Quel est le prix au m² à Les Champs (Saint-Julien-de-Concelles) ?

Le prix médian est de €2 975 par m² en 2025 dans le quartier Les Champs à Saint-Julien-de-Concelles, d'après les ventes DVF (€1 662/m² en appartement, €2 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 951/m².

Les prix montent-ils à Les Champs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Julien-de-Concelles › Les Champs

Prix de l'immobilier Les Champs, Saint-Julien-de-Concelles

Quartier de Saint-Julien-de-Concelles · 329 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 975 €▲ +15 %

sur 27 ventes cette année · +381 € vs 2024

1 469 €DISPERSION DES VENTES 20253 691 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 94 m²

289 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Saint-Julien-de-Concelles : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LES CHAMPSSAINT-JULIEN-DE-CONCELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes2 964 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Route du Soleil Levant▼ 9 %2 901 €

Route des Forgerons—2 842 €

La Perriere▲ 66 %2 767 €

La Sablere—2 749 €

Rue de la Saulzaie—2 563 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Route des Forgerons
76 m² · maison216 000 €
2 842 €/m²

10 La Clavellerie
140 m² · maison465 750 €
3 327 €/m²

5 Impasse de l'Orangeraie
55 m² · maison175 000 €
3 182 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

31 Route des Forgerons
76 m² · maison216 000 €
2 842 €/m²

10 La Clavellerie
140 m² · maison465 750 €
3 327 €/m²

5 Impasse de l'Orangeraie
55 m² · maison175 000 €
3 182 €/m²

2 Impasse des Merisiers
59 m² · maison236 704 €
4 012 €/m²

31 Rue du Granit
76 m² · maison247 000 €
3 250 €/m²

14 Rue Chapelle Saint-Charles
200 m² · maison230 650 €
1 153 €/m²

34 La Perriere
55 m² · maison125 000 €
2 273 €/m²

9 La Grande Courbe
102 m² · maison350 000 €
3 431 €/m²

40 La Cave
129 m² · maison448 600 €
3 478 €/m²

32 La Perriere
60 m² · maison166 000 €
2 767 €/m²

23 La Perriere
141 m² · maison620 000 €
4 397 €/m²

3 Impasse du Mica
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

28 La Perriere
53 m² · maison264 000 €
4 981 €/m²

4 Le Breuillet
95 m² · appartement140 000 €
1 474 €/m²

16 Le Haut Village du Chene
144 m² · maison397 000 €
2 757 €/m²

35 Route du Fleuve
148 m² · maison460 000 €
3 108 €/m²

5 Le Gressin
67 m² · maison117 000 €
1 746 €/m²

38 Route Felix Praud
146 m² · maison338 800 €
2 321 €/m²

5 Impasse des Coccinelles
94 m² · maison137 500 €
1 463 €/m²

10 Chemin de Retz
105 m² · maison325 000 €
3 095 €/m²

108 Route de Goulaine
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

2 Les Bonnelieres
195 m² · maison360 000 €
1 846 €/m²

65 Route du Soleil Levant
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

4 Rue des Rochers
79 m² · maison235 000 €
2 975 €/m²

8 Le Plantis
51 m² · maison144 000 €
2 824 €/m²

55 B Rte du Soleil Levant
119 m² · maison362 500 €
3 046 €/m²

46 A Rte du Fleuve
147 m² · appartement272 000 €
1 850 €/m²

4 Rue de l'Osier
137 m² · maison290 000 €
2 117 €/m²

53 Route du Soleil Levant
67 m² · maison280 000 €
4 179 €/m²

69 La Verrie
104 m² · maison385 000 €
3 702 €/m²

10 Impasse de l'Enclume
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

65 Route du Fleuve
82 m² · maison288 000 €
3 512 €/m²

29 B Rte des Forgerons
168 m² · maison458 000 €
2 726 €/m²

1 Impasse du Cellier
225 m² · maison760 000 €
3 378 €/m²

Rue de la Saulzaie
168 m² · maison350 000 €
2 083 €/m²

7059 Caherault
95 m² · maison276 000 €
2 905 €/m²

96 Route du Soleil Levant
351 m² · maison580 670 €
1 654 €/m²

1 La Tiniere
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

1 B la Tiniere
165 m² · maison405 000 €
2 455 €/m²

20 Le Plantis
98 m² · maison230 300 €
2 350 €/m²

85 Route de Goulaine
135 m² · maison319 000 €
2 363 €/m²

46 T Rte des Meuniers
110 m² · maison375 000 €
3 409 €/m²

29 Route du Fleuve
93 m² · maison37 134 €
