Prix de l'immobilier à Courcelles-la-Forêt
Prix médian de 1 145 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 72270248ᵉ / 328 COMMUNES DU 7213 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 145 €▲ +8 %
sur 5 ventes cette année · +84 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 010 €) est plus robuste.
577 €DISPERSION 20252 073 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 99 m²
−13 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COURCELLES-LA-FORÊT€/M²
1,2k1,0k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Sarthe
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 26 ventes
1 010 €
Composition du parc199 LOG. ▾
Principales 82,9 %Secondaires 7 %Vacants 10,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 2 %B 7 %C 18 %D 39 %E 18 %F 9 %G 7 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Courcelles-la-Forêt
Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons0 / 58
Dernière vente09/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-la-Forêt ?
Le prix médian est de 1 010 € par m² à Courcelles-la-Forêt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 010 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Courcelles-la-Forêt ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Courcelles-la-Forêt ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courcelles-la-Forêt pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP