Quel est le prix au m² à Rural (Saint-Doulchard) ?

Le prix médian est de €2 136 par m² en 2025 dans le quartier Rural à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (€2 711/m² en appartement, €1 806/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 152/m².

Les prix montent-ils à Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Rural, Saint-Doulchard

Quartier de Saint-Doulchard · 408 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE SAINT-DOULCHARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 136 €▲ +12 %

sur 33 ventes cette année · +227 € vs 2024

1 398 €DISPERSION DES VENTES 20252 776 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 105 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,6 €/m²

Saint-Doulchard : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

RURALSAINT-DOULCHARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes2 064 €

Appartement · 25 ventes2 717 €

Rues du quartier27 RUES

Route de Varye▲ 15 %2 368 €

Impasse des Perdrix—2 283 €

Allée du Bois Martin▲ 11 %2 242 €

Rue Neuve▲ 54 %2 171 €

Rue de Darlowo—2 071 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

79 Rue des Grands Champs
132 m² · maison248 000 €
1 879 €/m²

545 Rue de Veauce
92 m² · maison121 000 €
1 315 €/m²

10 Rue George Sand
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9031 Chemin des Halles
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

13 Rue Farnaud Guichard
81 m² · maison173 000 €
2 136 €/m²

800 Chemin de la Lune
152 m² · maison340 000 €
2 237 €/m²

36 Rue des Plantes
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

11 Rue des Plantes
73 m² · maison260 000 €
3 562 €/m²

876 Rue de Veauce
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

6 Allée du Patureau
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

10 Rue des Bondoires
99 m² · maison222 000 €
2 242 €/m²

15 Allée de la Renarderie
131 m² · maison415 000 €
3 168 €/m²

18 Rue de Veauce
126 m² · maison300 000 €
2 381 €/m²

5 Chemin de la Vallee
67 m² · maison97 500 €
1 455 €/m²

56 B Rue du Village d en Haut
251 m² · maison570 000 €
2 271 €/m²

9016 Chemin de la Chaume des Treilles
179 m² · maison287 350 €
1 605 €/m²

1 Rue des Grands Champs
68 m² · maison159 000 €
2 338 €/m²

42 Rue des Bondoires
151 m² · maison242 150 €
1 604 €/m²

5 Chemin de la Vallee
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

11 Place du 8 Mai
130 m² · maison105 000 €
808 €/m²

246 Chemin de la Chaume des Treilles
160 m² · maison373 150 €
2 332 €/m²

895 Route de Varye
56 m² · maison107 000 €
1 911 €/m²

586 Route de Varye
138 m² · maison230 000 €
1 667 €/m²

105 Rue du Village d en Haut
175 m² · maison430 000 €
2 457 €/m²

17 Rue de la Vallee
105 m² · maison115 500 €
1 100 €/m²

7 Chemin de la Vallee
96 m² · maison166 050 €
1 730 €/m²

38 Allée du Bois Martin
142 m² · maison285 000 €
2 007 €/m²

130 Route de Varye
42 m² · appartement119 000 €
2 833 €/m²

43 Rue des Grands Champs
153 m² · maison400 000 €
2 614 €/m²

770 Route des Racines
159 m² · maison220 000 €
1 384 €/m²

9002 La Petite Perlotte
68 m² · maison165 450 €
2 433 €/m²

43 Rue des Bondoires
176 m² · maison367 000 €
2 085 €/m²

600 Rue de Veauce
140 m² · maison318 000 €
2 271 €/m²

9 B Rue de la Vallee
80 m² · maison146 500 €
1 831 €/m²

11 Allée du Champ des Pierres
97 m² · maison222 156 €
2 290 €/m²

48 Allée du Bois Martin
151 m² · maison370 000 €
2 450 €/m²

226 Rue de la Metairie
35 m² · maison35 000 €
1 000 €/m²

64 Rue du Village d en Haut
160 m² · maison282 000 €
1 763 €/m²

8 B Rte de Berry Bouy
197 m² · maison195 000 €
990 €/m²

11 Place du 8 Mai
130 m² · maison105 000 €
808 €/m²

294 Rue de la Metairie
109 m² · maison220 000 €
2 018 €/m²

895 Route de Varye
56 m² · maison105 000 €
1 875 €/m²

2 Chemin des Poupees
115 m² · maison225 000 €