399 €/m²

5 Pla Louis Joyer
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

117 Route des Meuniers
152 m² · maison380 000 €
2 500 €/m²

54 Route du Soleil Levant
187 m² · maison290 000 €
1 551 €/m²

112 Route de Goulaine
80 m² · maison233 100 €
2 914 €/m²

17 La Sablere
98 m² · maison470 500 €
4 801 €/m²

33 Rue des Ouches de Froland
165 m² · maison428 000 €
2 594 €/m²

3 B Rue du Calvaire
135 m² · maison341 500 €
2 530 €/m²

9 T Rue du Pavillon
89 m² · maison339 500 €
3 815 €/m²

2 Route du Bois-Vert
258 m² · maison777 000 €
3 012 €/m²

2 La Verrie
163 m² · maison539 000 €
3 307 €/m²

57 Route du Soleil Levant
139 m² · maison367 370 €
2 643 €/m²

3 Rue du Calvaire
95 m² · maison266 000 €
2 800 €/m²

1 Place des Tonneliers
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

2 Rue de la Saulzaie
58 m² · maison260 000 €
4 483 €/m²

5 Chemin des Fontenelles
130 m² · maison468 000 €
3 600 €/m²

27 Rue du Granit
62 m² · maison280 000 €
4 516 €/m²

73 Route des Meuniers
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

8 Place de Pegase
99 m² · maison349 900 €
3 534 €/m²

93 Route de Goulaine
102 m² · maison192 140 €
1 884 €/m²

9 Q Rue du Pavillon
97 m² · maison338 000 €
3 485 €/m²

93 La Verrie
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

8 Rue de l'Osier
79 m² · maison340 000 €
4 304 €/m²

2 Route du Fleuve
140 m² · maison374 000 €
2 671 €/m²

100 Route de Goulaine
174 m² · maison270 000 €
1 552 €/m²

100 Route de Goulaine
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

4 Impasse des Merisiers
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

127 Route des Meuniers
31 m² · maison288 000 €
9 290 €/m²

8 B Rue de la Saulzaie
127 m² · maison369 000 €
2 906 €/m²

9 T la Cave
200 m² · maison640 000 €
3 200 €/m²

55 T Rte du Soleil Levant
121 m² · maison452 500 €
3 740 €/m²

5 Le Gautron
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

5 Impasse de l'Orangeraie
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

19 La Sablere
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²

4 La Tiniere
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

6 Le Haut Village du Chene
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

9 La Grande Courbe
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

9 Route de Goulaine
85 m² · maison250 800 €
2 951 €/m²

53 Route du Soleil Levant
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

76 Route des Meuniers
270 m² · maison421 000 €
1 559 €/m²

2 Rue des Vignes
84 m² · maison105 000 €
1 250 €/m²

43 La Hte Bertaudiere
144 m² · maison375 000 €
2 604 €/m²

112 Route des Meuniers
134 m² · maison300 000 €
2 239 €/m²

40 T Rte du Fleuve
117 m² · maison324 000 €
2 769 €/m²

84 Route du Soleil Levant
48 m² · maison240 000 €
5 000 €/m²

11 A la Cave
162 m² · maison550 500 €
3 398 €/m²

23 Route du Gres
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

10 Rue des Rochers
59 m² · maison235 000 €
3 983 €/m²

40 B Rte du Fleuve
100 m² · maison332 000 €
3 320 €/m²

60 Route de Goulaine
40 m² · maison189 000 €
4 725 €/m²

134 La Desiree
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

7260 Rue des Alouettes
147 m² · maison453 000 €
3 082 €/m²

129 Route des Meuniers
68 m² · maison113 311 €
1 666 €/m²

14 Rue de l'Enclos
138 m² · maison523 188 €
3 791 €/m²

37 La Perriere
32 m² · maison69 000 €
2 156 €/m²

37 La Perriere
32 m² · maison89 000 €
2 781 €/m²

28 Le Haut Pontereau
96 m² · maison282 000 €
2 938 €/m²

31 B Rte des Forgerons
114 m² · maison392 000 €
3 439 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Champs (Saint-Julien-de-Concelles) ?: Le prix médian est de €2 975 par m² en 2025 dans le quartier Les Champs à Saint-Julien-de-Concelles, d'après les ventes DVF (€1 662/m² en appartement, €2 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 951/m².
Les prix montent-ils à Les Champs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.