Prix de l'immobilier à Cognin-les-Gorges
38470 · 101 ventes DVF depuis 2014222ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 579 €▲ +70 %
sur 6 ventes cette année · +1 066 € vs 2024
1 063 €DISPERSION DES VENTES 20252 911 €
VENTE MÉDIANE
177 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 101 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
COGNIN-LES-GORGES€/M²
SUR 1 AN
▲ +70 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +90 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 18 ventes2 631 €
Maison · 39 ventes1 872 €
Étiquettes DPE du parc97 DIAGNOSTICS
A 5 %B 2 %C 29 %D 35 %E 16 %F 5 %G 7 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cognin-les-Gorges ?
- Le prix médian est de €2 136 par m² à Cognin-les-Gorges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 631/m² pour un appartement, €1 872/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cognin-les-Gorges ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +70 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cognin-les-Gorges ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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