France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Nouic

Prix de l'immobilier à Nouic

Prix médian de 854 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 87330142ᵉ / 185 COMMUNES DU 8714 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

854 €

sur 4 ventes cette année · −127 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (854 €) est plus robuste.

540 €DISPERSION 20251 669 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 95 m²

−14 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOUIC€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 834 €

Dernières ventes à Nouic

AOÛT 2025

19 Rue des Forgerons96 M² · MAISON 105 000 €1 094 €/m²

3 Place Sainte Quitterie58 M² · MAISON 44 500 €767 €/m²

36 Route d'Aquitaine110 M² · APPARTEMENT 124 285 €1 130 €/m²

4 Rue Saint Genest69 M² · MAISON 40 000 €580 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc383 LOG. ▾

Principales 64,3 %Secondaires 16,7 %Vacants 18,9 %

18,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 11 %D 24 %E 26 %F 21 %G 11 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nouic

98 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 5 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOUIC€/M²

19/08/2025 19 Rue des Forgerons 19/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

25/07/2025 3 Place Sainte Quitterie 25/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 44 500 €767 €/m² 767 €

05/06/2025 36 Route d'Aquitaine 05/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 124 285 €1 130 €/m² 1 130 €

28/01/2025 4 Rue Saint Genest 28/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

27/12/2024 14 Rue Jean de Fresse 27/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 81 500 €657 €/m² 657 €

25/11/2024 6 Rue Merovee 25/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 57 460 €383 €/m² 383 €

20/08/2024 15 Avenue Beausejour 20/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 71 000 €623 €/m² 623 €

02/08/2024 33 Route d'Aquitaine 02/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

11/06/2024 31 Route de la Mandragore 11/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 101 000 €981 €/m² 981 €

26/03/2024 18 Route d'Aquitaine 26/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/2024 2 Allée des Sabotiers 04/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 188 200 €1 364 €/m² 1 364 €

15/02/2024 8 Rue Merovee 15/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 300 €1 716 €/m² 1 716 €

24/01/2024 16 Rue Jean de Fresse 24/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 500 €955 €/m² 955 €

28/11/2023 6 Chemin du Plateau 28/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/08/2023 18 Avenue Beausejour 29/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

21/08/2023 57 Route d'Aquitaine 21/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 136 000 €1 320 €/m² 1 320 €

24/07/2023 16 Rue du Puits 24/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 78 450 €590 €/m² 590 €

14/06/2023 6 Rue du Pre des Dames 14/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

12/01/2023 40 Route de la Carriere 12/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

06/12/2022 4 Route des Loubieres 06/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 670 €1 257 €/m² 1 257 €

29/11/2022 14 Allée de Chateaubrun 29/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

04/10/2022 31 Route de la Carriere 04/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

02/08/2022 19 Rue des Forgerons 02/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 000 €1 281 €/m² 1 281 €

26/07/2022 Route d'Aquitaine 26/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 209 000 €1 646 €/m² 1 646 €

16/06/2022 20 Rue du Pre des Dames 16/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 300 €833 €/m² 833 €

10/06/2022 7 Avenue Beausejour 10/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

31/05/2022 25 Route d'Aquitaine 31/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 000 €747 €/m² 747 €

07/04/2022 14 Rue Saint Genest 07/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

04/04/2022 23 Route d'Aquitaine 04/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2022 3 Rue Henri Moreau 28/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 180 €680 €/m² 680 €

23/03/2022 6 Rue du Pre des Dames 23/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 64 000 €736 €/m² 736 €

15/03/2022 53 Route d'Aquitaine 15/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

10/03/2022 13 Avenue Beausejour 10/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 900 €1 293 €/m² 1 293 €

18/02/2022 8 Place de Vany 18/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

28/01/2022 26 Rue Saint Genest 28/01/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 130 000 €663 €/m² 663 €

04/01/2022 50 Route des Moulins 04/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

03/12/2021 1 B Rte des Moulins 03/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 154 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/09/2021 1 Le Buisson 27/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 500 €1 807 €/m² 1 807 €

21/09/2021 5310 Le Couret 21/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/07/2021 4 Place du Doct Justin Labuze 27/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

17/06/2021 5 Rue Saint Genest 17/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

21/05/2021 4 Route des Loubieres 21/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 800 €1 269 €/m² 1 269 €

28/04/2021 19 Avenue de Plaisance 28/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 907 €599 €/m² 599 €

16/02/2021 12 Rue Saint Genest 16/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

19/01/2021 5278 La Brangerie 19/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

07/12/2020 18 Avenue Beausejour 07/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

08/10/2020 Laguyonnerie 08/10/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 133 027 €826 €/m² 826 €

05/10/2020 7 Rue Jean de Fresse 05/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

09/07/2020 33 Avenue Beausejour 09/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 170 €835 €/m² 835 €

02/06/2020 6 Rue Saint Genest 02/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

13/12/2019 11 Le Massevin 13/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 103 550 €959 €/m² 959 €

15/11/2019 5390 Pre Monsieur 15/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/09/2019 La Grange 18/09/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 256 000 €1 306 €/m² 1 306 €

04/09/2019 Laguyonnerie 04/09/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 52 000 €448 €/m² 448 €

30/08/2019 2 Allée des Sabotiers 30/08/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 152 000 €1 101 €/m² 1 101 €

01/08/2019 8 Rue du Pre des Dames 01/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 534 €529 €/m² 529 €

13/12/2018 Le Breuil 13/12/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 110 200 €693 €/m² 693 €

25/09/2018 5466 Bas Pousiniere 25/09/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 65 000 €439 €/m² 439 €

02/08/2018 5226 Chateau Moulin 02/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

31/07/2018 La Puelle 31/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2018 2 Allée de Chateaubrun 26/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/07/2018 La Range 20/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 600 €692 €/m² 692 €

31/05/2018 24 Rue Saint Genest 31/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

04/04/2018 15 Avenue Beausejour 04/04/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 34 500 €303 €/m² 303 €

18/10/2017 14 Rue Jean de Fresse 18/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 28 500 €320 €/m² 320 €

24/05/2017 La Plagne 24/05/2017 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 240 000 €1 137 €/m² 1 137 €

28/03/2017 27 Avenue Beausejour 28/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

22/02/2017 Le Point du Jour 22/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 500 €1 250 €/m² 1 250 €

07/02/2017 17 Rue des Forgerons 07/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 142 600 €1 141 €/m² 1 141 €

24/10/2016 8 Place du Doct Justin Labuze 24/10/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

21/10/2016 5153 Le Bourg 21/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €

24/09/2016 Laguyonnerie 24/09/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 221 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/08/2016 Vergnolle 05/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/07/2016 6 Rue Jean de Fresse 11/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 78 300 €739 €/m² 739 €

13/06/2016 13 Coux 13/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 500 €308 €/m² 308 €

25/05/2016 7 Place Sainte Quitterie 25/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

13/05/2016 40 Route de la Carriere 13/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 41 000 €390 €/m² 390 €

13/05/2016 5255 Lauge 13/05/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

15/04/2016 Vigne du Coudert 15/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

25/03/2016 7 Rue des Forgerons 25/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 87 000 €777 €/m² 777 €

01/03/2016 10 Rue Saint Genest 01/03/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €

21/12/2015 20 Rue des Forgerons 21/12/2015 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 315 000 €957 €/m² 957 €

11/12/2015 5320 Labastide 11/12/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

09/12/2015 12 Rue Jean de Fresse 09/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/11/2015 34 Avenue Beausejour 27/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

30/10/2015 9 Rue Jean de Fresse 30/10/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 57 500 €747 €/m² 747 €

30/09/2015 7 Allée de Chateaubrun 30/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

15/09/2015 12 Allée de Chateaubrun 15/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 91 040 €939 €/m² 939 €

07/09/2015 La Grange 07/09/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 210 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/07/2015 Laguyonnerie 23/07/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 74 000 €460 €/m² 460 €

08/07/2015 Le Bon Essart 08/07/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 204 000 €5 829 €/m² 5 829 €

26/06/2015 Le Buisson 26/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2015 5418 La Puelle 31/03/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 72 000 €518 €/m² 518 €

16/03/2015 Le Point du Jour 16/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

12/01/2015 31 Route de la Mandragore 12/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

20/05/2014 53 Route d'Aquitaine 20/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

05/03/2014 8 Rue du Pre des Dames 05/03/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 000 €700 €/m² 700 €

06/02/2014 12 Rue Saint Genest 06/02/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 690 € à 1 054 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cieux12,3 KM · ▲ +30 %1 054 €

Peyrat-de-Bellac12,6 KM · ▲ +16 %938 €

Montrollet8,4 KM · ▼ −46 %900 €

Saint-Martial-sur-Isop12,1 KM882 €

NouicCETTE COMMUNE854 €

Gajoubert7,1 KM833 €

Bellac12,1 KM · ▲ +4 %833 €

Oradour-Fanais12,4 KM793 €

Montrol-Sénard4,8 KM789 €

Val d'Issoire5,2 KM · ▼ −12 %786 €

Saint-Christophe8,3 KM746 €

Saint-Bonnet-de-Bellac12,1 KM · ▼ −27 %714 €

Lesterps12,1 KM · ▲ +2 %714 €

Blond7,9 KM · ▲ +72 %713 €

La Croix-sur-Gartempe12,4 KM · ▲ +14 %700 €

Brillac10,9 KM · ▼ −12 %690 €

Les 185 communes des Haute-Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nouic

Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 250 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons4 / 94

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouic ?

Le prix médian est de 854 € par m² à Nouic, d'après les ventes DVF 2014–2025 (834 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nouic ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nouic ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nouic pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien