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Prix de l'immobilier à Masléon

Prix médian de 863 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 87130138ᵉ / 185 COMMUNES DU 8713 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

863 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (863 €) est plus robuste.

409 €DISPERSION 20251 871 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 88 m²

−13 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASLÉON€/M²

1,5k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 868 €

Dernières ventes à Masléon

SEPT. 2025

6 Rue Jean Breton49 M² · MAISON 88 000 €1 796 €/m²

31 Rue de la Republique42 M² · MAISON 36 000 €857 €/m²

10 Lotissement de la Barnique80 M² · MAISON 105 387 €1 317 €/m²

14 Rue du Moulin94 M² · MAISON 131 000 €1 394 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc199 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 11,1 %Vacants 16,6 %

16,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 13 %D 6 %E 26 %F 19 %G 29 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Masléon ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Montdouhaut5 VENTES868 €

5 Rue des Marronniers3 VENTES1 061 €

6 Rue Jean Breton3 VENTES1 551 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Masléon

57 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 2 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASLÉON€/M²

18/09/2025 6 Rue Jean Breton 18/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

08/04/2025 31 Rue de la Republique 08/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

22/07/2024 10 Lotissement de la Barnique 22/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 387 €1 317 €/m² 1 317 €

04/01/2024 14 Rue du Moulin 04/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 000 €1 394 €/m² 1 394 €

13/10/2023 5 Rue des Marronniers 13/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 650 €1 540 €/m² 1 540 €

13/09/2023 6 Rue Jean Breton 13/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

08/09/2023 1 Rue des Cotes 08/09/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/08/2023 6 Lotissement des Mas 03/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/06/2023 10 Rue du Moulin 16/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

26/05/2023 4 Impasse de la Vallee 26/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

07/03/2023 16 Le Combeau 07/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/12/2022 32 Le Combeau 16/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 500 €2 457 €/m² 2 457 €

19/10/2022 3 Lotissement de la Barnique 19/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 400 €1 830 €/m² 1 830 €

18/10/2022 1 Lotissement des Mas 18/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 164 000 €1 344 €/m² 1 344 €

20/09/2022 23 Rue de la Republique 20/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 39 000 €322 €/m² 322 €

11/07/2022 8 Rue du Peyrinaud 11/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

31/05/2022 10 Lotissement de la Barnique 31/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/03/2022 22 Le Combeau 23/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 800 €1 979 €/m² 1 979 €

15/11/2021 3 Route de Vassiviere 15/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 44 000 €419 €/m² 419 €

26/10/2021 2 Rue du Peyrinaud 26/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

28/09/2021 10 Rue du Peyrinaud 28/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 500 €1 949 €/m² 1 949 €

25/08/2021 7 Rue des Marronniers 25/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

18/08/2021 22 Le Montdouhaut 18/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

25/06/2021 7 Route de Limoges 25/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 128 700 €613 €/m² 613 €

21/06/2021 16 Le Montdouhaut 21/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 119 000 €895 €/m² 895 €

26/03/2021 5 Rue des Marronniers 26/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

24/02/2021 15 Le Combeau 24/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

18/02/2021 4 Rue de l'Eglise 18/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €

10/12/2020 1 Lotissement des Mas 10/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

09/11/2020 9 Route de Soumagnas 09/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

17/10/2020 Las Cliedas 17/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/04/2020 6 Rue Jean Breton 29/04/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

19/02/2020 13 Rue des Marronniers 19/02/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 76 500 €602 €/m² 602 €

27/12/2019 17 Route de Soumagnas 27/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

12/12/2018 5078 Le Bourg 12/12/2018 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 83 000 €497 €/m² 497 €

23/07/2018 Le Bourg 23/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 214 800 €1 302 €/m² 1 302 €

13/07/2018 Le Montdouhaut 13/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

15/06/2018 5146 Les Vergnes 15/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 300 €1 136 €/m² 1 136 €

30/04/2018 Le Pont du Thes 30/04/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2018 5107 Le Bourg 07/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

20/10/2017 5080 Le Bourg 20/10/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 24 000 €558 €/m² 558 €

07/08/2017 5038 Le Bourg 07/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 79 000 €632 €/m² 632 €

31/07/2017 5163 G la Barnique 31/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 141 550 €1 430 €/m² 1 430 €

24/01/2017 Le Montdouhaut 24/01/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

21/11/2016 Les Mas 21/11/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 47 000 €379 €/m² 379 €

17/11/2016 5085 Le Bourg 17/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

17/10/2016 5164 Le Combeau 17/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 135 000 €993 €/m² 993 €

13/05/2016 5034 A le Bourg 13/05/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 73 000 €598 €/m² 598 €

10/09/2015 Le Montdouhaut 10/09/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 34 375 €446 €/m² 446 €

12/02/2015 5135 Las Cliedas 12/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

10/02/2015 5110 Le Bourg 10/02/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

06/11/2014 Le Montdouhaut 06/11/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 66 850 €868 €/m² 868 €

04/11/2014 3 Lotissement de la Barnique 04/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

21/08/2014 5108 Le Bourg 21/08/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/07/2014 Le Montdouhaut 24/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

28/05/2014 Le Rateau 28/05/2014 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 175 000 €717 €/m² 717 €

24/03/2014 5 Rue des Marronniers 24/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 772 € à 1 456 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eybouleuf7,4 KM · ▲ +27 %1 456 €

La Geneytouse10,3 KM · ▼ −2 %1 313 €

Saint-Paul10,5 KM · ▲ +1 %1 268 €

Saint-Léonard-de-Noblat10 KM · ▲ +5 %1 143 €

Champnétery7,6 KM · ▲ +30 %1 128 €

Saint-Bonnet-Briance9,6 KM · ▼ −29 %983 €

Cheissoux9,5 KM977 €

Augne9,4 KM939 €

Saint-Denis-des-Murs2,1 KM · ▲ +5 %933 €

Linards7,7 KM · ▲ +8 %927 €

Saint-Méard11,3 KM927 €

Neuvic-Entier5,5 KM · ▼ −25 %917 €

Bujaleuf5,8 KM · ▼ −12 %915 €

Châteauneuf-la-Forêt6,8 KM · ▼ −8 %899 €

MasléonCETTE COMMUNE863 €

Roziers-Saint-Georges2,4 KM772 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Masléon ?

Le prix médian est de 863 € par m² à Masléon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (868 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Masléon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Masléon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Masléon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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