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Prix de l'immobilier à Montignac-Charente

Prix médian de 1 357 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 16330138ᵉ / 319 COMMUNES DU 164 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €▲ +3 %

sur 5 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 113 €) est plus robuste.

625 €DISPERSION 20251 818 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 104 m²

+4 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTIGNAC-CHARENTE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 61 ventes 1 114 €

Dernières ventes à Montignac-Charente

AOÛT 2025

41 Avenue des Aveneaux142 M² · MAISON 130 000 €915 €/m²

4 Rue du Docteur Vivier70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

76 Avenue des Aveneaux79 M² · MAISON 139 000 €1 759 €/m²

24 Rue Jean Mathieu181 M² · MAISON 332 250 €1 836 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc410 LOG. ▾

Principales 80,5 %Secondaires 4,9 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 17 %D 35 %E 30 %F 11 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montignac-Charente ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

43 Av de la Boixe4 VENTES934 €

Le Bourg4 VENTES875 €

31 Av des Avenaux3 VENTES1 092 €

6 Lot les Croix3 VENTES1 584 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montignac-Charente

124 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTIGNAC-CHARENTE€/M²

13/08/2025 41 Avenue des Aveneaux 13/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 130 000 €915 €/m² 915 €

03/06/2025 4 Rue du Docteur Vivier 03/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

02/04/2025 76 Avenue des Aveneaux 02/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

21/03/2025 24 Rue Jean Mathieu 21/03/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 332 250 €1 836 €/m² 1 836 €

10/02/2025 13 Rue de la Font Fleurie 10/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

20/12/2024 21 Avenue des Aveneaux 20/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/11/2024 5190 Chemin de Montignac 28/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/11/2024 18 Avenue de Bel Air 14/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

11/10/2024 3 Avenue de Bel Air 11/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

15/05/2024 7 Avenue de la Boixe 15/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/04/2024 24 Rue de la Font Fleurie 29/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

25/03/2024 43 Avenue de la Boixe 25/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 020 €1 393 €/m² 1 393 €

12/03/2024 32 Avenue des Aveneaux 12/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 158 500 €1 238 €/m² 1 238 €

14/12/2023 26 Avenue des Coteaux de Chaumont 14/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

30/11/2023 17 Rue de la Font Fleurie 30/11/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 160 000 €711 €/m² 711 €

17/11/2023 14 Avenue de Bel Air 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/10/2023 5145 Rue des Remparts 16/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 153 400 €1 370 €/m² 1 370 €

28/09/2023 19 Avenue des Aveneaux 28/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 123 000 €932 €/m² 932 €

11/09/2023 4 Chemin du Bois 11/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/09/2023 9 Rue du Menadeau 11/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

08/09/2023 20 Rue Jean Mathieu 08/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €

04/08/2023 39 Avenue des Aveneaux 04/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/05/2023 12 B Pl Taillefer 02/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/04/2023 3 Place Taillefer 27/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 126 974 €934 €/m² 934 €

19/04/2023 9 Avenue des Aveneaux 19/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

23/03/2023 4 Rue Napoleon 23/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/03/2023 10 Avenue de Bel Air 22/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

21/02/2023 5262 Chebrac 21/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 981 €1 430 €/m² 1 430 €

02/02/2023 29 Rue des Courrieres 02/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 800 €902 €/m² 902 €

09/01/2023 3 Chemin des Vignes 09/01/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 85 000 €370 €/m² 370 €

01/12/2022 20 Rue Jean Mathieu 01/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

14/10/2022 9 Rue des Courrieres 14/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 141 500 €1 169 €/m² 1 169 €

07/10/2022 2 Avenue Marguerite de Valois 07/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

12/09/2022 9 Rue des Remparts 12/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

30/08/2022 7 Avenue de Bel Air 30/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

13/06/2022 61 Avenue Marguerite de Valois 13/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/05/2022 8 Rue des Ecoles 16/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 51 785 €762 €/m² 762 €

09/03/2022 12 Rue du Docteur Vivier 09/03/2022 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 480 000 €1 021 €/m² 1 021 €

08/03/2022 3 Rue de la Vervante 08/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 187 €1 298 €/m² 1 298 €

18/02/2022 49 Avenue de la Boixe 18/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

04/02/2022 43 Avenue de la Boixe 04/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 52 300 €623 €/m² 623 €

31/01/2022 28 Avenue des Coteaux de Chaumont 31/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 500 €1 705 €/m² 1 705 €

14/01/2022 24 Rue Jean Mathieu 14/01/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 298 100 €1 647 €/m² 1 647 €

21/12/2021 17 Avenue de la Boixe 21/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 224 450 €1 403 €/m² 1 403 €

16/12/2021 43 Avenue Marguerite de Valois 16/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/12/2021 6 Chemin du Bois 08/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 241 125 €1 674 €/m² 1 674 €

07/12/2021 1 Rue le Quai 07/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/09/2021 7 Avenue des Avenaux 15/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 510 €1 052 €/m² 1 052 €

26/07/2021 20 Avenue de Bel Air 26/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/07/2021 4 Rue Traversiere 19/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 182 500 €1 437 €/m² 1 437 €

15/07/2021 5304 Sur le Peux 15/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

10/06/2021 5194 Le Pont de Lachenaud 10/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/06/2021 3 Avenue de la Boixe 08/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

02/04/2021 10 Les Mouilleres 02/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/03/2021 5234 Le Tapis 19/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 89 000 €645 €/m² 645 €

03/03/2021 31 Avenue des Avenaux 03/03/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 244 770 €1 249 €/m² 1 249 €