1 957 €/m²

29 Rue de la Vallee
118 m² · maison185 000 €
1 568 €/m²

60 Rue de Veauce
149 m² · maison297 600 €
1 997 €/m²

655 Chemin de la Lune
103 m² · maison217 000 €
2 107 €/m²

19 Rue de la Vallee
80 m² · maison172 000 €
2 150 €/m²

17 Chemin de la Vallee
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

4 Rue du Champ des Chevaux
121 m² · maison346 000 €
2 860 €/m²

1154 Route d Orleans
320 m² · maison280 000 €
875 €/m²

87 Rue de la Vallee
90 m² · maison157 700 €
1 752 €/m²

9 Rue des Grands Champs
93 m² · maison147 000 €
1 581 €/m²

29 Allée de la Couture
133 m² · maison338 000 €
2 541 €/m²

3 Allée du Village d en Haut
142 m² · maison135 000 €
951 €/m²

1597 Route de Varye
113 m² · maison174 500 €
1 544 €/m²

9 Impasse Marylou
139 m² · maison270 000 €
1 942 €/m²

4 Rue de Darlowo
184 m² · maison365 000 €
1 984 €/m²

21 B Che des Pieds Blancs
109 m² · maison269 500 €
2 472 €/m²

9 Impasse des Amandiers
178 m² · maison353 700 €
1 987 €/m²

47 Route de Berry Bouy
30 m² · maison85 990 €
2 866 €/m²

1116 Route de Varye
250 m² · maison232 500 €
930 €/m²

4 Clos des Voutes
160 m² · maison370 000 €
2 313 €/m²

49 Rue des Pieds Blancs
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

36 Rue du Village d en Haut
90 m² · maison128 000 €
1 422 €/m²

550 Rue Neuve
166 m² · maison431 500 €
2 599 €/m²

59 Route de Berry Bouy
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

9 Rue des Coupances
400 m² · maison700 000 €
1 750 €/m²

37 I Rue des Grands Champs
77 m² · maison131 500 €
1 708 €/m²

530 Route des Racines
166 m² · maison261 000 €
1 572 €/m²

200 Rue de la Metairie
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

130 Route de Varye
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

417 Rue Neuve
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

8 Rue du Pre des Epinettes
149 m² · maison383 000 €
2 570 €/m²

417 Rue Neuve
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

67 C Rue du Village d en Haut
126 m² · maison375 000 €
2 976 €/m²

40 Rue des Bondoires
197 m² · maison570 000 €
2 893 €/m²

24 Impasse des Perdrix
84 m² · maison228 000 €
2 714 €/m²

583 Route des Racines
195 m² · maison660 000 €
3 385 €/m²

6 Chemin des Poupees
157 m² · maison66 978 €
427 €/m²

70 B Rue de Cheneviere
205 m² · maison420 000 €
2 049 €/m²

16 Allée de la Couture
118 m² · maison254 000 €
2 153 €/m²

40 Rue du Village d en Haut
153 m² · maison162 500 €
1 062 €/m²

43 Rue des Pieds Blancs
127 m² · maison296 800 €
2 337 €/m²

69 Rue de la Vallee
178 m² · maison565 000 €
3 174 €/m²

16 Place du 8 Mai
109 m² · appartement142 500 €
1 307 €/m²

130 Route de Varye
43 m² · appartement116 200 €
2 702 €/m²

23 Chemin de la Vallee
81 m² · maison167 500 €
2 068 €/m²

24 Allée du Bois Martin
121 m² · maison320 000 €
2 645 €/m²

12 Allée du Champ des Pierres
139 m² · maison325 000 €
2 338 €/m²

6 Rue de Darlowo
149 m² · maison480 000 €
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130 Route de Varye
34 m² · appartement98 000 €
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130 Route de Varye
46 m² · appartement122 200 €
2 657 €/m²

130 Route de Varye
44 m² · appartement135 650 €
3 083 €/m²

315 Rue de la Metairie
147 m² · maison340 000 €
2 313 €/m²

541 Chemin des Rogerets
92 m² · maison142 000 €
1 543 €/m²

130 Route de Varye
38 m² · appartement99 200 €
2 611 €/m²

43 Rue des Pieds Blancs
127 m² · maison278 000 €
2 189 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural (Saint-Doulchard) ?: Le prix médian est de €2 136 par m² en 2025 dans le quartier Rural à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (€2 711/m² en appartement, €1 806/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 152/m².
Les prix montent-ils à Rural ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.