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Prix de l'immobilier Malitorne, Saint-Doulchard

Prix médian de 1 492 €/m² sur 313 ventes · Quartier de Saint-Doulchard10 % MOINS CHER QUE SAINT-DOULCHARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Doulchard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 885 €▲ 20 %

sur 28 ventes cette année · +320 €/m² vs 2024

1 216 €DISPERSION 20252 255 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Saint-Doulchard : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— MALITORNE- - SAINT-DOULCHARD€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 1 667 €

Appartement · 18 ventes 1 170 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Allée des Rivalettes70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

33 Rue Pierre Michot28 M² · MAISON 60 000 €2 143 €/m²

13 Allée des Rivalettes112 M² · MAISON 208 650 €1 863 €/m²

23 Allée de la Genetiere91 M² · MAISON 185 000 €2 033 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malitorne · 982 € à 2 414 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Clos Catin2 414 €

Allée du Chateau1 875 €

Allée de la Ferme1 838 €

Chemin du Pre d en Haut1 833 €

Allée de la Genetiere▲ 32 %1 758 €

Allée des Rivalettes▲ 7 %1 729 €

Rue de Malitorne1 708 €

Rue du Colombier1 688 €

Allée du Vieux Moulin1 683 €

Rue des Mimosas▲ 14 %1 656 €

Avenue des Pres le Roi▼ 29 %1 655 €

Rue Pierre Michot▲ 21 %1 600 €

Rue des Verdins1 520 €

Impasse des Violettes1 508 €

Allée de la Grange1 502 €

Impasse Pierre Michot1 468 €

Impasse des Roses d Orleans▲ 4 %1 426 €

Rue des Pieds Blancs1 352 €

Allée de la Borne▲ 42 %1 317 €

Allée du Val1 300 €

Route d Orleans▼ 32 %1 209 €

Allée de la Croix Millet1 163 €

Rue de la Croix de Fer1 134 €

C Av des Pres le Roi1 000 €

Rue du Muguet982 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 313 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 3 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 21 Allée des Rivalettes 26/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/12/2025 33 Rue Pierre Michot 22/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/12/2025 13 Allée des Rivalettes 16/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 650 €1 863 €/m² 1 863 €

15/12/2025 23 Allée de la Genetiere 15/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

10/12/2025 68 Route d Orleans 10/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 252 000 €1 482 €/m² 1 482 €

18/11/2025 63 Allée des Rivalettes 18/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 469 €1 781 €/m² 1 781 €

29/10/2025 32 Avenue des Pres le Roi 29/10/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 260 000 €1 390 €/m² 1 390 €

14/10/2025 55 Avenue des Pres le Roi 14/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 204 550 €3 527 €/m² 3 527 €

14/10/2025 10 Rue des Jonquilles 14/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 146 000 €1 604 €/m² 1 604 €

13/10/2025 63 Rue Pierre Michot 13/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 196 000 €1 256 €/m² 1 256 €

10/09/2025 27 Chemin du Pre d en Haut 10/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 950 €1 729 €/m² 1 729 €

20/08/2025 55 Allée des Rivalettes 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 890 €2 173 €/m² 2 173 €

13/08/2025 80 Allée des Rivalettes 13/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/07/2025 6 Allée de la Grange 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/07/2025 9 Allée des Rivalettes 09/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/06/2025 16 Chemin du Pre d en Haut 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2025 2 Impasse des Violettes 26/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

30/04/2025 67 Rue du Clos du Chat 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

18/03/2025 50 Rue des Pieds Blancs 18/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/02/2025 34 Chs de l Etang 28/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €

25/02/2025 40 A Av des Pres le Roi 25/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/02/2025 10 Impasse des Tulipes 24/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 179 000 €2 355 €/m² 2 355 €

17/02/2025 4 Rue de Sinay 17/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

29/01/2025 16 Impasse des Tulipes 29/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/01/2025 17 Allée du Vieux Moulin 24/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

24/01/2025 78 Route d Orleans 24/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/01/2025 9 Rue de Bel Air 23/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/12/2024 35 C Av des Pres le Roi 19/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2024 35 Avenue des Pres le Roi 18/12/2024 · MAISON · 780 M² Maison 780 m² 900 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/12/2024 44 Allée des Rivalettes 12/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

12/12/2024 5 Allée de la Croix Millet 12/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

29/11/2024 5 Rue Pierre Michot 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/11/2024 15 Allée des Rivalettes 25/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/11/2024 25 Allée de la Ferme 22/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

21/11/2024 15 Rue des Bondoires 21/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

11/10/2024 8 Rue des 2 Ponts 11/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 500 €1 733 €/m² 1 733 €

26/09/2024 58 Avenue des Pres le Roi 26/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 263 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/09/2024 4 Rue du Clos Catin 06/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 347 000 €2 479 €/m² 2 479 €

06/09/2024 22 Allée du Vieux Moulin 06/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

09/08/2024 493 Rue du Colombier 09/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/08/2024 20 Rue du Clos Catin 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

01/08/2024 3 Impasse des Roses d Orleans 01/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 500 €1 583 €/m² 1 583 €

17/07/2024 1 Impasse des Roses d Orleans 17/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

09/07/2024 1 Allée du Chateau 09/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/06/2024 4 Allée des Rivalettes 08/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 217 000 €1 456 €/m² 1 456 €

05/06/2024 39 Allée de la Genetiere 05/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

25/04/2024 7 Impasse Pierre Michot 25/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 100 €1 468 €/m² 1 468 €

19/04/2024 12 Rue du Muguet 19/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/04/2024 43 Rue Pierre Michot 17/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

10/04/2024 35 C Av des Pres le Roi 10/04/2024 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 237 500 €660 €/m² 660 €

09/04/2024 14 Allée de la Borne 09/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

03/04/2024 15 Rue de la Croix de Fer 03/04/2024 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 95 000 €351 €/m² 351 €

20/03/2024 348 Rue du Colombier 20/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/03/2024 23 Allée de la Genetiere 08/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

29/02/2024 9499 Allée de la Croix Millet 29/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 137 000 €1 161 €/m² 1 161 €

20/02/2024 8 Impasse des Tulipes 20/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/02/2024 3 Impasse des Roses d Orleans 07/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/01/2024 2 Rue des Mimosas 26/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

08/01/2024 23 Rue de la Croix de Fer 08/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/01/2024 12 Allée du Val 08/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

05/01/2024 3 Rue des Mimosas 05/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

21/12/2023 1 Impasse des Roses d Orleans 21/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

14/12/2023 35 E Av des Pres le Roi 14/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/11/2023 11 Rue des Mimosas 27/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/11/2023 35 C Av des Pres le Roi 24/11/2023 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 140 000 €389 €/m² 389 €

19/10/2023 72 Allée des Rivalettes 19/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

10/10/2023 60 Rue des Verdins 10/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

27/09/2023 148 Rue de Malitorne 27/09/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 350 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/09/2023 13 Rue des Jonquilles 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

14/09/2023 13 Allée de la Borne 14/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/08/2023 8 Rue du Muguet 24/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

02/08/2023 66 Route d Orleans 02/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

11/07/2023 11 Impasse des Violettes 11/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/06/2023 13 Route d Orleans 29/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 67 500 €649 €/m² 649 €

31/05/2023 5 Rue du Paradis 31/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

22/05/2023 1 Place Alexandre Dieu 22/05/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

17/05/2023 5 Impasse Pierre Michot 17/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

17/04/2023 7 Allée de la Borne 17/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 400 €1 806 €/m² 1 806 €

30/03/2023 20 Chs de l Etang 30/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/03/2023 44 Allée des Rivalettes 29/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

28/03/2023 65 Avenue des Pres le Roi 28/03/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 92 000 €626 €/m² 626 €

21/03/2023 581 Rue de Malitorne 21/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/03/2023 2 Impasse des Roses d Orleans 17/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

02/03/2023 13 Allée des Rivalettes 02/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 000 €1 634 €/m² 1 634 €

02/03/2023 13 B All du Val 02/03/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

07/02/2023 34 B Rue des Verdins 07/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 284 285 €2 961 €/m² 2 961 €

21/12/2022 29 Rue du Clos Catin 21/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

19/12/2022 1 Impasse Pierre Michot 19/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 851 €2 261 €/m² 2 261 €

14/12/2022 35 B Av des Pres le Roi 14/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

08/12/2022 58 Allée des Rivalettes 08/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

02/12/2022 28 Allée des Rivalettes 02/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

02/12/2022 911 Route d Orleans 02/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2022 6 Allée de la Croix Millet 21/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

08/11/2022 7 Rue de la Croix de Fer 08/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

02/11/2022 10 Allée du Chateau 02/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 500 €1 657 €/m² 1 657 €

26/10/2022 9498 Allée de la Croix Millet 26/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/10/2022 18 Allée du Val 26/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

18/10/2022 23 Allée de la Genetiere 18/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/09/2022 10 Chemin du Pre d en Haut 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/09/2022 61 Rue Pierre Michot 26/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 103 000 €1 010 €/m² 1 010 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 975 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malitorne (Saint-Doulchard) ?

Le prix médian est de 1 885 € par m² en 2025 dans le quartier Malitorne à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (953 €/m² en appartement, 1 563 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 606 €/m².

Les prix montent-ils à Malitorne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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