Quel est le prix au m² à Maxime Lebrun (Saint-Doulchard) ?

Le prix médian est de €1 617 par m² en 2025 dans le quartier Maxime Lebrun à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (€1 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 632/m².

Les prix montent-ils à Maxime Lebrun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Maxime Lebrun, Saint-Doulchard

Quartier de Saint-Doulchard · 238 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-DOULCHARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 617 €▲ +4 %

sur 30 ventes cette année · +69 € vs 2024

994 €DISPERSION DES VENTES 20252 271 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 80 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Saint-Doulchard : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

MAXIME LEBRUNSAINT-DOULCHARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes1 632 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Pierre Desbois—1 978 €

Rue des Cedres▲ 2 %1 899 €

Rue Maxime Lebrun▲ 4 %1 799 €

Avenue de la Republique—1 772 €

Rue du Chateau d Eau—1 750 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

59 B Rte d Orleans
160 m² · maison150 000 €
938 €/m²

15 Avenue du Gen de Gaulle
75 m² · maison134 259 €
1 790 €/m²

18 Rue du Chateau d Eau
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

59 B Rte d Orleans
160 m² · maison150 000 €
938 €/m²

15 Avenue du Gen de Gaulle
75 m² · maison134 259 €
1 790 €/m²

18 Rue du Chateau d Eau
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

7 Chemin du Pied du Rateau
160 m² · maison308 750 €
1 930 €/m²

22 Avenue Pasteur
118 m² · maison159 000 €
1 347 €/m²

10 Rue des Cedres
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

2 Rue d Alsace
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

37 Rue de la Paix
147 m² · maison167 950 €
1 143 €/m²

9 Rue Circulaire
92 m² · maison68 000 €
739 €/m²

13 Rue Maxime Lebrun
101 m² · maison370 400 €
3 667 €/m²

8 Rue des Tamaris
80 m² · maison108 500 €
1 356 €/m²

13 Rue du Mal Leclerc
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

11 Rue d Auvergne
70 m² · maison159 900 €
2 284 €/m²

17 Rue Louis de Gournay
143 m² · maison230 000 €
1 608 €/m²

3 T Che du Pied du Rateau
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

25 Avenue Pasteur
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

15 Chemin du Pied du Rateau
112 m² · maison119 000 €
1 063 €/m²

54 Rue Pierre Michot
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

36 D Rue Pierre Michot
185 m² · maison369 000 €
1 995 €/m²

25 Chemin du Pied du Rateau
75 m² · maison105 000 €
1 400 €/m²

14 Rue Circulaire
102 m² · maison140 000 €
1 373 €/m²

7 Rue de Sologne
87 m² · maison95 000 €
1 092 €/m²

13 Rue du Coteau
92 m² · maison142 500 €
1 549 €/m²

14 Avenue Pasteur
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

6 Rue d Aquitaine
63 m² · maison136 700 €
2 170 €/m²

5 Rue d Auvergne
70 m² · maison143 000 €
2 043 €/m²

1 Rue du Chateau d Eau
73 m² · maison188 500 €
2 582 €/m²

28 Avenue de la Republique
37 m² · maison37 000 €
1 000 €/m²

2 Rue d Auvergne
69 m² · maison129 000 €
1 870 €/m²

47 Rue Maxime Lebrun
133 m² · maison301 800 €
2 269 €/m²

14 Rue du Chateau d Eau
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

4 Rue Pierre Desbois
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

61 B Rte d Orleans
171 m² · maison109 000 €
637 €/m²

11 Rue Louis de Gournay
102 m² · maison234 000 €
2 294 €/m²

4 Rue de Lorraine
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

1 Avenue Pasteur
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

1 Place du Berry
82 m² · maison153 300 €
1 870 €/m²

1 Rue de Bourgogne
80 m² · maison122 000 €
1 525 €/m²

49 Rue Maxime Lebrun
79 m² · maison105 000 €
1 329 €/m²

1 Rue de Sologne
94 m² · maison193 000 €
2 053 €/m²

3 Rue des Cedres
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

18 Rue de la Paix
112 m² · maison231 400 €
2 066 €/m²

5 Rue Maxime Lebrun
110 m² · maison128 000 €
