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Prix de l'immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac

Prix médian de 1 131 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 132 depuis 2014 · CP 16570128ᵉ / 320 COMMUNES DU 166 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 131 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −395 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 131 €) est plus robuste.

669 €DISPERSION 20262 068 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 106 m²

+6 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GENIS-D'HIERSAC€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 58 ventes 1 145 €

Dernières ventes à Saint-Genis-d'Hiersac

JUIN 2026

5522 Route d Angouleme224 M² · APPARTEMENT 110 000 €491 €/m²

5092 La Prevote90 M² · MAISON 33 000 €367 €/m²

5404 Rue du Moulin60 M² · MAISON 79 200 €1 320 €/m²

7 Rue du Chanvre110 M² · MAISON 246 700 €2 243 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc429 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 2,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 10,3 % · 7

B 8,8 % · 6

C 23,5 % · 16

D 29,4 % · 20

E 10,3 % · 7

F 11,8 % · 8

G 5,9 % · 4

68 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,6 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 17,6 %

2034 E, F et G 27,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Genis-d'Hiersac

122 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENIS-D'HIERSAC€/M²

24/06/2026 5522 Route d Angouleme 24/06/2026 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 110 000 €491 €/m² 491 €

27/05/2026 5092 La Prevote 27/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

03/03/2026 5404 Rue du Moulin 03/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 200 €1 320 €/m² 1 320 €

14/01/2026 7 Rue du Chanvre 14/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 700 €2 243 €/m² 2 243 €

20/06/2025 2 A Rte de Serignac 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 214 230 €2 232 €/m² 2 232 €

17/06/2025 5357 Sur l Encloux 17/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/05/2025 5326 La Coutille 28/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

27/05/2025 5217 Roissac 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/03/2025 5 Chemin de la Boise 20/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

04/12/2024 5261 Les Chenasses 04/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

29/11/2024 5482 Bois Rigaud 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 600 €2 124 €/m² 2 124 €

28/11/2024 5114 Les Aireaux 28/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

27/11/2024 8 Rue du Petit Coursol 27/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/10/2024 5090 La Prevote 28/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 500 €1 724 €/m² 1 724 €

05/09/2024 5150 Les Vimieres 05/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/08/2024 5406 Les Berceurs 13/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/07/2024 5460 Champs des Genevriers 10/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/05/2024 5539 F le Lechier 15/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

11/04/2024 5288 Le Bourg 11/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 50 000 €340 €/m² 340 €

27/02/2024 5213 Les Martinauds 27/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €

29/01/2024 5357 Sur l Encloux 29/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

08/11/2023 5092 La Prevote 08/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

01/08/2023 9 Route de Rouillac 01/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

10/07/2023 5364 Rue des Combes 10/07/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 345 000 €2 054 €/m² 2 054 €

08/06/2023 5297 Basse 08/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

23/05/2023 5164 Boisrouffier 23/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 766 €615 €/m² 615 €

18/01/2023 5294 Grosbot 18/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 183 100 €1 453 €/m² 1 453 €

21/12/2022 5048 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

19/12/2022 3 Place de la Bonne 19/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 213 000 €1 521 €/m² 1 521 €

29/11/2022 5009 Le Bourg 29/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/11/2022 3 La Boise 22/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

19/10/2022 1 Chemin de Tillet 19/10/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 259 200 €1 590 €/m² 1 590 €

27/09/2022 2 Rue de la Poste 27/09/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 241 850 €1 266 €/m² 1 266 €

26/07/2022 5364 Rue des Combes 26/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 318 383 €1 895 €/m² 1 895 €

07/07/2022 1 Allée du Souvenir 07/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 750 €1 765 €/m² 1 765 €

04/07/2022 5358 Le Bois 04/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 291 400 €2 259 €/m² 2 259 €

17/06/2022 5294 Grosbot 17/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 178 500 €1 417 €/m² 1 417 €

31/05/2022 5393 Grosbot 31/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/04/2022 5311 Chez Vivier 28/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 045 €919 €/m² 919 €

28/03/2022 5280 Les Grillauds 28/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2022 5455 Boisrouffier 25/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 421 €1 504 €/m² 1 504 €

28/02/2022 1 Chemin de Tillet 28/02/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 226 000 €1 387 €/m² 1 387 €

07/02/2022 5299 Basse 07/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 31 000 €689 €/m² 689 €

24/01/2022 5435 Petit Coursol 24/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2022 5048 Le Bourg 05/01/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

23/12/2021 5086 La Prevote 23/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

04/11/2021 5147 Basse 04/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

19/10/2021 5322 Grosbot 19/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 800 €1 159 €/m² 1 159 €

08/10/2021 5149 Basse 08/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 85 000 €691 €/m² 691 €

20/09/2021 5473 Les Petits Jardins 20/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 162 000 €1 514 €/m² 1 514 €

02/08/2021 5488 Chemin de Tillet 02/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

12/07/2021 27 Rue du Chanvre 12/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 166 000 €1 431 €/m² 1 431 €