01/03/2021 5444 Les Croix 01/03/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 223 200 €1 068 €/m² 1 068 €

04/01/2021 5339 Le Pont de Lachenaud 04/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 183 850 €1 114 €/m² 1 114 €

29/12/2020 29 Rue des Courrieres 29/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/11/2020 15 Chemin de Montignac 13/11/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 255 600 €1 338 €/m² 1 338 €

22/10/2020 10 Avenue de Bel Air 22/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/09/2020 1 Avenue de la Boixe 24/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 800 €748 €/m² 748 €

25/08/2020 37 Avenue des Coteaux de Chaumont 25/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/07/2020 6 Lotissement les Croix 29/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 500 €1 688 €/m² 1 688 €

19/06/2020 4 Chemin du Bois 19/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 143 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/03/2020 3 Route de Nitrat 12/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/12/2019 6 Rue Napoleon 30/12/2019 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 133 010 €708 €/m² 708 €

16/12/2019 25 Rue des Courrieres 16/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 163 450 €1 329 €/m² 1 329 €

15/11/2019 6 Lotissement les Croix 15/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

12/11/2019 1 Rue le Quai 12/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 010 €813 €/m² 813 €

11/10/2019 Le Menadeau 11/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

05/09/2019 5 Avenue des Avenaux 05/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 56 000 €583 €/m² 583 €

30/08/2019 5413 Les Boiteaux 30/08/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 289 200 €1 285 €/m² 1 285 €

21/08/2019 Le Pont de Lachenaud 21/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 52 500 €375 €/m² 375 €

12/07/2019 5352 Bois de Lugerat 12/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 64 600 €910 €/m² 910 €

28/03/2019 7 Avenue de Bel Air 28/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/12/2018 31 Avenue des Avenaux 19/12/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 214 100 €1 092 €/m² 1 092 €

26/10/2018 43 Avenue de la Boixe 26/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 600 €1 245 €/m² 1 245 €

02/05/2018 Les Grandes Vignes 02/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 154 458 €1 417 €/m² 1 417 €

26/04/2018 5441 Bois de Lugerat 26/04/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 100 000 €552 €/m² 552 €

12/04/2018 Les Croix 12/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 197 650 €1 581 €/m² 1 581 €

30/11/2017 5145 Rue des Remparts 30/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

06/11/2017 8 Avenue Marguerite de Valois 06/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/11/2017 13 Route des Courrieres 02/11/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 128 000 €941 €/m² 941 €

09/10/2017 5426 Chebrac 09/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

08/09/2017 12 Route des Courrieres 08/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

03/08/2017 Sur le Peux 03/08/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 95 000 €552 €/m² 552 €

21/07/2017 5271 L Ouche la Terre 21/07/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €

17/07/2017 10 Rue des Remparts 17/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 131 100 €1 261 €/m² 1 261 €

13/06/2017 9 Rue des Remparts 13/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 46 000 €362 €/m² 362 €

21/04/2017 14 Avenue de Bel Air 21/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 100 €1 176 €/m² 1 176 €

27/03/2017 5319 Le Bourg 27/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

01/03/2017 5422 Chebrac 01/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/2017 5 Les Mouilleres 16/01/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

13/01/2017 5061 Avenue Marguerite de Valois 13/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

22/12/2016 6 Lotissement les Croix 22/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 107 000 €1 059 €/m² 1 059 €

21/11/2016 9 Place Taillefer 21/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

08/07/2016 9 Avenue de Bel Air 08/07/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

29/06/2016 5059 Avenue Marguerite de Valois 29/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 118 000 €694 €/m² 694 €

10/06/2016 Le Bourg 10/06/2016 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 403 233 €1 120 €/m² 1 120 €

25/04/2016 4 Les Mouilleres 25/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

15/03/2016 16 Avenue des Coteaux de Chaumont 15/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/02/2016 39 Avenue Marguerite de Valois 27/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 53 000 €616 €/m² 616 €

23/02/2016 43 Avenue de la Boixe 23/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

30/12/2015 5441 Bois de Lugerat 30/12/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 180 000 €994 €/m² 994 €

03/12/2015 21 Avenue des Aveneaux 03/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/10/2015 5271 L Ouche la Terre 30/10/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 500 €1 958 €/m² 1 958 €

28/09/2015 Les Grandes Vignes 28/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 800 €1 235 €/m² 1 235 €

24/09/2015 68 Avenue des Avenaux 24/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/07/2015 1 Place Taillefer 24/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

06/07/2015 Le Bourg 06/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/06/2015 Le Bourg 29/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 43 560 €501 €/m² 501 €

12/03/2015 55 Avenue Marguerite de Valois 12/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

20/02/2015 80 Avenue des Avenaux 20/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 500 €1 054 €/m² 1 054 €

20/02/2015 31 Avenue des Avenaux 20/02/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 207 100 €1 057 €/m² 1 057 €

04/12/2014 5195 Le Menadeau 04/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

28/10/2014 7 Lotissement les Croix 28/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/07/2014 58 Avenue Marguerite de Valois 07/07/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

23/06/2014 Le Bourg 23/06/2014 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 170 000 €654 €/m² 654 €

30/05/2014 51 Avenue de la Boixe 30/05/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

27/03/2014 11 Rue des Remparts 27/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

27/03/2014 5448 Le Menadeau 27/03/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

17/03/2014 5228 Le Tapis 17/03/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/02/2014 5226 Le Tapis 04/02/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 123

Dernière vente13/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montignac-Charente ?

Le prix médian est de 1 113 € par m² à Montignac-Charente, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 114 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montignac-Charente ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montignac-Charente ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montignac-Charente pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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