France › Cher › Saint-Doulchard › Maxime Lebrun

Prix de l'immobilier Maxime Lebrun, Saint-Doulchard

Prix médian de 1 541 €/m² sur 238 ventes · Quartier de Saint-Doulchard8 % MOINS CHER QUE SAINT-DOULCHARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Doulchard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 617 €▲ 4 %

sur 30 ventes cette année · +69 €/m² vs 2024

994 €DISPERSION 20252 271 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 80 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Saint-Doulchard : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— MAXIME LEBRUN- - SAINT-DOULCHARD€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes 1 632 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

59 B Rte d Orleans160 M² · MAISON 150 000 €938 €/m²

15 Avenue du Gen de Gaulle75 M² · MAISON 134 259 €1 790 €/m²

18 Rue du Chateau d Eau80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

7 Chemin du Pied du Rateau160 M² · MAISON 308 750 €1 930 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maxime Lebrun · 765 € à 1 978 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Desbois1 978 €

Rue des Cedres▲ 2 %1 899 €

Rue Maxime Lebrun▲ 4 %1 799 €

Avenue de la Republique1 772 €

Rue du Chateau d Eau1 750 €

Route d Orleans1 716 €

Rue Louis de Gournay1 689 €

Rue d Auvergne▲ 48 %1 685 €

Rue des Bosquets1 667 €

Rue Pierre Michot▼ 18 %1 594 €

Rue d Aquitaine1 533 €

Rue de Sologne▲ 15 %1 527 €

Rue du Coteau1 524 €

Avenue du Gen de Gaulle1 500 €

Rue de Lorraine1 400 €

Avenue Pasteur▼ 9 %1 392 €

Rue Circulaire▼ 1 %1 362 €

Chemin du Pied du Rateau▼ 8 %1 353 €

Rue de la Paix1 319 €

Rue du Mal Leclerc1 284 €

Rue du Lot Mabillot1 233 €

B Rte d Orleans▲ 3 %765 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 238 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 59 B Rte d Orleans 30/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

19/12/2025 15 Avenue du Gen de Gaulle 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 259 €1 790 €/m² 1 790 €

15/11/2025 18 Rue du Chateau d Eau 15/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/11/2025 7 Chemin du Pied du Rateau 14/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 308 750 €1 930 €/m² 1 930 €

06/11/2025 22 Avenue Pasteur 06/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 159 000 €1 347 €/m² 1 347 €

22/10/2025 10 Rue des Cedres 22/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

21/10/2025 2 Rue d Alsace 21/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/10/2025 37 Rue de la Paix 14/10/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 167 950 €1 143 €/m² 1 143 €

26/09/2025 9 Rue Circulaire 26/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

22/08/2025 13 Rue Maxime Lebrun 22/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 400 €3 667 €/m² 3 667 €

19/08/2025 8 Rue des Tamaris 19/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 500 €1 356 €/m² 1 356 €

30/07/2025 13 Rue du Mal Leclerc 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/07/2025 11 Rue d Auvergne 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 900 €2 284 €/m² 2 284 €

21/07/2025 17 Rue Louis de Gournay 21/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

16/07/2025 3 T Che du Pied du Rateau 16/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/07/2025 25 Avenue Pasteur 03/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

26/06/2025 15 Chemin du Pied du Rateau 26/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 119 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/06/2025 54 Rue Pierre Michot 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

28/05/2025 36 D Rue Pierre Michot 28/05/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 369 000 €1 995 €/m² 1 995 €

30/04/2025 25 Chemin du Pied du Rateau 30/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/04/2025 14 Rue Circulaire 01/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

24/03/2025 7 Rue de Sologne 24/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

13/03/2025 13 Rue du Coteau 13/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

11/03/2025 14 Avenue Pasteur 11/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

19/02/2025 6 Rue d Aquitaine 19/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 136 700 €2 170 €/m² 2 170 €

31/01/2025 5 Rue d Auvergne 31/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

30/01/2025 1 Rue du Chateau d Eau 30/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 500 €2 582 €/m² 2 582 €

29/01/2025 28 Avenue de la Republique 29/01/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/01/2025 2 Rue d Auvergne 17/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

10/01/2025 47 Rue Maxime Lebrun 10/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 301 800 €2 269 €/m² 2 269 €

11/12/2024 14 Rue du Chateau d Eau 11/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/11/2024 4 Rue Pierre Desbois 28/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

15/11/2024 61 B Rte d Orleans 15/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 109 000 €637 €/m² 637 €

04/10/2024 11 Rue Louis de Gournay 04/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 234 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/09/2024 4 Rue de Lorraine 27/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/09/2024 1 Avenue Pasteur 24/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

11/09/2024 1 Place du Berry 11/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 300 €1 870 €/m² 1 870 €

26/08/2024 1 Rue de Bourgogne 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

02/08/2024 49 Rue Maxime Lebrun 02/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

02/08/2024 1 Rue de Sologne 02/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 000 €2 053 €/m² 2 053 €

24/07/2024 3 Rue des Cedres 24/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/07/2024 18 Rue de la Paix 11/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 231 400 €2 066 €/m² 2 066 €