28/06/2021 5411 Le Lechier 28/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 178 000 €1 447 €/m² 1 447 €

23/06/2021 5214 Roissac 23/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

21/06/2021 5393 Grosbot 21/06/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 165 000 €702 €/m² 702 €

31/05/2021 5414 Le Grand Verger 31/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 154 000 €1 387 €/m² 1 387 €

01/04/2021 5249 Les Grillauds 01/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

11/02/2021 5064 Le Bourg 11/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 164 840 €970 €/m² 970 €

20/01/2021 5366 Bois Rigaud 20/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

30/09/2020 La Coutille 30/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

24/09/2020 Bourserois 24/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

14/09/2020 5338 Le Bois 14/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 600 €1 479 €/m² 1 479 €

27/08/2020 5289 La Cagouille 27/08/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/08/2020 5410 Champs des Genevriers 21/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 194 100 €1 427 €/m² 1 427 €

15/07/2020 5104 Chemin de la Casse 15/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

08/06/2020 Le Bourg 08/06/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 102 500 €722 €/m² 722 €

02/06/2020 5462 Rue des Sablons 02/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 970 €1 757 €/m² 1 757 €

29/05/2020 La Grouge 29/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/03/2020 5481 Route de Genac 31/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

07/02/2020 5491 La Garenne 07/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/01/2020 Le Grand Verger 24/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 216 100 €1 831 €/m² 1 831 €

20/01/2020 3 Place de la Bonne 20/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

17/01/2020 Petit Boisrouffier 17/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

17/01/2020 5272 Roissac 17/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

17/12/2019 5133 Basse 17/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

16/12/2019 5198 Grosbot 16/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

12/12/2019 5007 Le Bourg 12/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/11/2019 Le Bourg 04/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

27/09/2019 5067 Le Bourg 27/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 63 000 €512 €/m² 512 €

30/07/2019 Les Courieres 30/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

29/07/2019 5055 Le Bourg 29/07/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 305 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/07/2019 5359 Les Aures 24/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

04/07/2019 Les Grillauds 04/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

25/04/2019 Les Aireaux 25/04/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 128 300 €782 €/m² 782 €

16/04/2019 Boisrouffier 16/04/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/01/2019 Puits de Gratelot 31/01/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 169 350 €1 554 €/m² 1 554 €

12/12/2018 5482 Bois Rigaud 12/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

21/11/2018 5497 Grosbot 21/11/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

23/10/2018 Le Bourg 23/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 470 €824 €/m² 824 €

14/08/2018 3 Place de la Bonne 14/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/03/2018 5343 Grosbot 30/03/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €

05/02/2018 Grosbot 05/02/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 89 500 €622 €/m² 622 €

20/09/2017 1 Allée du Souvenir 20/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 645 €1 566 €/m² 1 566 €

23/08/2017 5186 Grosbot 23/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/06/2017 Bellevue 22/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

12/05/2017 5475 Rue des Chenes 12/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 99 500 €948 €/m² 948 €

11/05/2017 5211 La Coutille 11/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/04/2017 5528 Serignac 26/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 154 500 €1 188 €/m² 1 188 €

11/04/2017 Le Bourg 11/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 500 €686 €/m² 686 €

22/11/2016 21 Route de Genac 22/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

17/11/2016 La Prevote 17/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

27/10/2016 Le Grand Verger 27/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

17/10/2016 5263 Les Chenasses 17/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

09/09/2016 5136 Basse 09/09/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

13/07/2016 5485 F Rte de Neuillac 13/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €

11/07/2016 5302 Champ du Puits 11/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

14/06/2016 2 Rue de la Poste 14/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

11/01/2016 La Grande Maison 11/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/01/2016 5466 Boisrouffier 06/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

24/11/2015 5095 Les Rablets 24/11/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 67 000 €493 €/m² 493 €

09/11/2015 5141 Basse 09/11/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/08/2015 Le Bourg 26/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 53 750 €430 €/m² 430 €

29/07/2015 5021 Le Bourg 29/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 500 €650 €/m² 650 €

24/06/2015 1 Chemin de Tillet 24/06/2015 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 166 000 €656 €/m² 656 €

18/06/2015 Le Bourg 18/06/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

27/03/2015 5091 La Prevote 27/03/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 76 500 €563 €/m² 563 €

26/12/2014 5075 Le Bourg 26/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 49 500 €527 €/m² 527 €

15/12/2014 5269 La Coutille 15/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 57 800 €525 €/m² 525 €

19/09/2014 5289 La Cagouille 19/09/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 153 000 €1 354 €/m² 1 354 €

11/07/2014 5273 Basse 11/07/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

20/05/2014 5272 Les Courieres 20/05/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 71 760 €825 €/m² 825 €

02/01/2014 5390 Bourserois 02/01/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 153 858 €1 131 €/m² 1 131 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 121

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genis-d'Hiersac ?

Le prix médian est de 1 131 € par m² à Saint-Genis-d'Hiersac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 145 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genis-d'Hiersac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Genis-d'Hiersac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genis-d'Hiersac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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