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Prix de l'immobilier Rural, Saint-Doulchard

Prix médian de 1 843 €/m² sur 408 ventes · Quartier de Saint-Doulchard11 % PLUS CHER QUE SAINT-DOULCHARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Doulchard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 136 €▲ 12 %

sur 33 ventes cette année · +227 €/m² vs 2024

1 398 €DISPERSION 20252 776 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 105 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,6 €/m²

Saint-Doulchard : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— RURAL- - SAINT-DOULCHARD€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes 2 064 €

Appartement · 25 ventes 2 717 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

79 Rue des Grands Champs132 M² · MAISON 248 000 €1 879 €/m²

545 Rue de Veauce92 M² · MAISON 121 000 €1 315 €/m²

10 Rue George Sand91 M² · MAISON 160 000 €1 758 €/m²

9031 Chemin des Halles71 M² · MAISON 200 000 €2 817 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rural · 910 € à 2 368 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Varye▲ 15 %2 368 €

Impasse des Perdrix2 283 €

Allée du Bois Martin▲ 11 %2 242 €

Rue Neuve▲ 54 %2 171 €

Rue de Darlowo2 071 €

Rue des Bondoires▲ 15 %2 029 €

Rue de Veauce▲ 28 %1 999 €

Rue des Pieds Blancs1 983 €

Allée de la Couture1 950 €

Rue de la Vallee▼ 12 %1 949 €

Rue des Grands Champs▲ 36 %1 879 €

Rue des Plantes1 847 €

Rue du Village d en Haut▼ 19 %1 845 €

Allée de la Renarderie1 814 €

Chemin des Rogerets1 788 €

Allée du Champ des Pierres1 773 €

Chemin de la Vallee▼ 4 %1 765 €

Rue des Coupances1 753 €

Impasse des Amandiers1 657 €

Route de Berry Bouy▲ 49 %1 597 €

Rue de Cheneviere1 548 €

Route des Racines▲ 4 %1 541 €

Route d Orleans1 417 €

Rue de la Metairie▲ 63 %1 353 €

Route de Vouzeron1 348 €

Place du 8 Mai▼ 50 %1 154 €

Route des Rivages910 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 408 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 3 562 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 79 Rue des Grands Champs 23/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 248 000 €1 879 €/m² 1 879 €

17/12/2025 545 Rue de Veauce 17/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

17/12/2025 10 Rue George Sand 17/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

11/12/2025 9031 Chemin des Halles 11/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

11/12/2025 13 Rue Farnaud Guichard 11/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

08/12/2025 800 Chemin de la Lune 08/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 340 000 €2 237 €/m² 2 237 €

21/11/2025 36 Rue des Plantes 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

13/11/2025 11 Rue des Plantes 13/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

13/11/2025 876 Rue de Veauce 13/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

12/11/2025 6 Allée du Patureau 12/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

12/11/2025 10 Rue des Bondoires 12/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

30/10/2025 15 Allée de la Renarderie 30/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 415 000 €3 168 €/m² 3 168 €

29/10/2025 18 Rue de Veauce 29/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/10/2025 5 Chemin de la Vallee 27/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

30/09/2025 56 B Rue du Village d en Haut 30/09/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 570 000 €2 271 €/m² 2 271 €

18/09/2025 9016 Chemin de la Chaume des Treilles 18/09/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 287 350 €1 605 €/m² 1 605 €

04/09/2025 1 Rue des Grands Champs 04/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/07/2025 42 Rue des Bondoires 30/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 242 150 €1 604 €/m² 1 604 €

30/06/2025 5 Chemin de la Vallee 30/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

25/06/2025 11 Place du 8 Mai 25/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

25/06/2025 246 Chemin de la Chaume des Treilles 25/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 373 150 €2 332 €/m² 2 332 €

23/05/2025 895 Route de Varye 23/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

29/04/2025 586 Route de Varye 29/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/2025 105 Rue du Village d en Haut 29/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 430 000 €2 457 €/m² 2 457 €

04/04/2025 17 Rue de la Vallee 04/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 500 €1 100 €/m² 1 100 €

27/03/2025 7 Chemin de la Vallee 27/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 050 €1 730 €/m² 1 730 €

22/03/2025 38 Allée du Bois Martin 22/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 000 €2 007 €/m² 2 007 €

17/03/2025 130 Route de Varye 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/03/2025 43 Rue des Grands Champs 14/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 400 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/02/2025 770 Route des Racines 25/02/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 000 €1 384 €/m² 1 384 €

21/02/2025 9002 La Petite Perlotte 21/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 450 €2 433 €/m² 2 433 €

12/02/2025 43 Rue des Bondoires 12/02/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 367 000 €2 085 €/m² 2 085 €

15/01/2025 600 Rue de Veauce 15/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 318 000 €2 271 €/m² 2 271 €

19/12/2024 9 B Rue de la Vallee 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 500 €1 831 €/m² 1 831 €

13/12/2024 11 Allée du Champ des Pierres 13/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 222 156 €2 290 €/m² 2 290 €

29/11/2024 48 Allée du Bois Martin 29/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 370 000 €2 450 €/m² 2 450 €

08/11/2024 226 Rue de la Metairie 08/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2024 64 Rue du Village d en Haut 22/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 282 000 €1 763 €/m² 1 763 €

17/10/2024 8 B Rte de Berry Bouy 17/10/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 195 000 €990 €/m² 990 €

15/10/2024 11 Place du 8 Mai 15/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

30/09/2024 294 Rue de la Metairie 30/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

23/09/2024 895 Route de Varye 23/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/09/2024 2 Chemin des Poupees 11/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/08/2024 29 Rue de la Vallee 26/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

29/07/2024 60 Rue de Veauce 29/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 297 600 €1 997 €/m² 1 997 €

11/07/2024 655 Chemin de la Lune 11/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 217 000 €2 107 €/m² 2 107 €

09/07/2024 19 Rue de la Vallee 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

28/06/2024 17 Chemin de la Vallee 28/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

07/06/2024 4 Rue du Champ des Chevaux 07/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 346 000 €2 860 €/m² 2 860 €

23/05/2024 1154 Route d Orleans 23/05/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 280 000 €875 €/m² 875 €

21/05/2024 87 Rue de la Vallee 21/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 700 €1 752 €/m² 1 752 €

07/05/2024 9 Rue des Grands Champs 07/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

10/04/2024 29 Allée de la Couture 10/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 338 000 €2 541 €/m² 2 541 €

13/03/2024 3 Allée du Village d en Haut 13/03/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

08/03/2024 1597 Route de Varye 08/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 174 500 €1 544 €/m² 1 544 €

26/02/2024 9 Impasse Marylou 26/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

09/02/2024 4 Rue de Darlowo 09/02/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 365 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/12/2023 21 B Che des Pieds Blancs 12/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 269 500 €2 472 €/m² 2 472 €

08/12/2023 9 Impasse des Amandiers 08/12/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 353 700 €1 987 €/m² 1 987 €

30/11/2023 47 Route de Berry Bouy 30/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 990 €2 866 €/m² 2 866 €

29/11/2023 1116 Route de Varye 29/11/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 232 500 €930 €/m² 930 €

08/11/2023 4 Clos des Voutes 08/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/10/2023 49 Rue des Pieds Blancs 30/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

09/10/2023 36 Rue du Village d en Haut 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

29/09/2023 550 Rue Neuve 29/09/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 431 500 €2 599 €/m² 2 599 €

26/09/2023 59 Route de Berry Bouy 26/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/09/2023 9 Rue des Coupances 25/09/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 700 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/09/2023 37 I Rue des Grands Champs 14/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 131 500 €1 708 €/m² 1 708 €

14/09/2023 530 Route des Racines 14/09/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 261 000 €1 572 €/m² 1 572 €

11/09/2023 200 Rue de la Metairie 11/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/08/2023 130 Route de Varye 01/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/07/2023 417 Rue Neuve 28/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

27/07/2023 8 Rue du Pre des Epinettes 27/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 383 000 €2 570 €/m² 2 570 €

13/07/2023 417 Rue Neuve 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

12/07/2023 67 C Rue du Village d en Haut 12/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 375 000 €2 976 €/m² 2 976 €

04/07/2023 40 Rue des Bondoires 04/07/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 570 000 €2 893 €/m² 2 893 €

26/06/2023 24 Impasse des Perdrix 26/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

31/05/2023 583 Route des Racines 31/05/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 660 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/05/2023 6 Chemin des Poupees 15/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 66 978 €427 €/m² 427 €

04/05/2023 70 B Rue de Cheneviere 04/05/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 420 000 €2 049 €/m² 2 049 €

02/05/2023 16 Allée de la Couture 02/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 254 000 €2 153 €/m² 2 153 €

13/04/2023 40 Rue du Village d en Haut 13/04/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 162 500 €1 062 €/m² 1 062 €

09/03/2023 43 Rue des Pieds Blancs 09/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 296 800 €2 337 €/m² 2 337 €

02/03/2023 69 Rue de la Vallee 02/03/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 565 000 €3 174 €/m² 3 174 €

24/02/2023 16 Place du 8 Mai 24/02/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 142 500 €1 307 €/m² 1 307 €

23/02/2023 130 Route de Varye 23/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 200 €2 702 €/m² 2 702 €

22/02/2023 23 Chemin de la Vallee 22/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 500 €2 068 €/m² 2 068 €

20/02/2023 24 Allée du Bois Martin 20/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

30/01/2023 12 Allée du Champ des Pierres 30/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 325 000 €2 338 €/m² 2 338 €

27/01/2023 6 Rue de Darlowo 27/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 480 000 €3 221 €/m² 3 221 €

25/01/2023 130 Route de Varye 25/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

24/01/2023 130 Route de Varye 24/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 600 €2 619 €/m² 2 619 €

20/01/2023 1152 Route de Berry Bouy 20/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

19/01/2023 130 Route de Varye 19/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 650 €3 126 €/m² 3 126 €

17/01/2023 130 Route de Varye 17/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 200 €2 657 €/m² 2 657 €

17/01/2023 130 Route de Varye 17/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 650 €3 083 €/m² 3 083 €

09/01/2023 315 Rue de la Metairie 09/01/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural (Saint-Doulchard) ?

Le prix médian est de 2 136 € par m² en 2025 dans le quartier Rural à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (2 711 €/m² en appartement, 1 806 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 152 €/m².

Les prix montent-ils à Rural ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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