France › Pays de la Loire › Sarthe › Saint-Jean-du-Bois

Prix de l'immobilier à Saint-Jean-du-Bois

Prix médian de 1 353 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 88 depuis 2014 · CP 7243091ᵉ / 329 COMMUNES DU 7216 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 353 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +228 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 353 €) est plus robuste.

652 €DISPERSION 20261 920 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 94 m²

+16 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DU-BOIS€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 41 ventes 1 353 €

Dernières ventes à Saint-Jean-du-Bois

JUIN 2026

6 B Rue Rene Olivier75 M² · MAISON 158 000 €2 107 €/m²

1 Le Chardonnet125 M² · MAISON 240 000 €1 920 €/m²

4 La Jambonnerie182 M² · MAISON 237 000 €1 302 €/m²

23 Rue de Bonvouloir34 M² · MAISON 75 000 €2 206 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 12,2 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,3 % · 2

C 14,9 % · 7

D 36,2 % · 17

E 23,4 % · 11

F 12,8 % · 6

G 8,5 % · 4

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,5 %

2028 F et G 21,3 %

2034 E, F et G 44,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Jean-du-Bois ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5252 la Grande Foret4 VENTES652 €

23 Rue de Bonvouloir3 VENTES1 353 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Jean-du-Bois

86 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 5 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DU-BOIS€/M²

08/06/2026 6 B Rue Rene Olivier 08/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

27/03/2026 1 Le Chardonnet 27/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

09/03/2026 4 La Jambonnerie 09/03/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 237 000 €1 302 €/m² 1 302 €

31/01/2026 23 Rue de Bonvouloir 31/01/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/12/2025 19 Rue Rene Olivier 30/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/07/2025 5252 La Grande Foret 18/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

17/04/2025 2 Rue Rene Olivier 17/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

28/03/2025 13 Rue de Bonvouloir 28/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 400 €1 567 €/m² 1 567 €

26/03/2025 1 La Houlberdiere 26/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/01/2025 5230 La Garderie 06/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/12/2024 11 Rue Rene Olivier 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/12/2024 7 Rue Rene Olivier 05/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 500 €1 599 €/m² 1 599 €

28/03/2024 5252 La Grande Foret 28/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

16/01/2024 1 Le Taillis 16/01/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 22 000 €846 €/m² 846 €

01/12/2023 8 Impasse des Hortensias 01/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 162 000 €1 385 €/m² 1 385 €

03/10/2023 22 La Jambonnerie 03/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/09/2023 11 Rue de Bonvouloir 28/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

05/09/2023 5230 La Garderie 05/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/07/2023 1 La Houlberdiere 28/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

22/07/2023 5 Rue de Bonvouloir 22/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €

05/07/2023 9 B Rue Rene Olivier 05/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/05/2023 4 Rue des Etangs 27/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 500 €491 €/m² 491 €

27/05/2023 6 Rue des Etangs 27/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

10/03/2023 6 La Jambonnerie 10/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

09/01/2023 15 B Rue Rene Olivier 09/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/10/2022 1 B Imp du Presbytere 28/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

04/07/2022 20 Rue Rene Olivier 04/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/04/2022 5246 La Lande 27/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/04/2022 3 Rue de Bonvouloir 22/04/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €

31/03/2022 2 Rue des Rosiers 31/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/03/2022 2 La Fontaine 29/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/12/2021 5212 La Petite Piece 27/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 62 600 €417 €/m² 417 €

29/10/2021 5 La Chaine 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 000 €3 013 €/m² 3 013 €

25/10/2021 5 Rue des Rosiers 25/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/08/2021 1 Impasse des Mimosas 09/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 024 €1 747 €/m² 1 747 €

12/07/2021 2 L Ecusson 12/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

09/07/2021 8 Rue des Camelias 09/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

26/06/2021 18 Rue Rene Olivier 26/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/05/2021 10 Rue des Camelias 27/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

09/03/2021 11 Rue Rene Olivier 09/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

11/01/2021 5252 La Grande Foret 11/01/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/12/2020 23 Rue de Bonvouloir 16/12/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 003 €1 177 €/m² 1 177 €

31/08/2020 3 Rue des Rosiers 31/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

27/08/2020 5202 Bruyere de l Etang 27/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

