8 Le Petit Bois de Lepaud 22/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 132 000 €825 €/m² 825 €

29/04/2020 17 Rue Feuillin 29/04/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 19 500 €424 €/m² 424 €

31/03/2020 5335 A l Ome 31/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 106 600 €919 €/m² 919 €

12/03/2020 Le Bourg 12/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 137 000 €856 €/m² 856 €

28/01/2020 31 Rue Feuillin 28/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 69 000 €616 €/m² 616 €

19/12/2019 21 Rue Saint Germain 19/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

28/10/2019 5318 Le Champ Gadot 28/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/08/2019 Le Bourg 07/08/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

15/06/2019 5348 Bellevue 15/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

29/04/2019 5250 Souys 29/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 395 000 €3 435 €/m² 3 435 €

26/04/2019 3 Rue des Vignes 26/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

05/02/2019 1 Rue des Granges 05/02/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

05/02/2019 10 Place de la Croix 05/02/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 86 090 €662 €/m² 662 €

02/01/2019 14 Rue de la Touraine 02/01/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

05/09/2018 9 Rue de la Fontaine 05/09/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 71 000 €504 €/m² 504 €

31/07/2018 Le Bourg 31/07/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 53 400 €774 €/m² 774 €

18/07/2018 5278 Batardeau 18/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

06/07/2018 3 Clos des Vignes 06/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

19/06/2018 3 Rue des Granges 19/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

08/06/2018 37 Rue Feuillin 08/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 47 500 €586 €/m² 586 €

30/04/2018 9 Rue de la Fontaine 30/04/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 71 000 €504 €/m² 504 €

16/03/2018 2 Le Petit Bois de Lepaud 16/03/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

13/03/2018 Le Bois de Lepaud 13/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 284 005 €2 536 €/m² 2 536 €

05/03/2018 5496 Nusy 05/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/01/2018 5410 L Ome 24/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

24/01/2018 1 Hameau de Bellevue 24/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

16/01/2018 Le Pave 16/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/10/2017 5451 Route d Agonges 19/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/10/2017 La Belette 04/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

14/09/2017 28 Rue des Ecoles 14/09/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 158 250 €1 008 €/m² 1 008 €

28/06/2017 9 Clos des Vignes 28/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 400 €1 454 €/m² 1 454 €

29/05/2017 25 B Rue Feuillin 29/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 49 000 €590 €/m² 590 €

29/05/2017 1 Le Clos des Ouches 29/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

14/03/2017 8 Route d Agonges 14/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

14/03/2017 Joux 14/03/2017 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 290 000 €927 €/m² 927 €

14/03/2017 La Belette 14/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

16/02/2017 8 Rue des Ecoles 16/02/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 146 000 €993 €/m² 993 €

17/01/2017 3 Rue Transversale 17/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

29/12/2016 16 Rue des Essanyiers 29/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/12/2016 3 Route d Agonges 14/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/11/2016 8 Le Petit Bois de Lepaud 03/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

16/09/2016 4 Place de l Eglise 16/09/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 79 000 €549 €/m² 549 €

20/07/2016 Le Bourg 20/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

21/06/2016 11 Clos des Vignes 21/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

25/05/2016 21 Rue Saint Germain 25/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 632 €1 140 €/m² 1 140 €

23/05/2016 Le Bourg 23/05/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 90 000 €604 €/m² 604 €

04/03/2016 5222 L Assens 04/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

15/12/2015 Les Megnans 15/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

18/11/2015 19 Le Clos des Ouches 18/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

17/07/2015 5 La Belette 17/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

17/07/2015 12 Le Petit Bois de Lepaud 17/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

10/07/2015 5352 La Fongaterie 10/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

28/04/2015 2 Place du Calvaire 28/04/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 70 000 €368 €/m² 368 €

18/04/2015 Souys 18/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/02/2015 5495 Verne 23/02/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 160 000 €571 €/m² 571 €

11/02/2015 Le Pave 11/02/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 500 €1 649 €/m² 1 649 €

02/02/2015 2 Route de Bourbon 02/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

28/01/2015 6 Rue des Vignes 28/01/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 135 000 €767 €/m² 767 €

12/01/2015 12 Rue Ducarrouge 12/01/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 22 000 €564 €/m² 564 €

28/10/2014 11 Route d Agonges 28/10/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

22/09/2014 12 Rue de la Touraine 22/09/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/08/2014 43 Rue Feuillin 14/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

28/07/2014 Le Champ de la Croix 28/07/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 215 000 €1 236 €/m² 1 236 €

28/07/2014 8 Route de Moulins 28/07/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 54 600 €925 €/m² 925 €

11/07/2014 2 Place de l Eglise 11/07/2014 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 180 000 €379 €/m² 379 €

27/02/2014 Rue Saint Germain 27/02/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

18/02/2014 5295 Les Megnans 18/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

11/02/2014 2 Rue des Granges 11/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

10/02/2014 9 Route de Moulins 10/02/2014 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 105 000 €610 €/m² 610 €

20/01/2014 Les Condamines 20/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 200 €1 772 €/m² 1 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 137

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Estimation calée sur les 149 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons3 / 134

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Menoux ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Saint-Menoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 008 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Menoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Menoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Menoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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