1 164 €/m²

61 B Rte d Orleans
171 m² · maison75 000 €
439 €/m²

16 Rue du Chateau d Eau
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

1 B Av Pasteur
90 m² · maison176 000 €
1 956 €/m²

4 Chemin du Pied du Rateau
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²

58 B Rue Maxime Lebrun
143 m² · maison250 000 €
1 748 €/m²

3 Rue des Cedres
65 m² · maison127 800 €
1 966 €/m²

14 Avenue Pasteur
72 m² · maison92 000 €
1 278 €/m²

2 Rue de Lorraine
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

65 C Rte d Orleans
100 m² · maison172 500 €
1 725 €/m²

11 Rue d Auvergne
70 m² · maison92 000 €
1 314 €/m²

72 Rue Pierre Michot
64 m² · maison99 082 €
1 548 €/m²

70 Rue Maxime Lebrun
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

9 Rue des Bosquets
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

117 B Rte d Orleans
98 m² · maison145 000 €
1 480 €/m²

3 Rue des Cedres
65 m² · maison104 000 €
1 600 €/m²

3 Rue de Sologne
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

27 Rue Maxime Lebrun
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

16 Rue du Square
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

60 Rue Maxime Lebrun
60 m² · maison168 000 €
2 800 €/m²

15 Avenue du Gen de Gaulle
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

7 Rue Circulaire
119 m² · maison158 000 €
1 328 €/m²

4 Chemin du Pied du Rateau
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

4 Rue Rene Garsault
148 m² · maison226 886 €
1 533 €/m²

68 Rue Pierre Michot
70 m² · maison98 500 €
1 407 €/m²

10 Rue Circulaire
93 m² · maison169 600 €
1 824 €/m²

70 Rue Pierre Michot
62 m² · maison118 200 €
1 906 €/m²

3 Place du Berry
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

26 Rue Pierre Michot
65 m² · maison160 850 €
2 475 €/m²

8 Rue de Provence
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

13 Rue Maxime Lebrun
101 m² · maison185 000 €
1 832 €/m²

19 Avenue de la Republique
94 m² · maison205 250 €
2 184 €/m²

6 Rue du Lot Mabillot
124 m² · maison110 000 €
887 €/m²

5 Rue de Provence
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

65 B Rte d Orleans
136 m² · maison104 000 €
765 €/m²

4 Rue Rene Garsault
148 m² · maison212 000 €
1 432 €/m²

131 Avenue du Gen de Gaulle
68 m² · maison139 850 €
2 057 €/m²

21 Avenue Pasteur
69 m² · maison80 000 €
1 159 €/m²

5 Rue du Mal Leclerc
86 m² · maison70 000 €
814 €/m²

30 Rue Maxime Lebrun
73 m² · maison162 500 €
2 226 €/m²

38 B Rue Pierre Michot
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

32 Rue Pierre Michot
520 m² · maison350 000 €
673 €/m²

18 Rue d Aquitaine
80 m² · maison130 520 €
1 632 €/m²

16 Avenue de la Republique
127 m² · maison205 000 €
1 614 €/m²

129 T Av du Gen de Gaulle
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

5 Rue de Lorraine
95 m² · maison85 000 €
895 €/m²

15 Rue Maxime Lebrun
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

55 B Rte d Orleans
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

7 Chemin du Pied du Rateau
160 m² · maison316 000 €
1 975 €/m²

19 Rue des Bosquets
89 m² · maison149 000 €
1 674 €/m²

43 Rue Maxime Lebrun
70 m² · maison124 000 €
1 771 €/m²

12 Rue Pierre Desbois
65 m² · maison137 000 €
2 108 €/m²

12 Rue des Cedres
71 m² · maison151 200 €
2 130 €/m²

28 Rue Pierre Desbois
67 m² · maison190 050 €
2 837 €/m²

135 Avenue du Gen de Gaulle
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

91 Route d Orleans
120 m² · maison193 100 €
1 609 €/m²

7 Rue du Lot Mabillot
73 m² · maison138 000 €
1 890 €/m²

44 Rue Pierre Michot
61 m² · maison77 000 €
1 262 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maxime Lebrun (Saint-Doulchard) ?: Le prix médian est de €1 617 par m² en 2025 dans le quartier Maxime Lebrun à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (€1 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 632/m².
Les prix montent-ils à Maxime Lebrun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +4 % sur la dernière année.