25/02/2020 5212 La Petite Piece 25/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/11/2019 14 Rue Rene Olivier 23/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

25/10/2019 2 Rue des Lilas 25/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 154 000 €1 387 €/m² 1 387 €

02/10/2019 9 Impasse des Hortensias 02/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 600 €1 075 €/m² 1 075 €

12/07/2019 9 B Rue Rene Olivier 12/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 128 000 €1 058 €/m² 1 058 €

10/07/2019 9 Rue des Etangs 10/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/06/2019 2 Impasse des Hortensias 14/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/04/2019 5252 La Grande Foret 25/04/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

11/04/2019 7 Impasse des Hortensias 11/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 000 €1 455 €/m² 1 455 €

01/03/2019 Champ Bas 01/03/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

10/08/2018 Les Hauts de Bonvouloir 10/08/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 220 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/06/2018 Le Buisson Berger 04/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

16/02/2018 Les Mortiers Jumeaux 16/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/01/2018 Chataigneraie du Grand Mou 31/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 389 798 €3 978 €/m² 3 978 €

10/01/2018 15 Rue Rene Olivier 10/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 000 €868 €/m² 868 €

28/09/2017 17 Rue de Bonvouloir 28/09/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 47 563 €618 €/m² 618 €

20/09/2017 19 B Rue Rene Olivier 20/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2017 5 Rue Rene Olivier 17/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

13/07/2017 1 B Rue des Prunus 13/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/06/2017 9 Rue des Rosiers 29/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

07/04/2017 5206 Champ du Chene 07/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 143 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/03/2017 5110 L Etang 30/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 126 000 €1 024 €/m² 1 024 €

03/03/2017 2 Impasse des Mimosas 03/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/02/2017 10 Rue Rene Olivier 08/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/08/2016 7 Impasse du Presbytere 16/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

29/04/2016 5045 Beaulieu 29/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 239 700 €1 598 €/m² 1 598 €

25/09/2015 La Groie 25/09/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

04/09/2015 5001 Rue des Rosiers 04/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/08/2015 8 Impasse des Hortensias 28/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

06/07/2015 5206 Champ du Chene 06/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 124 500 €1 197 €/m² 1 197 €

06/02/2015 6 Impasse des Hortensias 06/02/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 142 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/01/2015 3 Rue des Lilas 12/01/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 154 000 €1 213 €/m² 1 213 €

26/12/2014 4 Rue des Etangs 26/12/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 500 €491 €/m² 491 €

09/09/2014 23 Rue de Bonvouloir 09/09/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

12/08/2014 10 Rue des Rosiers 12/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/08/2014 La Coulee 07/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 436 000 €5 519 €/m² 5 519 €

23/07/2014 3 B Rue Rene Olivier 23/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

15/07/2014 5207 La Houssaye 15/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

26/06/2014 Le Presbytere 26/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 146 000 €1 123 €/m² 1 123 €

26/05/2014 3 Rue des Etangs 26/05/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

23/05/2014 Petit Taillis 23/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

14/02/2014 5106 Le Buisson Berger 14/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 023 € à 1 636 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louplande10 KM · ▲ +18 %1 636 €

Roézé-sur-Sarthe8,3 KM · ▲ +2 %1 500 €

La Suze-sur-Sarthe5,1 KM · ▲ +1 %1 448 €

Chemiré-le-Gaudin6,5 KM1 438 €

Fercé-sur-Sarthe3,2 KM1 404 €

Saint-Jean-du-BoisCETTE COMMUNE1 353 €

Cérans-Foulletourte9,9 KM · ▲ +11 %1 347 €

Mézeray5,3 KM · ▼ −32 %1 250 €

Noyen-sur-Sarthe4,6 KM · ▼ −23 %1 200 €

Maigné7,5 KM1 167 €

Pirmil6,1 KM1 162 €

Tassé7,7 KM1 158 €

Chantenay-Villedieu10,6 KM · ▼ −13 %1 155 €

Malicorne-sur-Sarthe7,3 KM · ▼ −6 %1 105 €

Courcelles-la-Forêt9,4 KM · ▲ +35 %1 045 €

Vallon-sur-Gée10,4 KM1 023 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Bois ?

Le prix médian est de 1 353 € par m² à Saint-Jean-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 353 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-du-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-du-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-du-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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