19/06/2024 5 Rue Maxime Lebrun 19/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

18/06/2024 61 B Rte d Orleans 18/06/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 75 000 €439 €/m² 439 €

12/06/2024 16 Rue du Chateau d Eau 12/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/04/2024 1 B Av Pasteur 12/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 000 €1 956 €/m² 1 956 €

14/03/2024 4 Chemin du Pied du Rateau 14/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

11/03/2024 58 B Rue Maxime Lebrun 11/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

29/02/2024 3 Rue des Cedres 29/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 800 €1 966 €/m² 1 966 €

23/02/2024 14 Avenue Pasteur 23/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/02/2024 2 Rue de Lorraine 07/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/01/2024 65 C Rte d Orleans 26/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 500 €1 725 €/m² 1 725 €

12/01/2024 11 Rue d Auvergne 12/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

11/01/2024 72 Rue Pierre Michot 11/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 99 082 €1 548 €/m² 1 548 €

08/01/2024 70 Rue Maxime Lebrun 08/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

21/12/2023 9 Rue des Bosquets 21/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/11/2023 117 B Rte d Orleans 30/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

11/10/2023 3 Rue des Cedres 11/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/10/2023 3 Rue de Sologne 10/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/10/2023 27 Rue Maxime Lebrun 06/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

19/09/2023 16 Rue du Square 19/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

31/08/2023 60 Rue Maxime Lebrun 31/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/08/2023 15 Avenue du Gen de Gaulle 01/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/07/2023 7 Rue Circulaire 03/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 158 000 €1 328 €/m² 1 328 €

16/06/2023 4 Chemin du Pied du Rateau 16/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2023 4 Rue Rene Garsault 05/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 226 886 €1 533 €/m² 1 533 €

21/03/2023 68 Rue Pierre Michot 21/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 500 €1 407 €/m² 1 407 €

09/02/2023 10 Rue Circulaire 09/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 600 €1 824 €/m² 1 824 €

09/02/2023 70 Rue Pierre Michot 09/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 118 200 €1 906 €/m² 1 906 €

16/01/2023 3 Place du Berry 16/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/12/2022 26 Rue Pierre Michot 15/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 850 €2 475 €/m² 2 475 €

09/12/2022 8 Rue de Provence 09/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/10/2022 13 Rue Maxime Lebrun 28/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

20/10/2022 19 Avenue de la Republique 20/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 250 €2 184 €/m² 2 184 €

14/10/2022 6 Rue du Lot Mabillot 14/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

03/10/2022 5 Rue de Provence 03/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

08/09/2022 65 B Rte d Orleans 08/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 104 000 €765 €/m² 765 €

30/08/2022 4 Rue Rene Garsault 30/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 212 000 €1 432 €/m² 1 432 €

25/08/2022 131 Avenue du Gen de Gaulle 25/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 850 €2 057 €/m² 2 057 €

24/08/2022 21 Avenue Pasteur 24/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/07/2022 5 Rue du Mal Leclerc 13/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

13/07/2022 30 Rue Maxime Lebrun 13/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 500 €2 226 €/m² 2 226 €

13/07/2022 38 B Rue Pierre Michot 13/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

12/07/2022 32 Rue Pierre Michot 12/07/2022 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 350 000 €673 €/m² 673 €

27/06/2022 18 Rue d Aquitaine 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 520 €1 632 €/m² 1 632 €

01/06/2022 16 Avenue de la Republique 01/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 205 000 €1 614 €/m² 1 614 €

29/04/2022 129 T Av du Gen de Gaulle 29/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

19/04/2022 5 Rue de Lorraine 19/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

28/03/2022 15 Rue Maxime Lebrun 28/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/03/2022 55 B Rte d Orleans 16/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2022 7 Chemin du Pied du Rateau 15/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 316 000 €1 975 €/m² 1 975 €

09/03/2022 19 Rue des Bosquets 09/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

21/01/2022 43 Rue Maxime Lebrun 21/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

14/01/2022 12 Rue Pierre Desbois 14/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

25/11/2021 12 Rue des Cedres 25/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 151 200 €2 130 €/m² 2 130 €

06/10/2021 28 Rue Pierre Desbois 06/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 050 €2 837 €/m² 2 837 €

22/09/2021 135 Avenue du Gen de Gaulle 22/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/09/2021 91 Route d Orleans 07/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 100 €1 609 €/m² 1 609 €

30/06/2021 7 Rue du Lot Mabillot 30/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

17/06/2021 44 Rue Pierre Michot 17/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Rural▲ 20 %1 843 €

Bourg▲ 11 %1 707 €

Maxime Lebrun · ce quartier1 541 €

Malitorne▼ 3 %1 492 €

Voir les 4 quartiers de Saint-Doulchard → DE 1 492 € À 1 843 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Maxime Lebrun

Estimation calée sur les 238 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 850 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maxime Lebrun (Saint-Doulchard) ?

Le prix médian est de 1 617 € par m² en 2025 dans le quartier Maxime Lebrun à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (1 545 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 632 €/m².

Les prix montent-ils à Maxime Lebrun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien