Prix de l'immobilier à Saint-Paul
Prix médian de 1 319 €/m² en 2025 · 18 ventes cette année · 188 depuis 2014 · CP 8726043ᵉ / 185 COMMUNES DU 8728 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 319 €▲ +1 %
sur 18 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024
633 €DISPERSION 20252 101 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 90 m²
+28 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 188 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 268 €▲ +10 %
médiane sur 84 ventes (2021–2025)
633 €DISPERSION 5 ANS2 101 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 90 m²
+28 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
84
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 268 €▲ +23 %
médiane sur 188 ventes depuis 2014
633 €DISPERSION DEPUIS 20142 101 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 90 m²
+28 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
188
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-PAUL€/M²
1,5k1,3k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 82 ventes
1 268 €
Dernières ventes à Saint-Paul
23 Impasse d'Arfeuille150 M² · MAISON
258 000 €1 720 €/m²
2 Route de Lavaud de Cossas63 M² · MAISON
82 000 €1 302 €/m²
31 Impasse de la Petite Gardelle86 M² · MAISON
189 095 €2 199 €/m²
11 Rue Croix Verte70 M² · MAISON
108 000 €1 543 €/m²
Composition du parc656 LOG. ▾
Principales 81,8 %Secondaires 7,7 %Vacants 10,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A 2 %B 5 %C 15 %D 22 %E 25 %F 20 %G 12 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Saint-Paul ?
4 voiesLa Croix Verte5 VENTES1 406 €
Artrat4 VENTES969 €
7 Rue du 19 Mars 19623 VENTES1 138 €
La Boucole3 VENTES1 708 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Saint-Paul
175 PLUS RÉCENTES SUR 188 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 2 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAINT-PAUL€/M²
04/12/2025
23 Impasse d'Arfeuille
04/12/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
258 000 €1 720 €/m²
1 720 €
07/10/2025
2 Route de Lavaud de Cossas
07/10/2025 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
82 000 €1 302 €/m²
1 302 €
16/09/2025
31 Impasse de la Petite Gardelle
16/09/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
189 095 €2 199 €/m²
2 199 €
09/09/2025
24 Impasse d'Arfeuille
09/09/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
03/09/2025
9 Impasse des Ribieres
03/09/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
80 000 €1 159 €/m²
1 159 €
27/06/2025
7 Rue du 19 Mars 1962
27/06/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
90 000 €1 385 €/m²
1 385 €
20/06/2025
4 Rue du 19 Mars 1962
20/06/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
95 000 €1 203 €/m²
1 203 €
18/12/2024
48 Impasse de la Petite Gardelle
18/12/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
79 000 €823 €/m²
823 €
03/09/2024
62 Avenue de Limoges
03/09/2024 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
145 000 €1 408 €/m²
1 408 €
01/07/2024
1 Route des Sarments
01/07/2024 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
160 000 €1 951 €/m²
1 951 €
26/06/2024
90 Route du Grand Chaleix
26/06/2024 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
124 000 €1 699 €/m²
1 699 €
11/06/2024
40 Route de Lavaud de Cossas
11/06/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
135 100 €1 196 €/m²
1 196 €
20/10/2023
12 Chemin des Mesanges
20/10/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
175 750 €1 793 €/m²
1 793 €
25/07/2023
3 Route de Saint Yrieix
25/07/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
169 000 €1 837 €/m²
1 837 €
16/05/2023
106 Avenue de Limoges
16/05/2023 · MAISON · 186 M²
Maison
186 m²
270 000 €1 452 €/m²
1 452 €
10/03/2023
4 Place de l Eglise
10/03/2023 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
131 400 €1 003 €/m²
1 003 €
17/01/2023
9 Rue du 11 Novembre 1918
17/01/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
25 000 €313 €/m²
313 €
29/11/2022
25 Avenue de Limoges
29/11/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
200 000 €2 222 €/m²
2 222 €
03/11/2022
11 Chemin des Pres
03/11/2022 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
289 750 €1 478 €/m²
1 478 €
23/09/2022
5000 La Petite Gardelle
23/09/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
246 200 €2 301 €/m²
2 301 €
22/09/2022
37 Rue Georges Fourest
22/09/2022 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
115 000 €1 554 €/m²
1 554 €
26/08/2022
166 Route du Petit Bois
26/08/2022 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
155 000 €1 069 €/m²
1 069 €
10/08/2022
22 Allée de Thouron
10/08/2022 · MAISON · 233 M²
Maison
233 m²
600 000 €2 575 €/m²
2 575 €
05/08/2022
31 Impasse de la Petite Gardelle
05/08/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
152 000 €1 767 €/m²
1 767 €
24/06/2022
46 Impasse de la Petite Gardelle
24/06/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
126 000 €1 156 €/m²
1 156 €
28/05/2022
38 Route de Lavaud de Cossas
28/05/2022 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
160 000 €889 €/m²
889 €
24/05/2022
53 Route de Beaumont
24/05/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
127 200 €1 413 €/m²
1 413 €
14/04/2022
47 Avenue de Limoges
14/04/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
203 000 €2 538 €/m²
2 538 €
14/03/2022
15 Chemin du Queyraud
14/03/2022 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
143 000 €1 067 €/m²
1 067 €
03/03/2022
187 Route du Menhir
03/03/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
190 000 €1 881 €/m²
1 881 €
02/03/2022
187 Route des Bessades
02/03/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
120 000 €1 644 €/m²
1 644 €
20/12/2021
La Croix Verte
20/12/2021 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
235 000 €2 156 €/m²
2 156 €
21/09/2021
11 Avenue de Limoges
21/09/2021 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
138 000 €1 038 €/m²
1 038 €
17/08/2021
34 Avenue de Limoges
17/08/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
197 100 €1 760 €/m²
1 760 €
14/06/2021
5119 I Tuilerie d Arfeuille
14/06/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
188 000 €1 790 €/m²
1 790 €
01/03/2021
11 Rue du 11 Novembre 1918
01/03/2021 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
45 000 €375 €/m²
375 €
18/11/2020
La Boucole
18/11/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
230 850 €1 924 €/m²
1 924 €
02/10/2020
Malibas
02/10/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
93 000 €1 329 €/m²
1 329 €
17/09/2020
Artrat
17/09/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
130 100 €1 328 €/m²
1 328 €
19/05/2020
Artrat
19/05/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
30 000 €341 €/m²
341 €
10/04/2020
Le Bourg
10/04/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
75 000 €852 €/m²
852 €
27/03/2020
5524 A Ribiere Bost
27/03/2020 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
140 000 €1 102 €/m²
1 102 €
18/12/2019
La Croix Verte
18/12/2019 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
267 000 €1 443 €/m²
1 443 €
14/11/2019
47 Avenue de Limoges
14/11/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
125 100 €1 564 €/m²
1 564 €
19/08/2019
Ribiere Bost
19/08/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
105 000 €808 €/m²
808 €
30/07/2019
Rue Georges Fourest
30/07/2019 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
90 000 €1 169 €/m²
1 169 €
21/03/2019
5189 Les Pradelles
21/03/2019 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
187 500 €1 218 €/m²
1 218 €
02/01/2019
La Croix Verte
02/01/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
90 000 €1 406 €/m²
1 406 €
12/10/2018
Beaumont
12/10/2018 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
16 000 €356 €/m²
356 €
09/10/2018
Artrat
09/10/2018 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
37 500 €938 €/m²
938 €
06/09/2018
Le Petit Chaleix
06/09/2018 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
150 000 €1 190 €/m²
1 190 €
10/07/2018
5119 F Tuilerie d Arfeuille
10/07/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
127 000 €1 460 €/m²
1 460 €
05/07/2018
5276 A les Ribieres
05/07/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
151 000 €1 348 €/m²
1 348 €
28/06/2018
Malibas
28/06/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
128 000 €1 641 €/m²
1 641 €
30/03/2018
Le Nepoulaud
30/03/2018 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
107 000 €2 058 €/m²
2 058 €
16/03/2018
La Violette
16/03/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
40 000 €571 €/m²
571 €
15/09/2017
Tuilerie d Arfeuille
15/09/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
175 000 €2 188 €/m²
2 188 €
13/07/2017
La Croix Verte
13/07/2017 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
238 000 €1 286 €/m²
1 286 €
10/07/2017
3 Route de Saint Yrieix
10/07/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
144 950 €1 576 €/m²
1 576 €
22/05/2017
5485 H Tuilerie d Arfeuille
22/05/2017 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
193 050 €1 389 €/m²
1 389 €
19/04/2017
5395 La Petite Gardelle
19/04/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
180 000 €1 636 €/m²
1 636 €
20/12/2016
Chambord
20/12/2016 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
164 000 €2 103 €/m²
2 103 €
14/09/2016
7 Rue du 19 Mars 1962
14/09/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
74 000 €1 138 €/m²
1 138 €
09/09/2016
La Boucole
09/09/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
204 950 €1 708 €/m²
1 708 €
01/04/2016
5145 La Croix Verte
01/04/2016 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
180 000 €1 525 €/m²
1 525 €
23/03/2016
Moulin de Puyfraud
23/03/2016 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
200 000 €1 053 €/m²
1 053 €
03/02/2016
La Gare
03/02/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
197 000 €1 970 €/m²
1 970 €
22/01/2016
Arfeuille
22/01/2016 · MAISON · 34 M²
Maison
34 m²
57 000 €1 676 €/m²
1 676 €
30/11/2015
2 Rue du 8 Mai 1945
30/11/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
140 000 €1 273 €/m²
1 273 €
05/08/2015
Artrat
05/08/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
65 000 €1 000 €/m²
1 000 €
24/07/2015
7 Rue du 19 Mars 1962
24/07/2015 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
65 000 €1 000 €/m²
1 000 €
18/07/2015
34 Avenue de Limoges
18/07/2015 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
140 000 €1 250 €/m²
1 250 €
30/04/2015
Chambord
30/04/2015 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
197 000 €1 071 €/m²
1 071 €
20/01/2015
La Boucole
20/01/2015 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
125 000 €1 374 €/m²
1 374 €
20/11/2014
La Croix Verte
20/11/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
27/10/2014
Mas de Thouron
27/10/2014 · MAISON · 195 M²
Maison
195 m²
290 000 €1 487 €/m²
1 487 €
15/09/2014
5217 B les Piauleries
15/09/2014 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
226 000 €1 183 €/m²
1 183 €
07/07/2014
5511 Leycuraudoux Sud
07/07/2014 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
78 000 €1 182 €/m²
1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 175 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 175
Communes voisines · 772 € à 1 870 €/m²
Saint-PaulCETTE COMMUNE1 268 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Paul
Estimation calée sur les 188 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane114 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons2 / 173
Dernière vente04/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian est de 1 268 € par m² à Saint-Paul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 268 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Paul ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Paul ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Paul pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP