France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Beaumont-du-Lac

Prix de l'immobilier à Beaumont-du-Lac

Prix médian de 980 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 8712044ᵉ / 185 COMMUNES DU 8728 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

980 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 268 €) est plus robuste.

375 €DISPERSION 20252 049 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 90 m²

+28 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUMONT-DU-LAC€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▼ 35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 268 €

Dernières ventes à Beaumont-du-Lac

OCT. 2025

5121 W Nergout83 M² · MAISON 169 000 €2 036 €/m²

5032 Vichez138 M² · MAISON 112 000 €812 €/m²

5020 Le Bourg240 M² · MAISON 174 000 €725 €/m²

5051 Fumouse114 M² · MAISON 135 000 €1 184 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc370 LOG. ▾

Principales 21,2 %Secondaires 76,7 %Vacants 2,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc78 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 8 %E 13 %F 25 %G 53 %

78 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Beaumont-du-Lac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5026 A Vichez3 VENTES1 027 €

Le Bourg3 VENTES968 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Beaumont-du-Lac

88 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUMONT-DU-LAC€/M²

17/10/2025 5121 W Nergout 17/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

10/10/2025 5032 Vichez 10/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 112 000 €812 €/m² 812 €

26/05/2025 5020 Le Bourg 26/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 174 000 €725 €/m² 725 €

20/02/2025 5051 Fumouse 20/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

21/01/2025 5074 La Virolle 21/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/04/2024 13 Rue des Genevriers 29/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

17/04/2024 5036 Vichez 17/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/03/2024 5026 A Vichez 27/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

24/01/2024 5102 Chateaucourt 24/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

21/12/2023 25 Rue des Fougeres 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

12/12/2023 5008 Le Bourg 12/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

27/11/2023 6 Rue des Genevriers 27/11/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €

21/11/2023 5106 La Vareille 21/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/09/2023 5109 B Pert 28/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

17/08/2023 5043 G Vichez 17/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 820 €1 138 €/m² 1 138 €

19/05/2023 5124 B les Sivadiaux 19/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/04/2023 4 Rue de la Sapiniere 07/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/03/2023 41 Rue des Melezes 28/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 249 000 €1 844 €/m² 1 844 €

29/12/2022 13 Rue des Genevriers 29/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

21/12/2022 26 Rue des Fougeres 21/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 83 190 €1 808 €/m² 1 808 €

23/09/2022 5007 A le Bourg 23/09/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 225 765 €949 €/m² 949 €

07/09/2022 5215 Les Landes 07/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 270 000 €1 824 €/m² 1 824 €

27/07/2022 5122 Les Sivadiaux 27/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/06/2022 14 Rue des Genevriers 27/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

13/04/2022 17 Rue des Melezes 13/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 500 €817 €/m² 817 €

07/04/2022 16 Rue des Genevriers 07/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/03/2022 19 Rue des Fougeres 25/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

28/02/2022 5110 Rue de la Sapiniere 28/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €

22/02/2022 5068 Villemoujeanne 22/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 107 500 €597 €/m² 597 €

26/11/2021 5089 Chateaucourt 26/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 500 €489 €/m² 489 €

26/11/2021 5124 B les Sivadiaux 26/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 117 725 €1 529 €/m² 1 529 €

15/11/2021 5121 W Nergout 15/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/10/2021 14 Rue des Fougeres 28/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/10/2021 5016 Le Bourg 20/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

06/05/2021 14 Rue des Fougeres 06/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/04/2021 11 Rue des Fougeres 14/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 122 500 €2 269 €/m² 2 269 €

08/04/2021 5010 Le Bourg 08/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/03/2021 5006 A le Bourg 01/03/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 299 €1 359 €/m² 1 359 €

23/12/2020 Le Bourg 23/12/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 177 500 €1 014 €/m² 1 014 €

19/10/2020 5037 Vichez 19/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

24/09/2020 5126 La Virolle 24/09/2020 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 8 000 €471 €/m² 471 €

25/08/2020 5029 Vichez 25/08/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

30/06/2020 5073 La Virolle 30/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

29/06/2020 12 Rue des Genevriers 29/06/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/06/2020 10 Rue des Genevriers 12/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 172 000 €1 354 €/m² 1 354 €

08/06/2020 5078 Pierrefitte 08/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 990 €664 €/m² 664 €

31/01/2020 Lavergne 31/01/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 114 000 €679 €/m² 679 €

07/12/2019 Le Bourg 07/12/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 129 350 €739 €/m² 739 €

28/10/2019 11 Rue de la Sapiniere 28/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

04/10/2019 29 Rue des Melezes 04/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

09/08/2019 11 Rue des Genevriers 09/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

20/07/2019 Pierrefitte 20/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 227 580 €2 050 €/m² 2 050 €

10/04/2019 5008 Le Bourg 10/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 107 750 €718 €/m² 718 €

07/12/2018 41 Rue des Melezes 07/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

21/11/2018 5109 D Pert 21/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

02/11/2018 5026 A Vichez 02/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

27/04/2018 23 Rue des Melezes 27/04/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 103 000 €928 €/m² 928 €

26/03/2018 Villa Helene 26/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/01/2018 2 Rue des Bruyeres 26/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 251 €2 085 €/m² 2 085 €

10/10/2017 22 Rue des Fougeres 10/10/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/06/2017 5129 A Bois de Pierrefitte 07/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

21/04/2017 Nergout 21/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/01/2017 5103 C Chateaucourt 30/01/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/01/2017 7 Rue de la Sapiniere 17/01/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 320 €1 366 €/m² 1 366 €

25/11/2016 21 Rue des Melezes 25/11/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/10/2016 15 Rue des Chenes 25/10/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/09/2016 Les Thernes 26/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 214 950 €2 193 €/m² 2 193 €

14/09/2016 5052 Fumouse 14/09/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 600 €798 €/m² 798 €

31/08/2016 5 Rue des Melezes 31/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

24/08/2016 7 Rue des Genevriers 24/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/06/2016 5037 Vichez 28/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 731 €1 197 €/m² 1 197 €

16/06/2016 5020 Le Bourg 16/06/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 168 000 €700 €/m² 700 €

04/09/2015 Les Sivadiaux 04/09/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

17/08/2015 17 Rue des Melezes 17/08/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

03/08/2015 9 Rue des Bruyeres 03/08/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/07/2015 5026 A Vichez 27/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 64 500 €884 €/m² 884 €

17/07/2015 10 Rue des Chenes 17/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/06/2015 24 Rue des Fougeres 30/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

13/05/2015 5036 Vichez 13/05/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 900 €1 509 €/m² 1 509 €

13/04/2015 Pert 13/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

16/02/2015 12 Rue des Fougeres 16/02/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

18/09/2014 5095 Chateaucourt 18/09/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 21 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/08/2014 19 Rue des Chenes 18/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 127 000 €1 104 €/m² 1 104 €

02/08/2014 4 Rue de la Sapiniere 02/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/05/2014 Le Bourg 19/05/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 169 381 €968 €/m² 968 €

26/04/2014 11 Rue des Genevriers 26/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/01/2014 15 Rue des Bruyeres 29/01/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/01/2014 22 Rue des Fougeres 24/01/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 602 € à 1 268 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumont-du-LacCETTE COMMUNE1 268 €

Royère-de-Vassivière5,7 KM · ▲ +76 %1 212 €

Augne14,9 KM939 €

Eymoutiers11,4 KM · ▲ +0 %933 €

Nedde7,6 KM · ▼ −20 %897 €

Saint-Julien-le-Petit14,8 KM · ▲ +4 %873 €

Rempnat10,7 KM856 €

Peyrat-le-Château8,8 KM · ▲ +38 %833 €

Saint-Martin-Château9,5 KM · ▼ −4 %823 €

Saint-Junien-la-Bregère14,8 KM794 €

Faux-la-Montagne5,6 KM · ▲ +21 %780 €

Tarnac12,6 KM · ▲ +11 %700 €

Saint-Pierre-Bellevue14,9 KM674 €

Saint-Yrieix-la-Montagne15,3 KM667 €

Saint-Pardoux-Morterolles13,5 KM636 €

Gentioux-Pigerolles9,1 KM · ▲ +7 %602 €

Les 185 communes des Haute-Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Beaumont-du-Lac

Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 86

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont-du-Lac ?

Le prix médian est de 1 268 € par m² à Beaumont-du-Lac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 268 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaumont-du-Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %.

Quel rendement locatif à Beaumont-du-Lac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaumont-du-Lac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien