Quel est le prix au m² à Malitorne (Saint-Doulchard) ?

Le prix médian est de €1 885 par m² en 2025 dans le quartier Malitorne à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (€953/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 606/m².

Les prix montent-ils à Malitorne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +20 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Malitorne, Saint-Doulchard

Quartier de Saint-Doulchard · 313 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-DOULCHARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 885 €▲ +20 %

sur 28 ventes cette année · +320 € vs 2024

1 216 €DISPERSION DES VENTES 20252 255 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Saint-Doulchard : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

MALITORNESAINT-DOULCHARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes1 667 €

Appartement · 18 ventes1 170 €

Rues du quartier25 RUES

Rue du Clos Catin—2 414 €

Allée du Chateau—1 875 €

Allée de la Ferme—1 838 €

Chemin du Pre d en Haut—1 833 €

Allée de la Genetiere▲ 32 %1 758 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Allée des Rivalettes
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

33 Rue Pierre Michot
28 m² · maison60 000 €
2 143 €/m²

13 Allée des Rivalettes
112 m² · maison208 650 €
1 863 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Allée des Rivalettes
112 m² · maison208 650 €
1 863 €/m²

23 Allée de la Genetiere
91 m² · maison185 000 €
2 033 €/m²

68 Route d Orleans
170 m² · maison252 000 €
1 482 €/m²

63 Allée des Rivalettes
80 m² · maison142 469 €
1 781 €/m²

32 Avenue des Pres le Roi
187 m² · maison260 000 €
1 390 €/m²

55 Avenue des Pres le Roi
58 m² · maison204 550 €
3 527 €/m²

10 Rue des Jonquilles
91 m² · maison146 000 €
1 604 €/m²

63 Rue Pierre Michot
156 m² · maison196 000 €
1 256 €/m²

27 Chemin du Pre d en Haut
96 m² · maison165 950 €
1 729 €/m²

55 Allée des Rivalettes
92 m² · maison199 890 €
2 173 €/m²

80 Allée des Rivalettes
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

6 Allée de la Grange
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

9 Allée des Rivalettes
71 m² · maison100 000 €
1 408 €/m²

16 Chemin du Pre d en Haut
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

2 Impasse des Violettes
68 m² · maison106 500 €
1 566 €/m²

67 Rue du Clos du Chat
85 m² · maison169 000 €
1 988 €/m²

50 Rue des Pieds Blancs
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

34 Chs de l Etang
71 m² · maison153 000 €
2 155 €/m²

40 A Av des Pres le Roi
96 m² · appartement120 000 €
1 250 €/m²

10 Impasse des Tulipes
76 m² · maison179 000 €
2 355 €/m²

4 Rue de Sinay
178 m² · maison400 000 €
2 247 €/m²

16 Impasse des Tulipes
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

17 Allée du Vieux Moulin
86 m² · maison164 000 €
1 907 €/m²

78 Route d Orleans
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²

9 Rue de Bel Air
55 m² · maison125 000 €
2 273 €/m²

35 C Av des Pres le Roi
160 m² · maison160 000 €
1 000 €/m²

35 Avenue des Pres le Roi
780 m² · maison900 000 €
1 154 €/m²

44 Allée des Rivalettes
59 m² · maison170 000 €
2 881 €/m²

5 Allée de la Croix Millet
118 m² · maison90 000 €
763 €/m²

5 Rue Pierre Michot
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

15 Allée des Rivalettes
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

25 Allée de la Ferme
76 m² · maison122 000 €
1 605 €/m²

15 Rue des Bondoires
130 m² · maison265 000 €
2 038 €/m²

8 Rue des 2 Ponts
58 m² · maison100 500 €
1 733 €/m²

58 Avenue des Pres le Roi
168 m² · maison263 000 €
1 565 €/m²

4 Rue du Clos Catin
140 m² · maison347 000 €
2 479 €/m²

22 Allée du Vieux Moulin
82 m² · maison138 000 €
1 683 €/m²

493 Rue du Colombier
110 m² · maison268 000 €
2 436 €/m²

20 Rue du Clos Catin
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

3 Impasse des Roses d Orleans
30 m² · appartement47 500 €
1 583 €/m²

1 Impasse des Roses d Orleans
31 m² · appartement45 000 €
1 452 €/m²

1 Allée du Chateau
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

4 Allée des Rivalettes
149 m² · maison217 000 €
1 456 €/m²

39 Allée de la Genetiere
67 m² · maison159 000 €
2 373 €/m²

7 Impasse Pierre Michot
60 m² · maison88 100 €
1 468 €/m²

12 Rue du Muguet
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

43 Rue Pierre Michot
53 m² · maison107 000 €
2 019 €/m²

35 C Av des Pres le Roi
360 m² · maison237 500 €
660 €/m²

14 Allée de la Borne
110 m² · maison145 000 €
1 318 €/m²

15 Rue de la Croix de Fer
271 m² · maison95 000 €
351 €/m²

348 Rue du Colombier
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

23 Allée de la Genetiere
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

9499 Allée de la Croix Millet
118 m² · maison137 000 €
1 161 €/m²

8 Impasse des Tulipes
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

3 Impasse des Roses d Orleans
88 m² · appartement102 000 €
1 159 €/m²

2 Rue des Mimosas
74 m² · maison144 000 €
1 946 €/m²

23 Rue de la Croix de Fer
126 m² · maison135 000 €
1 071 €/m²

12 Allée du Val
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

3 Rue des Mimosas
90 m² · maison161 500 €
1 794 €/m²

1 Impasse des Roses d Orleans
57 m² · appartement56 000 €
982 €/m²

35 E Av des Pres le Roi
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

11 Rue des Mimosas
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

35 C Av des Pres le Roi
360 m² · maison140 000 €
389 €/m²

72 Allée des Rivalettes
118 m² · maison160 000 €
1 356 €/m²

60 Rue des Verdins
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

148 Rue de Malitorne
154 m² · maison350 000 €
2 273 €/m²

13 Rue des Jonquilles
96 m² · maison148 000 €
1 542 €/m²

13 Allée de la Borne
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

8 Rue du Muguet
109 m² · maison125 000 €
1 147 €/m²

66 Route d Orleans
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

11 Impasse des Violettes
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

13 Route d Orleans
104 m² · maison67 500 €
649 €/m²

5 Rue du Paradis
67 m² · maison136 000 €
2 030 €/m²

1 Place Alexandre Dieu
127 m² · appartement90 000 €
709 €/m²

5 Impasse Pierre Michot
62 m² · maison156 000 €
2 516 €/m²

7 Allée de la Borne
70 m² · maison126 400 €
1 806 €/m²

20 Chs de l Etang
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

44 Allée des Rivalettes
59 m² · maison88 000 €
1 492 €/m²

65 Avenue des Pres le Roi
147 m² · maison92 000 €
626 €/m²

581 Rue de Malitorne
150 m² · maison285 000 €
1 900 €/m²

2 Impasse des Roses d Orleans
33 m² · appartement53 000 €
1 606 €/m²

13 Allée des Rivalettes
112 m² · maison183 000 €
1 634 €/m²

13 B All du Val
165 m² · maison320 000 €
1 939 €/m²

34 B Rue des Verdins
96 m² · maison284 285 €
2 961 €/m²

29 Rue du Clos Catin
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

1 Impasse Pierre Michot
80 m² · maison180 851 €
2 261 €/m²

35 B Av des Pres le Roi
80 m² · appartement103 000 €
1 288 €/m²

58 Allée des Rivalettes
75 m² · maison212 000 €
2 827 €/m²

28 Allée des Rivalettes
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

911 Route d Orleans
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

6 Allée de la Croix Millet
78 m² · maison194 000 €
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10 Allée du Chateau
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9498 Allée de la Croix Millet
118 m² · maison130 000 €
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1 140 €/m²

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1 429 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malitorne (Saint-Doulchard) ?: Le prix médian est de €1 885 par m² en 2025 dans le quartier Malitorne à Saint-Doulchard, d'après les ventes DVF (€953/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 606/m².
Les prix montent-ils à Malitorne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +20 % sur la dernière année.