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Prix de l'immobilier à Beaulieu

Prix médian de 2 044 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 38470266ᵉ / 454 COMMUNES DU 384 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 044 €) est plus robuste.

1 151 €DISPERSION 20252 970 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 117 m²

−4 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAULIEU€/M²

1 9131 8641 8141 765 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 2 053 €

Dernières ventes à Beaulieu

JUIL. 2025

283 Chemin du Rafour104 M² · MAISON 315 400 €3 033 €/m²

880 Chemin de Buisson Rond90 M² · MAISON 429 500 €4 772 €/m²

776 Chemin de Buisson Rond118 M² · MAISON 305 000 €2 585 €/m²

316 Chemin des Granges92 M² · MAISON 255 350 €2 776 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 4,1 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 21 %D 17 %E 31 %F 21 %G 3 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaulieu

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 675 € À 4 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAULIEU€/M²

07/07/2025 283 Chemin du Rafour 07/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 400 €3 033 €/m² 3 033 €

01/07/2025 880 Chemin de Buisson Rond 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 429 500 €4 772 €/m² 4 772 €

03/09/2024 776 Chemin de Buisson Rond 03/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

02/08/2024 316 Chemin des Granges 02/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 350 €2 776 €/m² 2 776 €

05/07/2024 53 Chemin du Gouyet 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/04/2024 328 Chemin du Prieure 02/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

11/04/2023 41 Chemin du Moulin 11/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 100 €2 084 €/m² 2 084 €

03/02/2023 8 Impasse du Chateau 03/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

05/10/2022 150 Route Nationale 92 05/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

05/10/2022 170 Route Nationale 92 05/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/09/2022 138 Chemin du Vezy 29/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

03/12/2021 72 Chemin de la Charriere 03/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

06/10/2021 21 Impasse du Port 06/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 100 €2 543 €/m² 2 543 €

22/07/2021 449 Chemin de Buisson Rond 22/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 276 000 €2 060 €/m² 2 060 €

24/11/2020 97 Chemin du Gouyet 24/11/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 350 000 €1 913 €/m² 1 913 €

15/10/2020 Fond de Beaulieu 15/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 239 965 €2 353 €/m² 2 353 €

15/10/2020 120 Impasse de l Etang 15/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

24/07/2020 16 Impasse de Messemard 24/07/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 236 050 €2 053 €/m² 2 053 €

25/02/2020 453 Chemin des Rivoires 25/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/09/2019 297 Chemin de la Charriere 20/09/2019 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 314 000 €1 869 €/m² 1 869 €

09/08/2019 775 Chemin de Pourretiere 09/08/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 430 000 €2 925 €/m² 2 925 €

04/03/2019 147 Chemin de Buisson Rond 04/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/02/2018 22 Chemin des Pres de la Cour 05/02/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 271 298 €2 087 €/m² 2 087 €

06/10/2017 Hameau du Gua 06/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

31/07/2017 761 Chemin du Bressot 31/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 430 000 €2 150 €/m² 2 150 €

01/02/2017 36 Impasse des Fleurs 01/02/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 242 400 €2 184 €/m² 2 184 €

19/01/2017 Le Gouillet 19/01/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 281 300 €3 271 €/m² 3 271 €

26/07/2016 1 Chemin du Bressot 26/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/07/2016 775 Chemin de Pourretiere 13/07/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 407 000 €2 769 €/m² 2 769 €

20/11/2015 23 Chemin des Pres de la Cour 20/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 219 600 €2 015 €/m² 2 015 €

19/03/2015 96 Route Nationale 92 19/03/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 193 000 €1 582 €/m² 1 582 €

19/03/2015 112 Chemin des Prairies 19/03/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 303 145 €2 035 €/m² 2 035 €

30/01/2015 Beaulieu 30/01/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 163 000 €1 132 €/m² 1 132 €

13/10/2014 72 Chemin de la Charriere 13/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/09/2014 1215 Chemin de Trelin 30/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

01/08/2014 98 Chemin de Pourretiere 01/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 759 € à 2 275 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chantesse7,2 KM2 275 €

Vatilieu7,3 KM2 225 €

Cognin-les-Gorges2,9 KM · ▲ +70 %2 136 €

Saint-Vérand5,1 KM · ▼ −5 %2 124 €

Izeron5,1 KM · ▲ +16 %2 082 €

Saint-Sauveur5,8 KM · ▲ +3 %2 064 €

BeaulieuCETTE COMMUNE2 044 €

Saint-Gervais6,5 KM · ▼ −4 %2 000 €

Vinay2,4 KM · ▼ −15 %1 955 €

Rovon5 KM1 934 €

L'Albenc5,2 KM · ▼ −32 %1 825 €

Têche1,6 KM1 820 €

Varacieux5,9 KM · ▲ +47 %1 818 €

Saint-Marcellin7,2 KM · ▼ −12 %1 808 €

Murinais6,3 KM1 774 €

Notre-Dame-de-l'Osier5,3 KM1 759 €

Les 454 communes des Isère →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 983 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente07/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu ?

Le prix médian est de 2 044 € par m² à Beaulieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 053 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaulieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaulieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaulieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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